2024年現(xiàn)代私房建筑設計與施工一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)代私房建筑設計與施工一體化合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限1.4合同履行地點2.項目概況2.1建設項目名稱2.2建設項目性質(zhì)2.3建設項目規(guī)模2.4建設項目地理位置3.設計與施工范圍3.1設計范圍3.2施工范圍3.3設計與施工內(nèi)容3.4設計與施工標準4.設計階段4.1設計階段劃分4.2設計進度安排4.3設計費用及支付方式4.4設計成果交付5.施工階段5.1施工階段劃分5.2施工進度安排5.3施工費用及支付方式5.4施工材料及設備6.質(zhì)量保證6.1設計質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3質(zhì)量檢測與驗收6.4質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制8.4風險轉(zhuǎn)移9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費用9.4變更期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用10.4解除期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止費用13.4終止期限14.合同附件14.1附件一：設計圖紙及說明14.2附件二：施工圖紙及說明14.3附件三：設計費用明細表14.4附件四：施工費用明細表14.5附件五：合同履行記錄表第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（建設單位）：名稱：__________________法定代表人：_____________住所：__________________聯(lián)系方式：_____________1.1.2乙方（設計施工單位）：名稱：__________________法定代表人：_____________住所：__________________聯(lián)系方式：_____________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。1.4合同履行地點：__________________2.項目概況2.1建設項目名稱：__________________2.2建設項目性質(zhì)：__________________2.3建設項目規(guī)模：__________________2.4建設項目地理位置：__________________3.設計與施工范圍3.1設計范圍：3.1.1建筑設計3.1.2結(jié)構(gòu)設計3.1.3水電設計3.1.4管道設計3.1.5通風空調(diào)設計3.2施工范圍：3.2.1土建工程3.2.2水電安裝工程3.2.3通風空調(diào)安裝工程3.2.4裝修裝飾工程3.3設計與施工內(nèi)容：3.3.1設計圖紙及說明3.3.2施工方案及措施3.3.3材料設備清單3.4設計與施工標準：3.4.1設計標準：按照國家相關(guān)設計規(guī)范及甲方要求進行設計。3.4.2施工標準：按照國家相關(guān)施工規(guī)范及甲方要求進行施工。4.設計階段4.1設計階段劃分：4.1.1初步設計4.1.2詳細設計4.1.3施工圖設計4.2設計進度安排：4.2.1初步設計：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。4.2.2詳細設計：自初步設計完成后____日內(nèi)完成。4.2.3施工圖設計：自詳細設計完成后____日內(nèi)完成。4.3設計費用及支付方式：4.3.1設計費用：____萬元人民幣。4.3.2支付方式：分階段支付，具體如下：初步設計完成后支付設計費用的____%；詳細設計完成后支付設計費用的____%；施工圖設計完成后支付設計費用的____%。4.4設計成果交付：4.4.1設計圖紙及說明應在設計階段完成后____日內(nèi)交付甲方。5.施工階段5.1施工階段劃分：5.1.1施工準備階段5.1.2土建工程施工階段5.1.3水電安裝工程施工階段5.1.4通風空調(diào)安裝工程施工階段5.1.5裝修裝飾工程施工階段5.2施工進度安排：5.2.1施工準備階段：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。5.2.2土建工程施工階段：自施工準備階段完成后____日內(nèi)完成。5.2.3水電安裝工程施工階段：自土建工程施工階段完成后____日內(nèi)完成。5.2.4通風空調(diào)安裝工程施工階段：自水電安裝工程施工階段完成后____日內(nèi)完成。5.2.5裝修裝飾工程施工階段：自通風空調(diào)安裝工程施工階段完成后____日內(nèi)完成。5.3施工費用及支付方式：5.3.1施工費用：____萬元人民幣。5.3.2支付方式：分階段支付，具體如下：施工準備階段完成后支付施工費用的____%；土建工程施工階段完成后支付施工費用的____%；水電安裝工程施工階段完成后支付施工費用的____%；通風空調(diào)安裝工程施工階段完成后支付施工費用的____%；裝修裝飾工程施工階段完成后支付施工費用的____%。5.4施工材料及設備：5.4.1乙方負責提供施工所需的材料及設備，并保證其符合設計要求和國家相關(guān)標準。5.4.2甲方提供設計圖紙及施工圖紙，乙方應按照圖紙要求進行施工。6.質(zhì)量保證6.1設計質(zhì)量保證：6.1.1乙方應按照設計規(guī)范及甲方要求進行設計，確保設計質(zhì)量符合國家標準。6.1.2乙方應定期對設計成果進行自檢，確保設計質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量保證：6.2.1乙方應按照施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標準。6.2.2乙方應定期對施工過程進行自檢，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢測與驗收：6.3.1甲方有權(quán)對設計成果和施工過程進行質(zhì)量檢測。