門面租賃合同范本標準版3

第第頁合同編號:________門面租賃合同范本標準版3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的門面房產(chǎn)，位于______________（具體地址），并愿意出租該門面給乙方使用；乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃甲方的門面房產(chǎn)，并保證按照約定的用途合法使用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，簽訂本門面租賃合同，具體合同目的與背景如下：1.甲方同意將門面房產(chǎn)出租給乙方使用，為乙方經(jīng)營所需的場地。2.乙方租賃門面房產(chǎn)的用途為：________________（具體經(jīng)營業(yè)務）。3.雙方通過本合同的簽訂，明確租賃期限、租金、押金等事項，以確保雙方的權益得到保障。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方合作共贏。二、價格與支付條款1.租金標準：雙方約定，乙方租賃甲方門面房產(chǎn)的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金標準按建筑面積【】平方米計算。2.租金支付方式：乙方采用每【】個月支付一次租金的方式，每次支付【】個月的租金。3.支付賬戶：a.甲方賬戶信息如下：-開戶名稱：____________-開戶銀行：____________-銀行賬號：____________b.乙方在支付租金時，須將租金匯至甲方的上述賬戶，并將支付憑證復印件給甲方。4.租金支付期限：乙方應于每個支付周期的前【】日將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收逾期違約金，違約金計算方式為：逾期租金的【】%。5.押金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方履行本合同義務的保證。租賃期滿后，乙方按照約定將門面房產(chǎn)交還甲方，甲方在確認無誤后，將無息退還乙方押金。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔與門面房產(chǎn)使用相關的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等費用。上述費用由乙方按照實際發(fā)生金額自行向相關部門支付。7.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標準按照雙方協(xié)商一致的時間點和金額執(zhí)行。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，旨在明確雙方在租賃期間的費用承擔及支付方式，確保合同的履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前【】個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達成一致后，可簽訂續(xù)租合同。2.履行地點：甲方出租的門面房產(chǎn)，位于____________（具體地址），乙方應在租賃期內(nèi)按照約定的用途，在上述地點合法使用門面房產(chǎn)。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方應保證出租的門面房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權，無權屬糾紛。-甲方負責維修門面房產(chǎn)的主體結構及設施設備，確保乙方正常使用。-甲方有權按照合同約定收取租金及相應費用。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用門面房產(chǎn)，進行合法經(jīng)營。-乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。-乙方應合理使用門面房產(chǎn)，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞設施設備。4.違約責任：a.甲方未按約定門面房產(chǎn)或提前收回門面房產(chǎn)的，應向乙方支付相當于【】個月租金的違約金。b.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期違約金，并承擔甲方因追討租金所產(chǎn)生的合理費用。c.雙方違反合同約定的其他義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款，旨在確保雙方按照約定履行合同，明確違約責任，保障雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c.任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。c.甲方在以下情況下有權單方面解除合同：-乙方未按照約定支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，導致門面房產(chǎn)遭受嚴重損壞的。d.乙方在以下情況下有權單方面解除合同：-甲方未按照約定門面房產(chǎn)或違反合同約定的其他義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款，旨在明確雙方在合同履行過程中的權益保障及爭議處理方式，確保合同的穩(wěn)定性和靈活性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文函等，應以書面形式送達對方。b.通知送達地址分別為：-甲方：____________________-乙方：____________________c.任何通知、文函等在交付郵局或快遞公司后，即視為已送達對方。2.其他條款：a.本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.雙方確認，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。d.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.