2025中國建設銀行(個人消費借款)抵押合同

?合同編號：借款人信息：借款人名稱：借款人地址：借款人聯系方式：貸款機構信息：貸款機構名稱：中國建設銀行貸款機構地址：貸款機構聯系方式：第一條抵押物描述（1）房產證號：，位于，建筑面積為平方米；（2）車輛行駛證號：，車輛型號為，車牌號為；（3）其他財產：。1.2抵押物權利憑證：。第二條貸款金額與用途2.1借款人向貸款機構申請貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2借款人承諾貸款僅用于合法、合理的個人消費支出，不得用于違法、違規(guī)及賭博等非合法用途。第三條貸款期限3.1本貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款還款方式為等額本息還款，具體還款金額及還款日根據雙方簽訂的借款合同約定執(zhí)行。第四條抵押物價值與評估（1）房產：按照房產證載明的建筑面積、位置、用途等要素，參照當地房地產市場行情評估；（2）車輛：按照車輛購置發(fā)票金額、車輛使用年限、車輛狀況等因素評估；（3）其他財產：按照實際情況及相關市場行情評估。4.2抵押物價值足以覆蓋貸款本息、違約金、損害賠償金及其他相關費用。第五條抵押權的實現5.1在借款人未按期償還貸款本息的情況下，貸款機構有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償貸款本息、違約金、損害賠償金及其他相關費用。5.2貸款機構行使抵押權時，應按照法律、法規(guī)及相關規(guī)定辦理，確保借款人的合法權益不受侵害。第六條其他約定6.1借款人應保證抵押物的真實、合法、有效，不得設定任何形式的權利限制。6.2借款人不得以任何理由拒絕貸款機構對抵押物的檢查、保管、處置等權利。6.3借款人、貸款機構應共同遵守國家法律法規(guī)，維護合同的合法權益。第七條違約責任7.1借款人未按期償還貸款本息的，應承擔違約責任，支付違約金及損害賠償金。7.2貸款機構未按約定履行貸款發(fā)放、還款等相關義務的，應承擔違約責任，賠償借款人遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。9.2本合同的變更或解除需雙方協商一致，并書面確認。9.3貸款機構依法解除合同的，應提前通知借款人，并辦理相關手續(xù)。第十條合同附件本合同附件包括：（1）借款人身份證明；（2）抵押物權屬證明；（3）貸款申請材料；（4）其他相關文件。第十一條雙方聲明11.1借款人聲明：本合同所述事實真實，提供的材料合法、有效，同意將抵押物作為借款擔保。11.2貸款機構聲明：本合同所述事實真實，提供的材料合法、有效，承諾按照合同約定履行貸款及相關義務。借款人（簽字/蓋章）：貸款機構（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。2.抵押物必須為借款人合法擁有并有權處分的財產，不得存在任何權利爭議或限制。3.貸款金額、用途、期限等條款需明確，確保雙方對貸款條件有清晰理解。4.抵押物的價值評估應公正合理，確保貸款的安全性。5.借款人應按時還款，如發(fā)生違約情況，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.合同的變更或解除需雙方協商一致，并書面確認。7.雙方應妥善保管合同及相關文件，避免泄露借款人個人信息。8.在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，協商不成時可依法采取訴訟等措施。解決辦法：1.對于信息錯誤，應及時更正，并重新簽訂合同。2.如有財產權屬爭議，應先解決爭議，確認抵押物權屬后再簽訂合同。3.貸款金額、用途、期限等條款不明確時，應重新協商確定，并在合同中明確表述。4.抵押物價值評估不公或不合理時，可委托第三方專業(yè)評估機構進行評估。5.借款人違約時，貸款機構應按照合同約定采取措施，包括但不限于催收、訴訟等。6.合同變更或解除不能達成一致時，可尋求法律途徑解決。7.泄露個人信息時，應及時采取補救措施，如報警、索賠等。8.爭議發(fā)生時，應保留相關證據，必要時尋求法律咨詢，依法采取訴訟等措施。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指借款人為了擔保債務履行，提供給貸款機構的用以優(yōu)先受償的財產。2.抵押權：指貸款機構依法對抵押物享有的一種擔保權益，用以確保貸款的償還。3.等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息，直至貸款本息全部償還完畢。4.違約金：指借款人未按合同約定履行義務時，應支付給貸款機構的一種經濟賠償。5.損害賠償金：指借款人因違約行為給貸款機構造成損失時，應承擔的賠償責任。6.抵押權的實現：指貸款機構在借款人未按期償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物以優(yōu)先受償貸款本息、違約金、損害賠償金及其他相關費用。7.訴訟：指借款人和貸款機構在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法通過協商解決時，依法向法院提起的訴訟行為。應用場合：1.個人消費借款：適用于個人在生活消費領域所需的資金借貸。2.房產抵押貸款：適用于借款人以其名下房產作為抵押物，向貸款機構申請貸款。3.車輛抵押貸款：適用于借款人以其名下車輛作為抵押物，向貸款機構申請貸款。4.其他財產抵押貸款：適用于借款人以其其他財產作為抵押物，向貸款機構申請貸款。補充條款：1.抵押物保險：借款人應按照貸款機構的要求，為抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款機構列為第一受益人。2.合同續(xù)約：借款人在貸款到期前，如需要續(xù)約，應與貸款機構協商一致，并簽訂書面續(xù)約協議。3.貸款展期：借款人在貸款到期前，如需要展期，應與貸款機構協商一致，并簽訂書面展期協議。4.合同轉讓：借款人在未經貸款機構同意的情況下，不得將合同權利義務轉讓給第三方。5.法律法規(guī)變化：如因國家法律法規(guī)變化，影響本合同的履行，雙方應按照變化后的法律法規(guī)進行相應調整。6.不可抗力：因不可抗力導致借款人無法按合同約定履行義務時，借款人應在不可抗力解除后盡快采取補救措施，減輕損失。附件列表：1.借款人身份證明：包括但不限于身份證、護照等有效身份證明文件。2.抵押物權屬證明：包括但不限于房產證、