參建住宅協(xié)議書(shū)

參建住宅協(xié)議書(shū)

甲方（建設(shè)方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（參建方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擬建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方參與甲方住宅建設(shè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________

1.4項(xiàng)目總投資：_____________________

1.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：_____________________

1.6項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：_____________________

第二條合作方式

2.1乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)工作。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、材料等，并保證施工條件符合施工要求。

第三條工程范圍和內(nèi)容

3.1工程范圍：_____________________

3.2工程內(nèi)容：_____________________

3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成所有施工任務(wù)。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）進(jìn)行施工質(zhì)量控制。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第五條工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

5.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條工程造價(jià)

6.1工程造價(jià)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）進(jìn)行計(jì)算。

6.2工程造價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

6.3雙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成的工作量，按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。

第七條付款方式

7.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款。

7.2工程款支付方式為：_____________________

7.3乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。

7.4甲方應(yīng)在收到付款申請(qǐng)后的____天內(nèi)完成付款。

第八條材料供應(yīng)

8.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料。

8.2甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

8.3乙方提供的材料應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)的材料不得用于工程。

第九條安全生產(chǎn)

9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）。

9.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。

9.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，并為施工人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。

第十條環(huán)境保護(hù)

10.1乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和相關(guān)環(huán)保法規(guī)。

10.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。

10.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。

第十一條工程變更

11.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。

11.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。

11.3工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。

第十二條工程驗(yàn)收

12.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。

12.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的____天內(nèi)組織驗(yàn)收。

12.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第十三條工程保修

13.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)___年。

13.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程缺陷。

13.3保修期滿后，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程問(wèn)題，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第十四條違約責(zé)任

14.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。

14.2乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)按照未完成工程量的____%向甲方支付違約金。

14.3雙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議解決

15.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

15.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條協(xié)議的變更和解除

16.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

16.2一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十七條其他

17.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

17.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

17.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）