旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)合同

旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的旅游開發(fā)公司，依法享有旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)權(quán)利。1.1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的建設(shè)單位，具備旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________（具體地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：__________平方米預(yù)計(jì)總投資：人民幣_(tái)_________元2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1甲乙雙方共同進(jìn)行旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；2.4.2乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、停車場(chǎng)、綠化等；2.4.3甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的招商、運(yùn)營(yíng)和管理。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)；3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程進(jìn)度款；3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程進(jìn)度款；3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全、環(huán)保。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第五章竣工驗(yàn)收與交付5.1竣工驗(yàn)收5.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的15日內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的工程予以確認(rèn)。5.2交付5.2.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方；5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程尾款。第六章質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)保證其所提供的材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為__________年。6.2維修服務(wù)6.2.1在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。6.2.2甲方發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案并開始維修工作。第七章費(fèi)用支付與結(jié)算7.1費(fèi)用支付7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定的付款條件，按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票及結(jié)算資料。7.2結(jié)算方式7.2.1工程進(jìn)度款的支付，應(yīng)按照已完成工程量的80%預(yù)付，其余20%作為質(zhì)保金在保修期滿后支付。7.2.2工程尾款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)支付。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定及時(shí)支付乙方進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的0.1%作為滯納金。8.1.2若甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完工程款及乙方因合同解除而產(chǎn)生的合理?yè)p失費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.2.2若乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同解除10.3.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4合同的保存10.4.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.3保密措施11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露給第三方。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。12.2賠償限額12.2.1除合同另有約定外，違約賠償?shù)目傤~不得超過(guò)合同總金額的10%。12.3賠償程序12.3.1受損失方應(yīng)在發(fā)覺(jué)違約行為后的30日內(nèi)向違約方提出賠償要求，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第十三章合同的終止13.1終止條件13.1.1合同在以下情況下終止：a)合同約定的工程全部完成，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢；b)雙方協(xié)商一致決定終止合同；c)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件成就。13.2終止程序13.2.1任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院14.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十五章附則15.1合同附件15.1.1本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。15.2合同的生效15.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.3合同的修改15.3.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作