北京市房屋建筑修繕裝修工程施工合同（乙種本）

北京市房屋建筑修繕裝修工程施工合同（乙種本）

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就北京市房屋建筑修繕裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：北京市房屋建筑修繕裝修工程。

1.2工程地點：北京市______區(qū)______路______號。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造等。

1.4工程規(guī)模：總建筑面積為______平方米。

1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

第二條合同價款

2.1合同總價為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。

2.2合同價款包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。

2.4工程進度款按照工程進度支付，具體支付時間和比例為：

-完成工程量的______%時，支付合同總價的______%；

-完成工程量的______%時，支付合同總價的______%；

-工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的______%；

-工程竣工結(jié)算后，支付至合同總價的______%；

-質(zhì)保期滿后，支付剩余的______%。

第三條工程質(zhì)量與驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)組織驗收。

3.4如工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工或修復(fù)。

第四條安全生產(chǎn)與文明施工

4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。

4.3乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護用品，并進行安全教育和培訓(xùn)。

4.4發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時向甲方報告。

第五條工程變更

5.1施工過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知乙方。

5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

5.3因工程變更導(dǎo)致的工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。

第六條材料與設(shè)備供應(yīng)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定和工程需要，及時采購和供應(yīng)合格的材料和設(shè)備。

6.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行檢查和驗收，不合格的材料和設(shè)備不得使用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條雙方責(zé)任

7.1甲方責(zé)任：

-按合同約定支付工程款；

-提供施工所需的場地和條件；

-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

-協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

7.2乙方責(zé)任：

-按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工；

-保證工程質(zhì)量和施工安全；

-及時向甲方報告工程進度和存在的問題；

-妥善保管甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項______%的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價______%的違約金。

8.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

開戶銀行：_________________________

賬號：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

開戶銀行：_________________________

賬號：_____________________________

簽訂日期：______年______月______日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本