2024年河南地區(qū)專業(yè)房屋租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年河南地區(qū)專業(yè)房屋租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件13.2房屋返還條件及程序13.3附件：房屋清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址：河南省鄭州市中原區(qū)街道號院棟單元號。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)包含臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，并配備空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、家具、電器等基本生活設(shè)施。租賃目的為居住使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)的租賃起始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日至203X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每X個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每X個(gè)月的第一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即人民幣元整。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。若房屋及設(shè)施有損壞，則從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。出租人負(fù)責(zé)大修和重大維修。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小保養(yǎng)，以及由于承租人原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞維修。因篇幅限制，未能完成全部條款的編寫。如需更多條款，請您繼續(xù)提問，我會(huì)盡快為您提供。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)工作日向出租人提交轉(zhuǎn)租通知。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，需提前X個(gè)月書面通知對方。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)向另一方發(fā)出書面解除合同通知。9.3解除合同的違約責(zé)任：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同約定的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或嚴(yán)重違反合同約定的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。13.2房屋返還條件及程序：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及設(shè)施返還給出租人。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。13.3附件：房屋清單（附件一）：列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：________________（簽名/蓋章）14.2承租人簽字：________________（簽名/蓋章）14.3簽字日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單房屋地址：河南省鄭州市中原區(qū)街道號院棟單元號房屋面積：實(shí)際使用面積平方米房屋設(shè)施及條件：包含臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，并配備空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、家具、電器等基本生活設(shè)施附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金金額、退還條件及時(shí)間的詳細(xì)信息附件三：租金支付記錄記錄租金金額、支付周期、支付方式的詳細(xì)信息附件四：轉(zhuǎn)租通知承租人提交的轉(zhuǎn)租通知，包含轉(zhuǎn)租條件及通知期限的詳細(xì)信息附件五：提前解除合同通知包含解除合同的條件、通知期限及違約金的詳細(xì)信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施2.承租人未按約定支付租金3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：如出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同約定的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。2.承租人違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或嚴(yán)重違反合同約定的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.違約金金額：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：1.如出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，屬于違約行為，承租人可以要求出租人支付違約金。2.如承租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為，出租人可以要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。7.解除合同：合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。租賃合同：本合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系