2024年紀念園墓地使用權協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年紀念園墓地使用權協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3墓地使用權指針第二條：墓地位置及面積2.1墓地具體位置2.2墓地使用面積第三條：墓地使用權的取得及期限3.1甲方取得墓地使用權的方式3.2墓地使用權的期限第四條：墓地使用權的轉(zhuǎn)讓4.1甲方轉(zhuǎn)讓墓地使用權的條件4.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)第五條：墓地使用權的租賃5.1甲方租賃墓地使用權的條件5.2租賃期限及租金第六條：墓地使用權的繼承6.1墓地使用權繼承的條件6.2繼承程序及手續(xù)第七條：墓地使用權的暫停及恢復7.1暫停使用墓地的情形7.2恢復使用墓地的程序第八條：墓地使用權的終止8.1墓地使用權終止的情形8.2終止后的處理方式第九條：甲方權利與義務9.1甲方的權利9.2甲方的義務第十條：乙方權利與義務10.1乙方的權利10.2乙方的義務第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點及適用法律第十三條：違約責任13.1違約的情形13.2違約責任的具體承擔方式第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：×××。1.2乙方名稱：×××，住所：×××。1.3墓地使用權指針：本合同所指的墓地使用權是指甲方在乙方經(jīng)營管理的紀念園墓地內(nèi)，依法取得并使用的安葬其親屬骨灰的權利。第二條：墓地位置及面積2.1墓地具體位置：位于紀念園墓地×××區(qū)，具體地塊編號為×××。2.2墓地使用面積：墓地使用面積為×××平方米。第三條：墓地使用權的取得及期限3.1甲方取得墓地使用權的方式：甲方通過與乙方簽訂本合同，并按照合同約定支付墓地價格，取得墓地使用權。3.2墓地使用權的期限：本合同項下的墓地使用權期限為永久。第四條：墓地使用權的轉(zhuǎn)讓4.1甲方轉(zhuǎn)讓墓地使用權的條件：甲方在符合紀念園墓地管理規(guī)定的前提下，可以將墓地使用權轉(zhuǎn)讓給其直系親屬。4.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)：甲方應向乙方提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關證明材料，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂墓地使用權轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關手續(xù)。第五條：墓地使用權的租賃5.1甲方租賃墓地使用權的條件：甲方可以選擇租賃墓地使用權，租賃期限不得超過墓地使用權剩余期限。5.2租賃期限及租金：租賃期限由雙方協(xié)商確定，租金按年支付，具體金額及支付方式在本合同中約定。第六條：墓地使用權的繼承6.1墓地使用權繼承的條件：甲方去世后，其墓地使用權可依法繼承給其法定繼承人。6.2繼承程序及手續(xù)：繼承人應向乙方提出書面繼承申請，并提供相關證明材料，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂墓地使用權繼承合同，并辦理相關手續(xù)。第七條：墓地使用權的暫停及恢復（1）甲方未按合同約定支付墓地價格；（2）甲方違反紀念園墓地管理規(guī)定，造成墓地損壞或影響墓地環(huán)境；（3）甲方將墓地使用權轉(zhuǎn)讓或租賃給非直系親屬；（4）其他乙方認為需要暫停使用墓地的情況。7.2恢復使用墓地的程序：甲方在解決導致暫停使用的問題后，向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，可恢復使用墓地。第八條：墓地使用權的終止8.1墓地使用權終止的情形：（1）甲方主動解除本合同；（2）甲方逾期未支付墓地價格，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（3）甲方違反紀念園墓地管理規(guī)定，乙方依法解除本合同；（4）因國家征收、征用等原因?qū)е履沟厥褂脵嘞麥纾唬?）其他法律規(guī)定的情形。8.2終止后的處理方式：（1）本合同終止后，甲方應按照乙方要求遷出墓地，否則乙方有權強制遷出，相關費用由甲方承擔；（2）本合同終止后，乙方有權收回墓地，并退還剩余墓地使用權期限的墓地價格；（3）本合同終止后，雙方對彼此的權益、義務均終止，但本合同終止前甲方已支付的墓地價格不予退還；（4）本合同終止后，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條：甲方權利與義務9.1甲方的權利：（1）按照合同約定使用墓地；（2）享有墓地使用權期限內(nèi)的墓地使用權；（3）有權要求乙方履行合同義務；（4）有權依法繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃墓地使用權；（5）有權解除本合同。9.2甲方的義務：（1）按照合同約定支付墓地價格；（2）遵守紀念園墓地管理規(guī)定；（3）維護墓地的整潔和完好；（4）未經(jīng)乙方同意，不得將墓地使用權轉(zhuǎn)讓、租賃給非直系親屬；（5）本合同終止后，按照乙方要求遷出墓地。第十條：乙方權利與義務10.1乙方的權利：（1）按照合同約定提供墓地使用權；（2）要求甲方支付墓地價格；（3）要求甲方遵守紀念園墓地管理規(guī)定；（4）依法解除本合同；（5）收回墓地并退還剩余墓地使用權期限的墓地價格。10.2乙方的義務：（1）按照合同約定提供墓地，并保證墓地的安全和整潔；（2）履行合同約定的其他義務；（3）本合同終止后，按照約定退還剩余墓地使用權期限的墓地價格。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方違反合同約定，乙方依法解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決的方式：本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點及適用法律：本合同爭議解決的地點為乙方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條：違約責任13.1違約的情形：（1）甲方未按合同約定支付墓地價格；（2）甲方違反紀念園墓地管理規(guī)定；（3）甲方將墓地使用權轉(zhuǎn)讓、租賃給非直系親屬；（4）乙方未按合同約定提供墓地；（5）乙方未履行合同約定的其他義務。13.2違約責任的具體承擔方式：（1）甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；（3）違約金的具體金額及計算方式在本合同中約定。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：（1）本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至墓地使用權期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其直系親屬。