2025企業(yè)借款擔(dān)保抵押合同

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保借款的歸還，甲方提供擔(dān)保，丙方為甲方提供保證，乙方要求甲方將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，丁方同意提供抵押物作為借款的擔(dān)保?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁各方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方應(yīng)按乙方的要求，在年__月__日前將借款本息一次性歸還給乙方。1.3甲方借款主要用于（注明用途）。第二條借款利率、還款方式及還款資金來源2.1甲方借款利率為每月%，按月計息，利息計算至還款日止。2.2甲方應(yīng)按約定的還款日期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式歸還借款本息。2.3甲方還款資金來源包括但不限于經(jīng)營收入、投資收益、變賣抵押物等。第三條擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍3.2丙方為甲方提供連帶責(zé)任保證，保證甲方按期歸還借款本息。3.3丁方將抵押物的所有權(quán)提供給乙方，作為借款的擔(dān)保。第四條抵押物的辦理抵押登記手續(xù)4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復(fù)印件提交給乙方。4.2甲方應(yīng)確保抵押登記手續(xù)的合法有效，如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洸怀晒?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前個工作日向乙方提出書面申請，并征得乙方同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間歸還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。6.3丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4丁方未按約定提供抵押物或未辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式四份，各方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：年__月__日乙方（蓋章）：日期：年__月__日丙方（蓋章）：日期：年__月__日丁方（蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等詳細信息準(zhǔn)確無誤，以免影響合同的履行和爭議的解決。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)認(rèn)真核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，必要時可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.注意借款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款的填寫，避免出現(xiàn)模糊或不明確的情況。解決辦法：在合同中明確填寫借款金額（大寫和小寫）、利率（每月百分比）、還款期限（具體到月日和年份），并確保各方對條款的理解一致。3.擔(dān)保方式和擔(dān)保范圍的描述要清晰，確保各方對抵押物和保證責(zé)任的確認(rèn)無誤。解決辦法：詳細描述抵押物的位置、狀況和權(quán)屬情況，明確擔(dān)保范圍和保證責(zé)任的具體內(nèi)容，必要時可附上抵押物的相關(guān)證明材料。4.注意合同的履行過程中可能出現(xiàn)的違約情況，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和解決爭議的方式。解決辦法：在合同中明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，約定爭議解決的途徑和程序。5.確保合同的簽字（或蓋章）日期和各方的簽字（或蓋章）真實有效。解決辦法：在合同注明簽字日期，并由各方授權(quán)代表簽字（或蓋章），保留簽字（或蓋章）的原始憑證，如簽字頁的復(fù)印件或掃描件。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款方（甲方）：指需要向乙方申請借款的企業(yè)或個人。解釋：借款方是合同的一方，需要按照合同約定歸還借款本金和支付利息。2.貸款方（乙方）：指提供借款給甲方的金融機構(gòu)或其他個人或企業(yè)。解釋：貸款方是合同的另一方，有權(quán)按合同約定收取借款本金和利息。3.擔(dān)保方（丙方）：指為甲方借款提供保證的企業(yè)或個人。解釋：擔(dān)保方是合同的一方，承諾在甲方無法履行還款義務(wù)時，按約定承擔(dān)還款責(zé)任。4.抵押物權(quán)利人（丁方）：指提供抵押物作為借款擔(dān)保的企業(yè)或個人。解釋：抵押物權(quán)利人是合同的一方，將抵押物的所有權(quán)提供給貸款方作為借款的擔(dān)保。5.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利登記在抵押物上，以確保貸款方在借款方違約時可以優(yōu)先受償?shù)姆墒掷m(xù)。解釋：抵押登記是保障貸款方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，確保在借款方違約時，貸款方可以依法優(yōu)先受償。6.滯納金：指借款方未按約定時間歸還借款本息時，應(yīng)支付給貸款方的額外費用。解釋：滯納金是借款方因逾期還款而產(chǎn)生的違約責(zé)任，按約定的計算方式支付給貸款方。7.違約責(zé)任：指借款方或擔(dān)保方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是對違約行為的法律后果的界定，包括違約金、賠償損失等。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是確保合同履行的重要保障，各方應(yīng)在合同中明確約定解決爭議的方式和程序。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間借款：適用于兩家企業(yè)之間發(fā)生的借款關(guān)系，一方作為借款方，另一方作為貸款方。2.企業(yè)和個人借款：適用于企業(yè)向個人或個人向企業(yè)申請借款的情況。3.金融機構(gòu)貸款：適用于金融機構(gòu)作為貸款方，向企業(yè)或個人提供貸款的情況。補充條款：1.借款用途變更條款：規(guī)定借款方在特定情況下可以變更借款用途，并需通知貸款方。2.提前還款條款：規(guī)定借款方在滿足一定條件下可以提前還款，并明確提前還款的利息計算方式。3.貸款展期條款：規(guī)定在借款方無法按期還款時，可以申請貸款展期，并明確展期的條件和利息計算。4.抵押物價值評估條款：規(guī)定抵押物價值評估的程序和方法，以確保貸款方的利益。5.擔(dān)保人變更條款：規(guī)定在必要時，借款方和貸款方可以協(xié)商變更擔(dān)保人。附件列表：1.借款申請表格：記錄借款方的借款申請信息，包括借款金額、期限、用途等。2.抵押物權(quán)