6.3.2乙方應配合甲方進行質(zhì)量檢測，并對檢測結(jié)果提出整改措施。6.4質(zhì)量問題處理：6.4.1乙方應按照甲方要求對質(zhì)量問題進行處理，確保問題得到及時解決。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任：7.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。7.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1乙方應采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。7.2.2乙方應配備必要的安全防護設施，確保施工現(xiàn)場安全。7.3安全事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故后，乙方應立即采取有效措施進行救援。7.3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對安全事故進行處理。7.4安全生產(chǎn)培訓：7.4.1乙方應定期對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)培訓，提高安全意識。7.5安全生產(chǎn)責任追究：7.5.1乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.風險管理8.1風險識別8.1.1乙方應進行全面的風險識別，包括設計風險、施工風險、材料風險等。8.2風險評估8.2.1乙方應對識別出的風險進行評估，確定風險等級和可能的影響。8.3風險控制8.3.1乙方應制定風險控制措施，包括預防措施和應急措施。8.4風險轉(zhuǎn)移8.4.1乙方應通過保險、分包等方式合理轉(zhuǎn)移部分風險。8.5風險監(jiān)控8.5.1乙方應定期對風險進行監(jiān)控，確保風險控制措施的有效性。9.合同變更9.1變更原因9.1.1因設計變更、施工條件變化、材料價格波動等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更。9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更費用9.3.1變更費用應按照變更內(nèi)容、工程量及市場價格進行核算。9.4變更期限9.4.1變更期限應在變更協(xié)議中明確，不得影響合同總工期。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除費用10.3.1合同解除后，已發(fā)生的費用應按實際發(fā)生額結(jié)算。10.4解除期限10.4.1合同解除后，雙方應盡快完成剩余工作，確保項目順利交接。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約情節(jié)、損失程度及合同約定確定。11.4違約爭議解決11.4.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1本合同爭議解決方式為仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議提交至____仲裁委員會。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止費用13.3.1合同終止后，已發(fā)生的費用應按實際發(fā)生額結(jié)算。13.4終止期限13.4.1合同終止后，雙方應盡快完成剩余工作，確保項目順利交接。14.合同附件14.1附件一：設計圖紙及說明14.1.1設計圖紙及說明應按照國家相關(guān)規(guī)范和要求編制。14.2附件二：施工圖紙及說明14.2.1施工圖紙及說明應詳細、準確，便于施工。14.3附件三：設計費用明細表14.3.1設計費用明細表應列明設計費用的構(gòu)成及支付方式。14.4附件四：施工費用明細表14.4.1施工費用明細表應列明施工費用的構(gòu)成及支付方式。14.5附件五：合同履行記錄表14.5.1合同履行記錄表應詳細記錄合同履行情況，包括設計進度、施工進度、費用支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或中介的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的角色15.2.1第三方根據(jù)其角色不同，可能包括但不限于設計監(jiān)理、施工監(jiān)理、造價咨詢、工程檢測、法律顧問等。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對提供的服務的質(zhì)量和效果負責。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利及報酬等。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同原定的進度和質(zhì)量要求。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導，確保施工過程符合設計要求和合同約定。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方進行工作。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、復雜程度及風險等因素確定。17.3責任限額的執(zhí)行17.3.1在第三方介入過程中，若發(fā)生責任問題，應由第三方承擔責任限額內(nèi)的賠償。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應接受第三方的監(jiān)督，并配合第三方的工作。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1若合同中有多個第三方介入，各第三方之間應保持溝通和協(xié)調(diào)，共同確保合同目標的實現(xiàn)。18.4第三方與合同其他條款的關(guān)系18.4.1第三方的介入不應影響合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應確保合同整體的一致性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明要求：圖紙應完整、準確，符合國家相關(guān)設計規(guī)范和甲方要求。