租賃合同續(xù)簽合同

租賃合同續(xù)簽合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同背景及定義1.1本合同基于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方同意按照原合同約定的條款，就租賃事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽。1.2以下術(shù)語在本合同中具有以下含義：（1）甲方：指出租方，即擁有租賃物的權(quán)利人。（2）乙方：指承租方，即租賃物的使用人。（3）租賃物：指甲乙雙方約定的租賃標(biāo)的物。（4）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間。第二章租賃物及用途2.1甲方同意將位于________________的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2乙方同意按照以下用途使用租賃物：______________________________。第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：_________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合約定條件。如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改。4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，保證租賃物符合約定條件。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除本合同。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有以下權(quán)利：（1）按照約定用途使用租賃物；（2）要求甲方按時(shí)交付租賃物；（3）要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（4）依法解除本合同。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并承擔(dān)使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）在租賃期滿后，按照約定將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的遷離費(fèi)用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合本合同約定的條件。6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.1.4甲方在租賃期限內(nèi)不得無故收回租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。6.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意或過失造成租賃物的損壞。6.2.4乙方在租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.2乙方在使用過程中發(fā)覺租賃物需要維修的，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。7.3乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。雙方另有約定的，從其約定。7.4甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，不得無理阻撓。第八章保險(xiǎn)8.1雙方協(xié)商一致，甲方或乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由____方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。保險(xiǎn)合同應(yīng)在租賃期限開始前生效。8.4保險(xiǎn)發(fā)生后，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未能按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。9.3乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__%。9.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，違反法律、法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同的解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金超過____個(gè)月；（2）乙方未按照約定用途使用租賃物，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）乙方違法使用租賃物，造成嚴(yán)重后果。10.3如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）甲方違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。10.4在合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)返還過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章租賃物的變更與改善11.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。11.2甲乙雙方達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂改善協(xié)議，明確改善的范圍、費(fèi)用承擔(dān)及改善后的權(quán)屬。11.3乙方未經(jīng)甲方同意對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或乙方在租賃期滿時(shí)無條件拆除改善物。11.4租賃期滿后，乙方對租賃物的改善或增設(shè)他物，甲方無義務(wù)予以補(bǔ)償，除非雙方另有約定。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十三章違約賠償13.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，守約方有權(quán)要求違約方支付違約賠償金。13.2違約賠償金應(yīng)包括守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及合同履行后可得利益損失。13.3雙方另有約定的，從其約定。第十四章其他條款14.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，雙方可根