2024年綜合裝修工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合裝修工程合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024年綜合裝修工程2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等第三條合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）3.2支付方式：________________3.3支付進(jìn)度：________________第四條工程期限4.1工程開工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日第五條乙方義務(wù)5.1按照甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工5.2保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.3負(fù)責(zé)材料采購，提供合格材料第六條甲方義務(wù)6.1按照約定支付工程款項(xiàng)6.2提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行6.3協(xié)助乙方完成工程驗(yàn)收第七條工程變更7.1工程變更的條件和程序：________________7.2工程變更的費(fèi)用及支付方式：________________第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________8.2驗(yàn)收程序：________________8.3驗(yàn)收不合格的整改及重新驗(yàn)收：________________第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：________________9.2乙方違約：________________第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1保密條款：________________11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：________________11.3不可抗力：________________第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：________________12.2合同的變更條件：________________12.3合同的解除條件：________________第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4其他與合同有關(guān)的文件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：________________14.2乙方簽字：________________14.3簽字日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年綜合裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)（1）土建工程：包括但不限于墻體拆除、新建墻體、地面鋪設(shè)等；（2）水電工程：包括但不限于水電線路改造、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等；（3）裝修工程：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、家具安裝等；（4）安裝工程：包括但不限于門窗安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、燈具安裝等；（5）其他工程：包括但不限于綠化、景觀、圍墻等。第三條合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的5%。3.3支付進(jìn)度：具體支付進(jìn)度按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行。第四條工程期限4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日第五條乙方義務(wù)5.1按照甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足甲方的需求；5.2保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；5.3負(fù)責(zé)材料采購，提供合格材料。乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并提供相關(guān)材料合格證明；5.4按照約定時(shí)間完成工程。乙方應(yīng)確保工程按期完成，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.5接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方及有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)6.1按照約定支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題；6.3協(xié)助乙方完成工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第七條工程變更7.1工程變更的條件和程序：雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更。變更條件和程序如下：（1）甲方提出變更要求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，并根據(jù)變更要求提供相關(guān)方案；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂變更協(xié)議；（3）雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.2工程變更的費(fèi)用及支付方式：工程變更的費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付變更費(fèi)用。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土建工程：應(yīng)符合土建工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（2）水電工程：應(yīng)符合水電工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（3）裝修工程：應(yīng)符合裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（4）安裝工程：應(yīng)符合安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（5）其他工程：應(yīng)符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收程序如下：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料合格證明等；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，甲方按照約定支付尾款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的技術(shù)、商業(yè)等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方；11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重；11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的變更條件：雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。變更條件和程序同第七條；12.3合同的解除條件：雙方同意，可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)方案：詳見附件一；13.2施工圖紙：詳見附件二；13.3材料清單：詳見附件三；13.4其他與合同有關(guān)的文件：詳見附件四。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：________________14.2乙方簽字：________________14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行和工程質(zhì)量的保證。第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)。第十六條第三方選擇16.1甲方乙方可根據(jù)工程需要，共同選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；16.2甲方乙方可分別選擇第三方介入，但需事先告知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；16.3甲方乙方可依據(jù)合同約定和第三方介入的實(shí)際表現(xiàn)，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和選擇。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）獲得甲方乙方的支持和配合，確保其能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件；（3）對(duì)甲方乙方的違約行為提出意見和建議，并要求甲方乙方采取措施予以改正。17.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）保護(hù)甲方乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方；（3）及時(shí)向甲方乙方報(bào)告第三方介入的情況和結(jié)果，并提供相應(yīng)的證明文件。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的因素不承擔(dān)責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍進(jìn)行確定；18.3甲方乙方可根據(jù)第三方的實(shí)際表現(xiàn)和責(zé)任限額，向第三方支付報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲方乙方可根據(jù)合同約定和第三方介入的實(shí)際表現(xiàn)，變更或解除第三方介入；19.2變更或解除第三方介入應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲方乙方簽字蓋章確認(rèn)；19.3變更或解除第三方介入后，甲方乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并重新約定相關(guān)的條款。第二十條第三方與甲方乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方乙方是獨(dú)立的主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系；20.2第三方介入不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款22.1甲方乙方可根據(jù)工程需要和第三方介入的實(shí)際表現(xiàn)，增加或修改相關(guān)的附加條款；22.2增加或修改附加條款應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲方乙方簽字蓋章確認(rèn)；22.3增加或修改附加條款后，甲方乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照新的條款執(zhí)行。第二十三條甲方乙方的聲明和承諾23.1甲方乙方聲明，本合同及附件中的所有條款和條件都是真實(shí)、完整、有效的，并無任何虛假陳述和誤導(dǎo)；23.2甲方乙方承諾，在履行合同過程中，將嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第二十四條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)理念、材料使用、施工工藝等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括各種細(xì)部圖、立面圖、剖面圖等，明確展示工程的施工細(xì)節(jié)和施工要求。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供材料合格證明和相關(guān)檢測報(bào)告。附件四：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書、安全文明施工保證書等，用于指導(dǎo)工程的順利進(jìn)行和確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；3.乙方提供的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方未按照約定獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%；2.乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況和合同約定確定。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)