說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等。2.施工圖紙及說明要求：圖紙應詳細、準確，便于施工，符合國家相關(guān)施工規(guī)范和甲方要求。說明：包括施工圖、材料清單、施工方案、施工措施等。3.設計費用明細表要求：詳細列明設計費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設備費等。說明：用于計算設計費用和支付進度。4.施工費用明細表要求：詳細列明施工費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設備費、管理費等。說明：用于計算施工費用和支付進度。5.合同履行記錄表要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括設計進度、施工進度、費用支付等。說明：用于跟蹤合同執(zhí)行情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責、權(quán)利及責任限額。說明：第三方介入合同的必要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及期限。說明：解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。說明：用于指導施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。9.質(zhì)量檢測報告要求：由第三方或甲方委托的專業(yè)機構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合要求。說明：用于證明工程質(zhì)量。10.違約責任認定報告要求：由第三方或甲方委托的專業(yè)機構(gòu)出具，證明違約行為及責任認定。說明：用于處理違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定1.1設計方未按時提交設計成果責任認定：設計方應承擔違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例：設計方逾期一天，應支付____元違約金。1.2設計成果不符合規(guī)范要求責任認定：設計方應重新設計，直至符合規(guī)范要求，并承擔相關(guān)費用。示例：設計成果經(jīng)檢測不合格，設計方需重新設計，并承擔檢測費用。2.施工方違約行為及責任認定2.1施工方未按時完成施工任務責任認定：施工方應承擔違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例：施工方逾期一天，應支付____元違約金。2.2施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求責任認定：施工方應修復不合格部分，并承擔修復費用。示例：施工質(zhì)量不合格，施工方需修復，并承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成工作責任認定：第三方應承擔違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例：第三方逾期一天，應支付____元違約金。3.2第三方提供的服務不符合要求責任認定：第三方應重新提供服務，直至符合要求，并承擔相關(guān)費用。示例：第三方提供的服務不合格，需重新服務，并承擔相關(guān)費用。全文完。2024年現(xiàn)代私房建筑設計與施工一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑項目名稱2.2建筑項目地點2.3建筑項目規(guī)模2.4建筑項目類型3.設計與施工范圍3.1設計范圍3.2施工范圍3.3配套設施設計4.設計與施工工期4.1設計工期4.2施工工期4.3合同工期5.設計與施工費用5.1設計費用5.2施工費用5.3費用支付方式6.設計與施工質(zhì)量要求6.1設計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標準7.設計與施工變更7.1設計變更7.2施工變更7.3變更程序8.設計與施工進度8.1設計進度8.2施工進度8.3進度控制措施9.設計與施工安全9.1設計安全要求9.2施工安全要求9.3安全事故處理10.設計與施工環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境監(jiān)測與治理10.3環(huán)境保護責任11.設計與施工合同履行11.1合同履行原則11.2合同履行責任11.3合同履行監(jiān)督12.設計與施工違約責任12.1設計違約責任12.2施工違約責任12.3違約處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑設計研究院有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑項目名稱：現(xiàn)代私房2.2建筑項目地點：市區(qū)路號2.3建筑項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4建筑項目類型：住宅3.設計與施工范圍3.1設計范圍：包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等3.2施工范圍：包括土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等3.3配套設施設計：包括綠化、照明、停車場等4.設計與施工工期4.1設計工期：自合同簽訂之日起至設計圖紙完成之日止，共計6個月4.2施工工期：自施工圖紙完成之日起至竣工驗收之日止，共計12個月4.3合同工期：自合同簽訂之日起至竣工驗收之日止，共計18個月5.設計與施工費用5.1設計費用：人民幣萬元，由乙方一次性收取5.2施工費用：人民幣萬元，按工程進度分階段支付5.3費用支付方式：甲方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付設計費用，施工費用按工程進度支付，具體支付比例由雙方另行約定6.