2025版高端物業(yè)服務(wù)合同結(jié)算單2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端物業(yè)服務(wù)合同結(jié)算單1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同內(nèi)容概述第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)方式2.5服務(wù)時(shí)間第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整3.5費(fèi)用結(jié)算第四章服務(wù)質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量考核4.4質(zhì)量糾紛處理第五章服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)終止程序5.4服務(wù)終止費(fèi)用第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章附則11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件11.4其他約定第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1服務(wù)項(xiàng)目清單13.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同內(nèi)容概述第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)方式2.5服務(wù)時(shí)間第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整3.5費(fèi)用結(jié)算第四章服務(wù)質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量考核4.4質(zhì)量糾紛處理第五章服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)終止程序5.4服務(wù)終止費(fèi)用第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約糾紛解決7.6違約責(zé)任限制第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章附則11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件11.4其他約定第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1服務(wù)項(xiàng)目清單13.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案物業(yè)服務(wù)方（簽字）：物業(yè)服務(wù)方（蓋章）：物業(yè)服務(wù)方（法定代表人）或授權(quán)代表（簽字）：業(yè)主方（簽字）：業(yè)主方（蓋章）：業(yè)主方（法定代表人）或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方作為服務(wù)主導(dǎo)方，對(duì)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收等，以確保服務(wù)質(zhì)量和效果。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，甲方享有優(yōu)先解決的權(quán)利，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。1.4甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化、成本上升等因素，對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方。1.5甲方信息發(fā)布權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)發(fā)布物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息，包括但不限于公告、通知等，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，乙方作為服務(wù)主導(dǎo)方，對(duì)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量要求條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方費(fèi)用支付權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，若費(fèi)用存在異議，乙方有權(quán)拒絕支付。2.4乙方信息反饋權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。2.5乙方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：若乙方認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、處理糾紛等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3中介權(quán)利義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行中介職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.4中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)合同文本4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的服務(wù)不符合要求。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)或泄露雙方信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的中介職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)未履行或泄露信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因自然現(xiàn)象或社會(huì)事件導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的障礙。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議。解決辦法：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁解決。2.問(wèn)題：乙方提出費(fèi)用調(diào)整要求。解決辦法：雙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案，或通過(guò)仲裁解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)處理爭(zhēng)議不及時(shí)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理爭(zhēng)議，否則可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)。2.寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務(wù)。3.企業(yè)園區(qū)、辦公樓等企業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務(wù)。4.住宅小區(qū)配套設(shè)施的物業(yè)服務(wù)。全文完。2025版高端物業(yè)服務(wù)合同結(jié)算單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人1.3業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)1.4業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)法定代表人2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)范圍4.1物業(yè)管理區(qū)域4.2物業(yè)管理內(nèi)容4.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.3維修及保養(yǎng)期限8.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)8.1業(yè)主權(quán)利8.2業(yè)主義務(wù)9.物業(yè)管理費(fèi)用收支9.1收入項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)9.2支出項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)9.3費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.3業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)法定代表人：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日，地點(diǎn)為物業(yè)管理有限公司總部會(huì)議室。3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2028年12月31日4.服務(wù)范圍4.1物業(yè)管理區(qū)域：小區(qū)全體住宅及公共設(shè)施4.2物業(yè)管理內(nèi)容：4.2.1住宅小區(qū)的清潔、綠化、保衛(wèi)等日常管理4.2.2公共設(shè)施的維護(hù)和管理4.2.3物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)4.2.4業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助組織和服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元/年5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1日常管理費(fèi)5.2.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)5.2.3保衛(wèi)費(fèi)5.2.4維修保養(yǎng)費(fèi)5.2.5業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)服務(wù)費(fèi)5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：5.3.1每季度支付一次5.3.2支付時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月的25日前6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：6.1.1住宅小區(qū)環(huán)境整潔，綠化完好，無(wú)亂扔垃圾現(xiàn)象6.1.2公共設(shè)施完好，無(wú)安全隱患6.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查：6.2.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查6.2.2對(duì)業(yè)主投訴進(jìn)行及時(shí)調(diào)查和處理6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)6.3.2業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和業(yè)主共用部分的維修及保養(yǎng)7.1.2業(yè)主自用部分的維修及保養(yǎng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用：7.2.1公共設(shè)施和業(yè)主共用部分的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)7.2.2業(yè)主自用部分的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)7.3維修及保養(yǎng)期限：7.3.1公共設(shè)施和業(yè)主共用部分的維修及保養(yǎng)應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)7.3.2業(yè)主自用部分的維修及保養(yǎng)應(yīng)在接到報(bào)修后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)8.1業(yè)主權(quán)利：8.1.1享有物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的各項(xiàng)服務(wù)8.1.2參與業(yè)主大會(huì)，行使表決權(quán)8.1.3對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出意見(jiàn)和建議8.1.4享有物業(yè)共用部分的使用權(quán)8.2業(yè)主義務(wù)：8.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定8.2.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序8.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.2.4按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)用收支9.1收入項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)合同約定收取9.1.2公共收益：包括停車(chē)費(fèi)、廣告費(fèi)等9.2支出項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1日常管理支出：包括綠化、清潔、安保等9.2.2維修保養(yǎng)支出：包括公共設(shè)施、房屋本體等9.2.3業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)服務(wù)支出9.3費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)：9.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)每月編制費(fèi)用結(jié)算報(bào)告9.3.2業(yè)主委員會(huì)每年對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供服務(wù)10.1.2業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主損失10.2.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請(qǐng)求物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決期限：11.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.合同變更及解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定12.2合同解除條件：12.2.1合同到期12.2.2雙方協(xié)商一致解除12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同解除程序：12.3.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.3.2協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同到期13.1.2雙方協(xié)商一致終止13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止程序：13.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方13.2.2協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問(wèn)題14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由雙方或單方同意引入的，為協(xié)助履行合同或解決合同履行中產(chǎn)生的問(wèn)題而參與的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)1.2.2調(diào)解仲裁1.2.3法律咨詢(xún)1.2.4監(jiān)理審計(jì)1.2.5其他雙方約定的需要第三方介入的情形2.第三方選擇及授權(quán)2.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，由雙方協(xié)商確定。2.2雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方參與合同履行，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1第三方的權(quán)利2.2.2第三方的義務(wù)2.2.3第三方的責(zé)任2.2.4第三方的保密義務(wù)3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3.1第三方因違反合同約定造成業(yè)主損失的賠償3.3.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成業(yè)主損失的賠償3.3.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行造成的損失賠償4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入合同履行后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.1.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系或合同關(guān)系4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，其行為視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)后果5.第三方介入的流程及程序5.1第三方介入的流程：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方5.1.2書(shū)面授權(quán)第三方5.1.3第三方接受授權(quán)，參與合同履行5.2第三方介入的程序：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況5.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，可納入物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或由相關(guān)方承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方在合同中約定。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完成后，合同雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方退出介入。8.2第三方介入合同提前終止的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、合同簽訂日期、合同主要內(nèi)容摘要等。說(shuō)明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同已生效。2.物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅、公共設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：明確物業(yè)管理范圍，便于雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰了解。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：為業(yè)主提供清晰的費(fèi)用構(gòu)成，便于費(fèi)用結(jié)算。4.物業(yè)維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：便于跟蹤維修保養(yǎng)情況，保障業(yè)主權(quán)益。5.業(yè)主投訴及處理記錄詳細(xì)要求：記錄業(yè)主投訴的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：便于雙方了解業(yè)主滿(mǎn)意度，提高服務(wù)質(zhì)量。6.物業(yè)管理