二零二五年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同附綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同附綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方之間的協(xié)商，就農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方自愿簽訂。2.2目的：甲方同意將位于________________________的房屋及其附屬設(shè)施出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋及其附屬設(shè)施，并接受甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指位于________________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指甲方對(duì)房屋周邊的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、澆水等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施出售給乙方的行為。2.綠化養(yǎng)護(hù)：指甲方對(duì)房屋周邊綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、澆水等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合法律法規(guī)的要求，并交付給乙方。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其附屬設(shè)施，并接受綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及綠化植物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋及其附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。5.3合同履行方式：1.房屋價(jià)款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定，于每年綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)開(kāi)始前支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及其附屬設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年。7.2支付方式：1.房屋價(jià)款支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋價(jià)款，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱(chēng)：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號(hào)：________________________2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每年綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)開(kāi)始前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.房屋價(jià)款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付房屋價(jià)款。2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每年綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)開(kāi)始前支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付房屋價(jià)款及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定交付房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的________________________%。2.甲方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的________________________%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或綠化植物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定均不具有法律效力。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何增減條款的內(nèi)容，均視為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：（簽字）________________________年__月__日乙方（買(mǎi)方）：（簽字）________________________年__月__日甲方（賣(mài)方）蓋章：________________________乙方（買(mǎi)方）蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪圖3.房屋及附屬設(shè)施清單4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)表5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議或判決書(shū)8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋及其附屬設(shè)施。甲方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或綠化植物。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。甲方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，視為違約。乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或綠化植物，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)訴訟法，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方責(zé)任范圍內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問(wèn)題：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付款項(xiàng)，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________________2.第三方角色：________________________3.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)房屋的裝修和裝飾工程。第三方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體實(shí)施。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修和裝飾工程費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修和裝飾工程。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保裝修和裝飾工程的質(zhì)量，不得使用不合格的材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方如提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的________________________%。甲方如提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。甲方可要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方如未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的________________________%。乙方如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同附綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.4合同期限2.房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋基本信息2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及條件2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)條款3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行責(zé)任5.違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任5.2賣(mài)方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣(mài)方）：姓名（或名稱(chēng)）_______，身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2乙方（買(mǎi)方）：姓名（或名稱(chēng)）_______，身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋坐落：_______。1.2.2房屋面積：_______平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.2.4附屬設(shè)施：_______。1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：_______。1.3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：_______。1.3.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.4合同期限1.4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同期限：_______。1.4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同期限：_______。2.房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.1.2房屋用途：_______。2.1.3房屋權(quán)屬情況：_______。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______元整。2.2.2支付方式：_______。2.3交付時(shí)間及條件2.3.1交付時(shí)間：_______。2.3.2交付條件：_______。2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)2.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：_______。2.4.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)條款3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1.1綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域：_______。3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)面積：_______平方米。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：_______。3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)頻率：_______。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。3.3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_______元整。3.4.2支付方式：_______。4.合同履行4.1履行期限4.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行期限：_______。4.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同履行期限：_______。4.2履行方式4.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行方式：_______。4.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同履行方式：_______。4.3履行責(zé)任4.3.1甲方責(zé)任：_______。4.3.2乙方責(zé)任：_______。5.違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任5.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的違約責(zé)任：_______。5.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的違約責(zé)任：_______。5.2賣(mài)方違約責(zé)任5.2.1賣(mài)方未按約定交付房屋的違約責(zé)任：_______。5.2.2賣(mài)方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的違約責(zé)任：_______。5.3第三方違約責(zé)任5.3.1第三方違約責(zé)任：_______。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)作出答復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力證明13.3.1不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力與合同相同。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由合同雙方及第三方共同確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型和合同雙方約定的金額確定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。17.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方增加條款17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明、專(zhuān)業(yè)能力證明及責(zé)任限額證明。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。17.2乙方增加條款17.2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的義務(wù)得到履行。