2025房屋租賃合同終止協(xié)議書

2025房屋租賃合同終止協(xié)議書實(shí)用合同編號：__________房屋租賃合同終止協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________一、終止事項(xiàng)2.終止日期為______年______月______日。3.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部終止，雙方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和承擔(dān)任何義務(wù)。二、終止后的處理1.終止協(xié)議簽訂后，承租方應(yīng)按照原租賃合同約定的期限和方式，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。2.出租方和承租方應(yīng)共同對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無遺留物品后，雙方簽字確認(rèn)。3.承租方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向出租方支付違約金（如有）。4.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原租賃合同中的押金和預(yù)付款按照雙方協(xié)商一致的方式處理。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.雙方同意，本協(xié)議終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。四、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋驗(yàn)收報告6.違約金計(jì)算公式7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金2.承租方未按約定使用和保管租賃房屋3.承租方提前終止合同未經(jīng)出租方同意4.出租方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施5.出租方提前終止合同未經(jīng)承租方同意6.雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者和使用權(quán)者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按約定時間支付租金：提醒承租方履行合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。2.承租方未按約定使用和保管租賃房屋：要求承租方按照合同約定使用和保管房屋，造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.承租方提前終止合同未經(jīng)出租方同意：視為違約，承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.出租方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施：要求出租方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.出租方提前終止合同未經(jīng)承租方同意：視為違約，出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.雙方未履行保密義務(wù)：要求雙方按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方愿意將自有房屋出租給承租方使用。2.承租方需要租賃房屋用于居住或商業(yè)用途。3.雙方希望通過簽訂終止協(xié)