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、政府部門等。第二條：第三方介入的條件及程序2.1甲乙雙方同意，當本合同的履行需要第三方介入時，應提前書面通知對方。2.2第三方介入應按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式和程序進行。2.3第三方介入的條件包括但不限于：墓地使用權轉(zhuǎn)讓、租賃；墓地價格評估；合同爭議解決等。第三條：第三方介入后的合同變更3.1當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2第三方介入導致的合同變更應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公共利益。第四條：第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付主體在本合同中約定。第五條：第三方介入的責任限制5.1第三方介入的責任限制應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公共利益。5.2第三方介入的責任限額包括但不限于：第三方介入的費用、第三方介入導致的合同變更損失等。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于其他各方。6.2第三方對甲乙雙方的其他合同當事人不承擔任何責任。6.3甲乙雙方對第三方的不當行為不承擔任何責任。第七條：第三方介入的合同履行及違約責任7.1第三方應按照甲乙雙方的要求履行合同義務。7.2第三方未按照甲乙雙方的要求履行合同義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.3第三方介入的違約責任包括但不限于：第三方介入費用的賠償、合同變更損失的賠償?shù)?。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭議解決的地點及適用法律為中華人民共和國法律。第九條：甲乙雙方對第三方的權利義務9.1甲乙雙方應按照本合同約定履行對第三方的義務。9.2甲乙雙方對第三方的不當行為不承擔任何責任。9.3甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十條：合同的終止與第三方介入的終止10.1本合同終止后，第三方介入同時終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。第十一條：附加條款及說明11.1本合同的第三方介入條款如需補充或修改，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議。11.2甲乙雙方應妥善保管與第三方介入有關的文件、資料，并保證其真實、完整、有效。11.3本合同的第三方介入條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十二條：合同的生效、有效期及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的有效期至墓地使用權期限屆滿之日止。12.3本合同的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方所承擔的義務和責任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地位置及具體地塊編號圖附件二：墓地使用權證明文件附件三：甲方支付墓地價格的證明文件附件四：墓地使用權轉(zhuǎn)讓合同附件五：墓地使用權租賃合同附件六：墓地使用權繼承合同附件七：墓地暫停使用及恢復使用申請表附件八：墓地使用權終止證明文件附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式及支付說明附件十二：爭議解決方式說明附件十三：合同履行過程中涉及到的其他文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：墓地位置及具體地塊編號圖本附件應詳細標注墓地具體位置及地塊編號，由乙方提供并保證其準確性。附件二：墓地使用權證明文件本附件應包括墓地使用權的取得證明，如購買合同、贈與證明等，由甲方提供。附件三：甲方支付墓地價格的證明文件本附件應包括甲方支付墓地價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件，由甲方提供。附件四：墓地使用權轉(zhuǎn)讓合同本附件應詳細記錄墓地使用權轉(zhuǎn)讓的相關條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓條件等，由甲方與第三方簽訂。附件五：墓地使用權租賃合同本附件應詳細記錄墓地使用權租賃的相關條款，包括租賃期限、租金等，由甲方與第三方簽訂。附件六：墓地使用權繼承合同本附件應詳細記錄墓地使用權繼承的相關條款，包括繼承人的身份證明、繼承程序等，由甲方與繼承人簽訂。附件七：墓地暫停使用及恢復使用申請表本附件應包括墓地暫停使用及恢復使用的申請流程、審批程序等，由甲方填寫并提交給乙方。附件八：墓地使用權終止證明文件本附件應包括墓地使用權終止的相關條款，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應詳細記錄第三方介入的條件、程序、費用及支付方式等，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件十：合同變更協(xié)議本附件應詳細記錄合同變更的相關條款，由甲乙雙方簽訂。附件十一：違約金計算公式及支付說明本附件應包括違約金的計算公式、支付時間及支付方式等，由甲乙雙方約定。附件十二：爭議解決方式說明本附件應詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，由甲乙雙方約定。附件十三：合同履行過程中涉及到的其他文件和資料本附件應包括合同履行過程中涉及到的其他文件和資料，由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付墓地價格。2.甲方違反紀念園墓地管理規(guī)定。3.甲方將墓地使用權轉(zhuǎn)讓、租賃給非直系親屬。4.乙方未按合同約定提供墓地。5.乙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付墓地價格的，乙方有權要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.甲方違反紀念園墓地管理規(guī)定的，乙方有權要求甲方改正，并支付違約金。3.甲方將墓地使用權轉(zhuǎn)讓、租賃給非直系親屬的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于違約金、合同變更損失的賠償。4.乙方未按合同約定提供墓地的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.乙方未履行合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于違約金、合同變更損失的賠償。示例說明：如甲方未按合同約定支付墓地價格，乙方可以要求