北京市家庭居室裝飾裝修施工

北京市家庭居室裝飾裝修施工

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：北京市

鑒于甲方擬對(duì)位于北京市的家庭居室進(jìn)行裝飾裝修，乙方具有相應(yīng)的裝飾裝修資質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：北京市家庭居室裝飾裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：北京市____區(qū)（縣）____路（街）____號(hào)。

1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗等裝飾裝修，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

1.4工程承包方式：乙方包工包料。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。

1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

第二條甲方責(zé)任

2.1甲方應(yīng)提供裝飾裝修所需的施工圖紙及技術(shù)資料，并確保其真實(shí)性、合法性。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供施工所需的水、電等基本條件。

2.4甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，對(duì)乙方提出的安全隱患及時(shí)整改。

2.5甲方應(yīng)在工程竣工后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。

第三條乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙和技術(shù)資料，工程竣工后歸還甲方。

3.5乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)原有的設(shè)施和成品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元）。

4.2工程價(jià)款支付方式如下：

4.2.1合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付總價(jià)款的____%；

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的____%；

4.2.4余款____%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。

4.3甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條工程變更

5.1施工過(guò)程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并簽訂《工程變更單》。

5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，單價(jià)按照合同約定執(zhí)行。

5.3因工程變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。

第六條材料供應(yīng)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的裝飾裝修材料，并提供材料的合格證明。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。

6.3乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞和丟失。

第七條工程驗(yàn)收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料。

7.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

7.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。

第八條質(zhì)量保修

8.1本工程質(zhì)量保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。

8.3保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膿p壞，乙方可協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

9.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。

10.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：工程量清單

（詳細(xì)列出工程量清單，包括但不限于各分項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等）

附件二：施工圖紙

（提供施工所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