設計與施工質(zhì)量要求6.1設計質(zhì)量要求：按照國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB500162014執(zhí)行6.2施工質(zhì)量要求：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行6.3質(zhì)量驗收標準：以國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范為準，由雙方共同驗收7.設計與施工變更7.1設計變更：在施工過程中，如因甲方原因需對設計進行變更，變更費用由甲方承擔7.2施工變更：在施工過程中，如因設計變更或不可抗力因素需對施工進行變更，變更費用由乙方承擔7.3變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，變更后的設計、施工內(nèi)容需符合相關(guān)規(guī)范和標準8.設計與施工進度8.1設計進度（1）設計階段：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供設計所需的資料，乙方應在收到資料后3個月內(nèi)完成初步設計，并在初步設計完成后10個工作日內(nèi)提交甲方審核。（2）施工進度：施工進度計劃應包含施工階段劃分、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等，甲方應在施工圖紙完成后5個工作日內(nèi)審批施工進度計劃。8.2施工進度（1）土建工程：自施工圖紙完成后，土建工程應在6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。（2）裝飾裝修工程：土建工程完成后，裝飾裝修工程應在3個月內(nèi)完成。（3）設備安裝工程：裝飾裝修工程完成后，設備安裝工程應在2個月內(nèi)完成。8.3進度控制措施（1）甲方應定期對施工進度進行檢查，確保工程按計劃進行。（2）乙方應設立專門的進度管理部門，負責監(jiān)督施工進度，并及時向甲方報告進度情況。9.設計與施工安全9.1設計安全要求（1）設計文件中應包含安全措施和注意事項，確保施工安全。（2）設計應考慮自然災害和突發(fā)事件的影響，提出相應的防范措施。9.2施工安全要求（1）乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全。（2）施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告甲方。（2）事故原因分析、處理和責任追究按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.設計與施工環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求（1）設計應符合國家環(huán)境保護標準，減少施工過程中的環(huán)境污染。（2）施工過程中，乙方應采取措施，防止廢水、廢氣、噪聲等對環(huán)境造成污染。10.2環(huán)境監(jiān)測與治理（1）乙方應定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進行監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求。（2）如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染，乙方應立即采取措施進行治理。10.3環(huán)境保護責任（1）設計、施工過程中，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方有權(quán)對乙方進行環(huán)保監(jiān)督，乙方應積極配合。11.設計與施工合同履行11.1合同履行原則（1）雙方應嚴格履行合同約定的義務。（2）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。11.2合同履行責任（1）甲方負責提供設計、施工所需的資料和條件。（2）乙方負責設計、施工的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。11.3合同履行監(jiān)督（1）雙方應設立合同履行監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同的履行情況。（2）監(jiān)督小組應定期召開會議，對合同履行情況進行評估。12.設計與施工違約責任12.1設計違約責任（1）設計未按約定完成，乙方應向甲方支付違約金。（2）設計質(zhì)量不符合要求，乙方應進行無償整改。12.2施工違約責任（1）施工未按約定完成，乙方應向甲方支付違約金。（2）施工質(zhì)量不符合要求，乙方應進行無償整改。12.3違約處理（1）違約方應在接到違約通知后10個工作日內(nèi)采取補救措施。（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。13.3解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30個工作日通知對方。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決不涉及政治因素。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和類型1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等非直接施工或設計服務的主體。1.2第三方類型包括但不限于：設計咨詢公司、工程監(jiān)理公司、造價咨詢公司、法律顧問、保險經(jīng)紀等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的權(quán)利、義務、責任限額及介入范圍。3.第三方介入的職責和權(quán)利3.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）獲取合同履行過程中所需的相關(guān)資料和信息；（2）對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；（3）對合同履行情況進行評估和建議；（4）在必要時提出整改意見或措施。4.