2025大型停車場租賃合同書

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本信息1.1停車場名稱：1.2停車場地址：1.3停車場面積：1.4停車場可用車位數(shù)量：第二條租賃期限2.1本停車場租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離停車場，如有損壞設施，乙方應按市價賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證停車場所有權、使用權合法，無權屬糾紛；（2）保證停車場基礎設施完善，滿足乙方正常使用需求；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動；（4）按照約定及時提供乙方所需的停車場相關信息。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守停車場管理制度；（2）合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途；（3）愛護停車場設施，如有損壞，按市價賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場內進行違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供停車場或嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認雙方具有合法主體資格。2.明確停車場租賃用途，不得擅自改變停車場用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.按時支付租金，避免逾期產生滯納金。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間及時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付，但需書面確認。4.妥善使用和保管停車場設施，如有損壞，按市價賠償。解決辦法：乙方在使用停車場設施時，應遵守操作規(guī)程，避免損壞。如發(fā)生損壞，乙方應按市價賠償。5.遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場內進行違法活動。解決辦法：乙方在停車場內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違法，甲方有權解除合同，并向有關部門報告。6.合同糾紛的解決。解決辦法：如發(fā)生合同糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權、使用權并有權出租的一方。2.乙方：指租賃停車場并有權使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租停車場給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.停車場：指本合同約定的用于租賃的停車場所指的具體地點和設施。8.法律、法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)，包括憲法、民法、合同法、城市房地產管理法等相關法律法規(guī)。應用場合：1.適用于甲方擁有的大型停車場出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要長期或短期租賃停車場，以滿足停車需求的情況。3.適用于甲乙雙方對停車場租賃有明確合同條款約定的情況。補充條款：1.停車場使用時間：乙方自租賃之日起，享有24小時全天候使用停車場的規(guī)定。2.寵物管理：乙方在使用停車場時，不得攜帶寵物進入，以免影響他人停車環(huán)境。3.垃圾處理：乙方應在車內妥善存放垃圾，不得在停車場內亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.車輛維修：乙方不得在停車場內進行車輛維修、洗車等行為，以免影響其他車主停車。5.保險責任：乙方應確保其車輛在停車場內的一切損失自行承擔，甲方不承擔任何保險責任。附件列表：1.