2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋裝修情況1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃續(xù)約條款2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4其他費(fèi)用2.4.1水電費(fèi)2.4.2物業(yè)費(fèi)2.4.3供暖費(fèi)2.4.4保證金3.租賃房屋的使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用安全3.4禁止事項(xiàng)4.房屋維護(hù)與維修4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)4.4報(bào)修程序5.室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍5.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.4綠化養(yǎng)護(hù)糾紛處理6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的賠償7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1遵守法律法規(guī)10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單13.2合同附件二：室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單13.3合同附件三：租賃保證金收據(jù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面積：__________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2.4房屋裝修情況：精裝修1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金2.4其他費(fèi)用2.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)2.4.2物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月2.4.3供暖費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)2.4.4保證金：人民幣_(tái)_________元，租賃期滿無違約行為后退還3.租賃房屋的使用3.1使用范圍：僅限于居住用途3.2使用限制：禁止從事違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)3.3使用安全：確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全使用3.4禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域吸煙4.房屋維護(hù)與維修4.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)4.2承租方維修責(zé)任：室內(nèi)設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)4.4報(bào)修程序：承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：室內(nèi)綠化植物5.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)綠化植物的養(yǎng)護(hù)5.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用已包含在租金中5.4綠化養(yǎng)護(hù)糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門投訴6.租賃合同變更與解除6.1合同變更：合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議6.2合同解除：因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可解除合同6.3解除合同的賠償：因出租方原因?qū)е潞贤獬鲎夥綉?yīng)退還承租方已支付租金及保證金；因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金；出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還出租方保證金。10.其他約定10.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.2通知與送達(dá)：一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方；通知以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單、租賃保證金收據(jù)等。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日11.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或其他法律規(guī)定的解除條件。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。13.2合同附件二：室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單應(yīng)詳細(xì)列明綠化植物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)要求等。13.3合同附件三：租賃保證金收據(jù)租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、收款人等信息。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：__________；承租方（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2維修服務(wù)方：為甲乙雙方提供房屋維修服務(wù)的專業(yè)人員或企業(yè)。2.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的專業(yè)人員或企業(yè)。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，與甲乙雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。7.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了履行房屋租賃合同，其行為不影響房屋租賃合同的效力。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方在履行房屋租賃合同過程中造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。8.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。8.4第三方介入時(shí)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三方介入后的爭議解決方式與合同原爭議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：房屋清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，為后續(xù)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單要求：詳細(xì)列明綠化植物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)要求、養(yǎng)護(hù)周期等。說明：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納，并在合同終止時(shí)作為退還保證金的憑證。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.通知與送達(dá)確認(rèn)書要求：確認(rèn)雙方提供的聯(lián)系方式有效，并同意通過該方式接收通知。說明：通知與送達(dá)確認(rèn)書作為合同附件，用于確保通知的有效送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出租方未按時(shí)交付房屋承租方未按時(shí)支付租金出租方或承租方違反合同約定的使用限制第三方未按協(xié)議履行職責(zé)甲乙雙方未按合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。違反使用限制，造成房屋或設(shè)施損壞，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)，造成損失的，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)支付____元違約金。示例二：承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)支付____元違約金。示例三：第三方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致植物死亡，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有精裝修公寓，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修公寓：指房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一定水平的住宅。2.室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)：指對公寓內(nèi)綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方公寓的時(shí)間長度。2.租金：指乙方支付給甲方的公寓使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的精裝修公寓。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為__________。2.甲方負(fù)責(zé)公寓的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂合同。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。2.甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)將公寓交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月________日支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，租賃期滿后無損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：為保障室內(nèi)綠化植物的生長，乙方需支付室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元/月。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式：1.租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺(tái)進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)應(yīng)于每月________日支付，如遇節(jié)假日，則提前至前一個(gè)工作日支付。2.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)的________%。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為乙方支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償________天的租金。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償守約方因違約所造成的損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在租賃期間獲取的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.如因工作需要，需向第三方透露保密內(nèi)容時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋損壞無法居住，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的其他涉及雙方權(quán)益的特殊條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對公寓的最終所有權(quán)。2.乙方租賃期間，甲方保留對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對公寓進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何修改和補(bǔ)充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通，解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他約定的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)遵守約定的時(shí)間，及時(shí)響應(yīng)對方的要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的全部協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋裝修清單及質(zhì)量保證書。4.室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)方案及費(fèi)用明細(xì)。5.租金支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋。b)違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如房屋不符合約定、造成乙方損失等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、損壞房屋設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同：指雙方就租賃事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.滯納金：指因遲延履行合同而應(yīng)支付給守約方的違約金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因確定后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)方案，共同維護(hù)室內(nèi)綠化。