第三方介入的責任和責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如無約定，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應服從甲方的監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應協(xié)助乙方完成合同約定的任務。（2）乙方應按照合同約定，為第三方提供必要的支持和服務。5.3第三方與合同履行過程中的其他第三方：（2）如第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或費用，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私用于其他目的。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件（1）初步設計圖紙（2）施工圖紙（3）設計變更通知單2.施工文件（1）施工組織設計（2）施工進度計劃（3）施工日志（4）施工驗收報告3.質(zhì)量驗收文件（1）原材料檢驗報告（2）施工質(zhì)量檢驗報告（3）竣工驗收報告4.環(huán)境保護文件（1）環(huán)境保護方案（2）環(huán)境監(jiān)測報告（3）環(huán)境保護驗收報告5.費用支付文件（1）設計費用結(jié)算單（2）施工費用結(jié)算單（3）工程款支付憑證6.爭議解決文件（1）協(xié)商記錄（2）仲裁或訴訟申請書（3）仲裁或訴訟裁決書7.其他相關(guān)文件（1）合同副本（2）甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照（3）法定代表人身份證明（4）授權(quán)委托書附件詳細要求和說明：1.設計文件：設計文件應完整、準確、清晰，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.施工文件：施工文件應詳細記錄施工過程，包括施工技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全等方面的內(nèi)容。3.質(zhì)量驗收文件：質(zhì)量驗收文件應真實反映工程質(zhì)量的實際情況。4.環(huán)境保護文件：環(huán)境保護文件應詳細記錄環(huán)境保護措施的實施情況。5.費用支付文件：費用支付文件應真實反映費用支付情況。6.爭議解決文件：爭議解決文件應詳細記錄爭議解決過程。7.其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件應與合同履行相關(guān)，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定（1）設計進度延誤：設計方未按約定完成設計工作，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日千分之五計算。（2）設計質(zhì)量不符合要求：設計文件存在重大設計缺陷，導致工程返工或損失，設計方應承擔全部責任，包括修復、賠償?shù)取?.施工方違約行為及責任認定（1）施工進度延誤：施工方未按約定完成施工工作，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日千分之五計算。（2）施工質(zhì)量不符合要求：施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，施工方應進行無償整改，如整改后仍不符合要求，施工方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付費用：甲方未按約定支付設計或施工費用，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。（2）變更設計或施工要求：甲方提出變更設計或施工要求，導致工程延期或費用增加，甲方應承擔相應責任。4.第三方違約行為及責任認定（1）未按時提交報告：第三方未按約定提交相關(guān)報告，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日千分之五計算。（2）提供虛假信息：第三方提供虛假信息導致合同履行受阻，第三方應承擔全部責任，包括賠償損失等。示例說明：1.若設計方因設計失誤導致工程返工，設計方應承擔全部返工費用，并向甲方支付違約金，違約金為返工費用總額的10%。2.若施工方在施工過程中，因施工質(zhì)量問題導致工程損壞，施工方應進行無償修復，并向甲方支付違約金，違約金為損壞部分修復費用的20%。全文完。2024年現(xiàn)代私房建筑設計與施工一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5設計要求2.6施工要求3.設計服務內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計階段3.3設計成果3.4設計費用3.5設計期限4.施工服務內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工階段4.3施工標準4.4施工期限4.5施工費用5.設計與施工配合5.1設計文件交付5.2施工圖紙審核5.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)5.4設計變更5.5施工進度同步6.質(zhì)量保證6.1設計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準6.3質(zhì)量驗收程序6.4質(zhì)量責任7.安全生產(chǎn)7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2安全生產(chǎn)責任7.3安全生產(chǎn)措施7.4事故處理8.進度管理8.1進度計劃8.2進度調(diào)整8.3進度檢查8.4違約責任9.費用支付9.1支付方式9.2支付期限9.3付款條件9.4逾期付款責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1設計違約責任11.2施工違約責任11.3逾期付款違約責任11.4其他違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的責任14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修改與補充14.5合同解除后的權(quán)利義務14.6合同終止后的權(quán)利義務14.7合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲方：[甲方住所地詳細地址]乙方：[乙方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.5設計要求[設計風格、功能布局、建筑標準等]2.6施工要求[施工工藝、材料標準、安全標準等]3.