2025年度綠色建筑項(xiàng)目全新房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目全新房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國政府高度重視綠色建筑發(fā)展，大力推廣節(jié)能減排、綠色環(huán)保，甲方擬投資開發(fā)綠色建筑項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑項(xiàng)目全新房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能減排、綠色環(huán)保的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。（2）房地產(chǎn)開發(fā)：指在土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資、開發(fā)、經(jīng)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中投資開發(fā)綠色建筑項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營的主體。（3）項(xiàng)目：指甲方投資開發(fā)的綠色建筑項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方開發(fā)費(fèi)用及運(yùn)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和配合。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成綠色建筑項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營工作。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方投資開發(fā)的綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止程序，包括但不限于：（1）終止合同的具體時(shí)間；（2）終止合同后的債權(quán)債務(wù)處理；（3）終止合同后的其他事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地購置費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地平整費(fèi)用等。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（3）工程建設(shè)費(fèi)用：包括建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃等費(fèi)用。（4）營銷推廣費(fèi)用：包括廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研、銷售渠道建設(shè)等費(fèi)用。（5）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）土地購置費(fèi)用：在土地成交后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）工程建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）營銷推廣費(fèi)用：在營銷推廣方案實(shí)施后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付營銷推廣費(fèi)用。（5）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：在項(xiàng)目交付使用后，甲方應(yīng)按年度支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和支付時(shí)間執(zhí)行。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。（3）如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按土地購置費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總天數(shù)乘以每日工程總價(jià)的千分之一計(jì)算。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行營銷推廣的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按營銷推廣費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對(duì)方的保密信息。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.土地使用權(quán)出讓合同3.工程建設(shè)合同4.營銷推廣方案5.運(yùn)營維護(hù)方案6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議書、備忘錄等相關(guān)文件9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定提供土地。乙方違約行為：未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或工程建設(shè)。未按合同約定進(jìn)行營銷推廣。雙方違約行為：未按合同約定提供資料和信息。未按合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實(shí)際履行情況。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)和材料，在建筑全生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.房地產(chǎn)開發(fā)：指在土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資、開發(fā)、經(jīng)營和管理。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或工程建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或工程建設(shè)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.問題：雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合，如一方未履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑項(xiàng)目所需的特定技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)或產(chǎn)品的順利實(shí)施。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品的安全性。5.第三方違約責(zé)任如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、營銷推廣等方面提出建議，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)完成后的一定比例的收益分成。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營策略。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營。甲方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，并保證項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目開發(fā)完成后的一定比例的收益分成。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款如乙方未能按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目全新房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同期限1.8合同變更與解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2.7項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利義務(wù)3.1.1項(xiàng)目投資3.1.2項(xiàng)目建設(shè)3.1.3項(xiàng)目運(yùn)營3.1.4項(xiàng)目收益分配3.1.5合同履行監(jiān)督3.2開發(fā)方責(zé)任3.3甲方權(quán)利義務(wù)3.3.1土地使用權(quán)取得3.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3.3配套設(shè)施建設(shè)3.3.4配套設(shè)施運(yùn)營3.3.5合同履行監(jiān)督3.4甲方責(zé)任3.5第三方責(zé)任第四章資金管理4.1投資資金來源4.2投資資金使用4.3資金撥付與結(jié)算4.4資金審計(jì)與監(jiān)督第五章項(xiàng)目建設(shè)5.1工程設(shè)計(jì)5.2工程施工5.3工程監(jiān)理5.4工程驗(yàn)收5.5工程質(zhì)量保證第六章項(xiàng)目運(yùn)營6.1運(yùn)營模式6.2運(yùn)營管理6.3運(yùn)營收益6.4運(yùn)營成本6.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)第七章合作期限及終止7.1合作期限7.2合作期限延長(zhǎng)7.3合作期限終止7.4合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除10.4合同解除后的處理第十一章附則11.1合同份數(shù)11.2合同語言11.3合同附件11.4合同解釋11.5合同生效日期第十二章合同簽訂與備案12.1合同簽訂12.2合同備案12.3合同備案手續(xù)第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款第十四章合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2土地使用權(quán)證書14.3工程設(shè)計(jì)文件14.4工程施工合同14.5運(yùn)營管理方案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色建筑項(xiàng)目全新房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同當(dāng)事人甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____綠色建筑科技有限公司1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑項(xiàng)目全新房地產(chǎn)開發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.6合同范圍本合同范圍包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營、收益分配、合同履行監(jiān)督等方面。1.7合同期限本合同期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。1.8.2合同解除1.8.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。