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方的權(quán)利：參與租賃合同的簽訂，享有合同約定的權(quán)利。在合同約定的范圍內(nèi)，對公寓進(jìn)行管理或使用。3.第三方的義務(wù)：遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。對公寓進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保公寓的安全和美觀。4.第三方的責(zé)任：對因自身原因?qū)е碌墓p壞或事故承擔(dān)賠償責(zé)任。對因自身原因?qū)е碌暮贤`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：對公寓享有合法的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)在租賃期滿后，無息退還乙方押金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定減輕或免除部分責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對公寓享有所有權(quán)和處分權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用公寓。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回公寓。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓。乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方不得損壞公寓設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任）2合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同租賃期限6.合同解除條件7.合同違約責(zé)任二、房屋概況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施清單5.房屋室內(nèi)綠化情況三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整條件5.租金違約責(zé)任四、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件4.押金及保證金退還時(shí)間五、室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.綠化養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制5.房屋使用違約責(zé)任八、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)租程序3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)借條件6.轉(zhuǎn)借程序7.轉(zhuǎn)借違約責(zé)任九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用條款3.通知條款4.合同附件十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件十三、合同簽署1.合同雙方簽字2.合同日期3.合同份數(shù)十四、合同附件清單1.房屋租賃清單2.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單3.物業(yè)管理服務(wù)清單4.附件一：合同履行記錄5.附件二：房屋裝修清單6.附件三：爭議解決記錄合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同租賃期限：_______至_______6.合同解除條件：a.甲方單方面解除合同的條件：1.乙方違反租賃合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正。2.房屋出現(xiàn)重大安全隱患，經(jīng)專業(yè)鑒定需立即維修。3.乙方未支付租金超過_______天。b.乙方單方面解除合同的條件：1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法居住。7.合同違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：1.未能按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已付租金及賠償損失。2.房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。b.乙方違約責(zé)任：1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房屋概況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施清單：a.廚房設(shè)施：1.燃?xì)庠?.洗碗機(jī)3.烤箱b.衛(wèi)生間設(shè)施：1.洗手盆2.浴室3.淋浴房c.客廳設(shè)施：1.電視2.家具3.空調(diào)d.臥室設(shè)施：1.床2.衣柜3.桌椅5.房屋室內(nèi)綠化情況：a.綠化植物種類：_______b.綠化植物數(shù)量：_______c.綠化植物養(yǎng)護(hù)責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)三、租賃費(fèi)用1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整條件：_______5.租金違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。b.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。四、押金及保證金1.押金金額：_______元2.保證金金額：_______元3.押金及保證金退還條件：a.租賃期滿，房屋無損壞，綠化養(yǎng)護(hù)良好。b.乙方提前解除合同，房屋無損壞，綠化養(yǎng)護(hù)良好。4.押金及保證金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還五、室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍：房屋室內(nèi)所有綠化植物2.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體：乙方3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_______元/月，由乙方承擔(dān)4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.保持綠化植物生長良好，無病蟲害。b.定期修剪、澆水、施肥。5.綠化養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任：a.乙方未履行綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化植物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)范圍：_______2.物業(yè)管理費(fèi)用：_______元/月，由乙方承擔(dān)3.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：a.物業(yè)服務(wù)不到位，影響乙方正常生活，乙方有權(quán)要求賠償。b.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用過高，乙方有權(quán)拒絕支付。七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)。c.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.房屋維護(hù)責(zé)任：a.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。b.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.房屋損壞賠償：a.乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.房屋裝修限制：a.乙方裝修房屋，應(yīng)征得甲方同意。b.乙方裝修房屋，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。5.房屋使用違約責(zé)任：a.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件：a.乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。b.轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金。c.轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的所有責(zé)任。2.轉(zhuǎn)租程序：a.乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方信息及轉(zhuǎn)租協(xié)議。b.甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：_______元，由乙方支付。4.轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：a.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.轉(zhuǎn)租方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。5.轉(zhuǎn)借條件：a.乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。b.轉(zhuǎn)借期限不得超過原租賃期限。6.轉(zhuǎn)借程序：a.乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)借申請，包括轉(zhuǎn)借方信息及轉(zhuǎn)借協(xié)議。b.甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.轉(zhuǎn)借違約責(zé)任：a.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.轉(zhuǎn)借方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。九、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件：a.租賃期滿。b.合同約定的終止條件成就。3.合同解除及終止程序：a.雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。b.雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況，必要時(shí)進(jìn)行鑒定。4.合同解除及終止違約責(zé)任：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。b.任何一方違反解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決。b.仲裁。c.訴訟。2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.爭議解決地點(diǎn)：a.爭議解決地點(diǎn)為_______。十一、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方。2.法律適用條款：a.本合同適用中華人民共和國法律。3.通知條款：a.任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。4.合同附件：a.房屋租賃清單。b.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單。c.物業(yè)管理服務(wù)清單。十二、合同生效及附件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付首月租金及押金。2.合同附件：a.房屋租賃清單。b.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單。c.物業(yè)管理服務(wù)清單。十三、合同簽署1.合同雙方簽字：a.甲方（出租方）：_______b.乙方（承租方）：_______2.合同日期：_______3.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十四、合同附件清單1.房屋租賃清單。2.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單。3.物業(yè)管理服務(wù)清單。4.附件一：合同履行記錄。5.附件二：房屋裝修清單。6.附件三：爭議解決記錄。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利和義務(wù)條款：a.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和更新。b.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃時(shí)的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。c.甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后_______日內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙。2.租金調(diào)整條款：a.甲方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前_______日通知乙方。b.乙方有權(quán)在租賃期滿后提出租金調(diào)整請求，甲方應(yīng)在收到請求后_______日內(nèi)給予答復(fù)。3.房屋使用限制條款：a.甲方有權(quán)設(shè)定房屋的使用限制，如禁止寵物入內(nèi)、禁止進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。b.乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方維修責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.甲方通知義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)在房屋租賃期間，及時(shí)通知乙方房屋相關(guān)的政策變動(dòng)、物業(yè)管理等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)利和義務(wù)條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