設計服務內(nèi)容3.1設計范圍[具體設計內(nèi)容，如方案設計、施工圖設計等]3.2設計階段[設計各階段時間節(jié)點]3.3設計成果[設計圖紙、說明書等]3.4設計費用[設計費用總額及支付方式]3.5設計期限[設計完成期限]4.施工服務內(nèi)容4.1施工范圍[具體施工內(nèi)容，如土建、裝修等]4.2施工階段[施工各階段時間節(jié)點]4.3施工標準[施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準]4.4施工期限[施工完成期限]4.5施工費用[施工費用總額及支付方式]5.設計與施工配合5.1設計文件交付[設計文件交付時間及方式]5.2施工圖紙審核[施工圖紙審核時間及方式]5.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)[現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議時間及方式]5.4設計變更[設計變更流程及審批權(quán)限]5.5施工進度同步[施工進度同步機制及信息傳遞方式]6.質(zhì)量保證6.1設計質(zhì)量標準[設計質(zhì)量標準及驗收標準]6.2施工質(zhì)量標準[施工質(zhì)量標準及驗收標準]6.3質(zhì)量驗收程序[質(zhì)量驗收流程及驗收方法]6.4質(zhì)量責任[設計、施工雙方的質(zhì)量責任及追究方式]8.進度管理8.1進度計劃[詳細列出項目進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點]8.2進度調(diào)整[明確進度調(diào)整的流程，包括調(diào)整原因、調(diào)整方法、審批程序等]8.3進度檢查[規(guī)定進度檢查的時間、方式，以及檢查結(jié)果的記錄和反饋]8.4違約責任[規(guī)定因進度延誤導致的違約責任，包括延遲交付的賠償標準]9.費用支付9.1支付方式[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，以及支付的具體流程]9.2支付期限[規(guī)定各個階段費用支付的期限，以及逾期支付的利息計算方式]9.3付款條件[規(guī)定付款條件，如設計完成、施工驗收合格等]9.4逾期付款責任[規(guī)定逾期付款的違約責任，包括滯納金的計算方式]10.保密條款10.1保密內(nèi)容[明確保密內(nèi)容的范圍，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息等]10.2保密期限[規(guī)定保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限]10.3違約責任[規(guī)定違反保密條款的違約責任，包括賠償損失等]11.違約責任11.1設計違約責任[規(guī)定設計方違約的情形及相應的違約責任]11.2施工違約責任[規(guī)定施工方違約的情形及相應的違約責任]11.3逾期付款違約責任[規(guī)定付款方逾期付款的違約責任]11.4其他違約責任[規(guī)定其他違約行為的違約責任]12.爭議解決12.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機構(gòu)[規(guī)定爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會]12.3爭議解決程序[規(guī)定爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理等]13.合同解除13.1合同解除條件[規(guī)定合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]13.2合同解除程序[規(guī)定合同解除的程序，包括通知、確認等]13.3解除合同后的責任[規(guī)定合同解除后的責任承擔，包括費用結(jié)算、違約責任等]14.其他約定14.1通知與送達[規(guī)定通知和送達的方式，如書面通知、電子郵件等]14.2合同生效[規(guī)定合同生效的條件和時間]14.3合同附件[列出合同附件清單，如設計文件、施工圖紙等]14.4合同修改與補充[規(guī)定合同修改與補充的程序，如雙方協(xié)商一致、簽字蓋章等]14.5合同終止后的權(quán)利義務[規(guī)定合同終止后雙方的權(quán)利義務，如保密、知識產(chǎn)權(quán)等]14.6合同的簽訂與生效日期[合同簽訂日期及生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于設計咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、施工隊伍等，其介入本合同項目是基于甲乙雙方的需要或合同約定。15.2第三方介入方式第三方介入本合同項目的方式包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、檢測服務、施工服務等。15.3第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應確保其具備相應的資質(zhì)和條件，并能滿足項目要求。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨立承擔其介入項目中的責任。15.4.2第三方在介入項目過程中發(fā)生的一切責任，由其自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.3第三方在介入項目過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的[百分比]%。15.5.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解