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)積極配合合同雙方，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方共同協(xié)商一致。21.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由合同雙方及第三方簽字或蓋章。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個(gè)人簽名。1.2說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告2.1要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的正式文件，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。2.2說(shuō)明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.1要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本，需加蓋雙方公章或個(gè)人簽名。3.2說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同履行的法律依據(jù)。4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同4.1要求：提供雙方簽訂的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同正本，需加蓋雙方公章或個(gè)人簽名。4.2說(shuō)明：合同是綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是服務(wù)履行的法律依據(jù)。5.付款憑證5.1要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性，是合同履行的重要證據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件6.1要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件，如身份證、戶(hù)口本等。6.2說(shuō)明：證明雙方身份信息，是產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的重要依據(jù)。7.不可抗力證明7.1要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。7.2說(shuō)明：證明不可抗力事件的真實(shí)性，是合同解除的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的正式文件，需加蓋第三方公章或個(gè)人簽名。8.2說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃裝修入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因服務(wù)不到位所造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化環(huán)境惡化，第三方應(yīng)賠償合同雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為所造成的損失。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同附綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效條件7.合同解除條件8.合同爭(zhēng)議解決方式二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬6.房屋現(xiàn)狀7.房屋附屬設(shè)施三、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.綠化養(yǎng)護(hù)周期4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任四、合同履行1.付款方式2.付款時(shí)間3.交房時(shí)間4.交房條件5.交付使用五、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.綠化養(yǎng)護(hù)方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除通知方式5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知方式5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)八、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效通知方式5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件效力4.合同修改程序5.合同解釋權(quán)十一、合同解除與終止后的處理1.返還保證金2.退還押金3.損害賠償4.其他處理事項(xiàng)5.處理方式十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期及地點(diǎn)1.合同生效日期2.合同生效地點(diǎn)3.合同生效通知方式4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)5.合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同附綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同雙方基本信息：a.買(mǎi)方名稱(chēng)：（買(mǎi)方全稱(chēng)）b.買(mǎi)方地址：（買(mǎi)方詳細(xì)地址）c.買(mǎi)方聯(lián)系方式：（買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)）d.賣(mài)方名稱(chēng)：（賣(mài)方全稱(chēng)）e.賣(mài)方地址：（賣(mài)方詳細(xì)地址）f.賣(mài)方聯(lián)系方式：（賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)）5.合同簽訂地點(diǎn)：（簽訂合同的具體地點(diǎn)）6.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效b.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后正式生效7.合同解除條件：a.買(mǎi)方或賣(mài)方違約b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同8.合同爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決b.若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c.仲裁機(jī)構(gòu)：_______二、房屋基本情況1.房屋位置：（具體地理位置描述）2.房屋面積：（建筑面積、使用面積等）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）4.房屋用途：（房屋規(guī)劃用途，如居住、商業(yè)等）5.房屋權(quán)屬：（房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)、所有權(quán)人等）6.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、附屬設(shè)施等）7.房屋附屬設(shè)施：（附屬設(shè)施清單及狀況描述）三、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍：（綠化區(qū)域的具體范圍描述）2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（綠化養(yǎng)護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等）3.綠化養(yǎng)護(hù)周期：（養(yǎng)護(hù)周期，如每周、每月等）4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：（綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額及支付方式）5.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：（綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體及責(zé)任范圍）四、合同履行1.付款方式：（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.付款時(shí)間：（每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間）3.交房時(shí)間：（房屋交付使用的具體時(shí)間）4.交房條件：（房屋交付時(shí)需滿(mǎn)足的條件）5.交付使用：（交付使用后的注意事項(xiàng)）五、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：a.未按時(shí)付款的違約金計(jì)算方式b.未按時(shí)接收房屋的違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋的違約金計(jì)算方式b.房屋質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任3.綠化養(yǎng)護(hù)方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)工作的違約責(zé)任b.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式：（違約金的計(jì)算公式）5.違約金支付方式：（違約金的支付方式）六、合同解除1.合同解除條件：a.買(mǎi)方或賣(mài)方違約達(dá)到合同約定的程度b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的書(shū)面通知b.收到解除通知后的處理3.合同解除后的處理：a.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的處理b.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的終止c.違約金的支付4.合同解除通知方式：（通知的具體方式）5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：a.雙方的權(quán)利b.雙方的義務(wù)七、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿(mǎn)b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：a.提出終止合同的書(shū)面通知b.收到終止通知后的處理3.合同終止后的處理：a.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的處理b.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的終止c.違約金的支付4.合同終止通知方式：（通知的具體方式）5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：a.雙方的權(quán)利b.雙方的義務(wù)八、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：（房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件）2.綠化養(yǎng)護(hù)方案：（綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)內(nèi)容）3.付款憑證：（付款憑證復(fù)印件）4.其他相關(guān)文件：（如房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等）九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同生效地點(diǎn)：（合同簽訂地點(diǎn)）4.合同生效通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方所有十一、合同解除與終止后的處理1.返還保證金：合同解除或終止后，應(yīng)立即返還保證金2.退還押金：合同解除或終止后，應(yīng)退還押金3.損害賠償：因一方違約造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任4.其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.處理方式：協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：仲裁機(jī)構(gòu)或法院的最終裁決具有法律效力十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：（房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件）2.綠化養(yǎng)護(hù)方案：（綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)內(nèi)容）3.付款憑證：（付款憑證復(fù)印件）4.其他相關(guān)文件：（如房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等）十四、合同生效日期及地點(diǎn)1.合同生效日期：_______年_______月_______日2.合同生效地點(diǎn)：（合同簽訂地點(diǎn)）3.合同生效通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.合同解除與終止后的處理：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理買(mǎi)方（簽字）：____________________日期：_________________________賣(mài)方（簽字）：____________________日期：_________________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)決定房屋買(mǎi)賣(mài)的具體事宜，包括但不限于房屋價(jià)格、交易方式等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)決策的最終決定權(quán)，乙方需遵從甲方的決定。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。說(shuō)明：甲方需確保房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，避免因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.甲方在合同簽訂前應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說(shuō)明：甲方需如實(shí)告知乙方房屋現(xiàn)狀，避免乙方因信息不對(duì)稱(chēng)而遭受損失。5.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保自身權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)法律糾紛。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，