1.8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目建設(shè)名稱為“____綠色建筑項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為綠色建筑項(xiàng)目，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.5項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資為____億元人民幣。2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排本項(xiàng)目分為____個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：____年____月____日至____年____月____日；第二階段：____年____月____日至____年____月____日；（以此類推）2.7項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)本項(xiàng)目預(yù)期實(shí)現(xiàn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高居住舒適度，提升城市形象。第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利義務(wù)3.1.1項(xiàng)目投資甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的籌集，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將資金撥付給乙方。3.1.2項(xiàng)目建設(shè)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)度完成。3.1.3項(xiàng)目運(yùn)營甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。3.1.4項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.1.5合同履行監(jiān)督甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2開發(fā)方責(zé)任3.2.1甲方對(duì)項(xiàng)目投資負(fù)責(zé)，確保資金及時(shí)到位。3.2.2甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.3甲方權(quán)利義務(wù)3.3.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)。3.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3.3配套設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目所需的配套設(shè)施。3.3.4配套設(shè)施運(yùn)營甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的運(yùn)營管理工作。3.3.5合同履行監(jiān)督甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4甲方責(zé)任3.4.1甲方對(duì)土地使用權(quán)取得負(fù)責(zé)。3.4.2甲方對(duì)配套設(shè)施建設(shè)負(fù)責(zé)。第四章資金管理4.1投資資金來源投資資金來源于甲方自有資金、銀行貸款等。4.2投資資金使用投資資金用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營等方面。4.3資金撥付與結(jié)算資金撥付與結(jié)算按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行。4.4資金審計(jì)與監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況接受審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。第五章項(xiàng)目建設(shè)5.1工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程施工乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.3工程監(jiān)理甲方委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理。5.4工程驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.5工程質(zhì)量保證乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。8.3.2違約損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十章合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.4合同解除后的處理第十一章附則11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；11.3.2土地使用權(quán)證書；11.3.3工程設(shè)計(jì)文件；11.3.4工程施工合同；11.3.5運(yùn)營管理方案。11.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。11.5合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同簽訂與備案12.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十四章合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2土地使用權(quán)證書14.3工程設(shè)計(jì)文件14.4工程施工合同14.5運(yùn)營管理方案甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，以便甲方掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.3資金支付管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。1.4.2甲方對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。2.2項(xiàng)目進(jìn)度控制2.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，以便乙方掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.3資金支付管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。2.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督。2.4乙方責(zé)任2.4.1乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.4.2乙方對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、審計(jì)、咨詢等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、咨詢等工作。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)理、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.4.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。3.4.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由合同約定。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和工作要求，履行相關(guān)職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地使用權(quán)證書3.工程設(shè)計(jì)文件4.工程施工合同5.運(yùn)營管理方案6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)更換協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定的條款；3.一方未按合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目；4.一方未按合同約定的資金支付要求進(jìn)行；5.一方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。違約行為的認(rèn)定：1.根據(jù)合同約定的違約情形；2.通過雙方協(xié)商確定；3.通過第三方中介機(jī)構(gòu)鑒定；4.通過法律途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為。2.不可抗力：指合同履行過程中，因自然力量、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極尋求資金來源，如銀行貸款、投資融資等。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目開發(fā)；2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；3.合作開發(fā)項(xiàng)目；4.建設(shè)工程項(xiàng)目；5.運(yùn)營管理項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目全新房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4雙方單位名稱1.5雙方法定代表人1.6雙方單位地址1.7雙方聯(lián)系電話1.8雙方開戶銀行及賬號(hào)2.項(xiàng)目總體要求2.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.2項(xiàng)目規(guī)劃要求2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求2.6項(xiàng)目安全文明施工要求3.項(xiàng)目投資及資金管理3.1項(xiàng)目總投資3.2投資構(gòu)成3.3資金籌措方式3.4資金使用計(jì)劃3.5資金監(jiān)管4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)圖紙及文件交付4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付5.項(xiàng)目施工要求5.1施工資質(zhì)要求5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全文明施工5.6施工驗(yàn)收6.項(xiàng)目監(jiān)理要求6.1監(jiān)理資質(zhì)要求6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理程序6.4監(jiān)理費(fèi)用及支付7.項(xiàng)目合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3合同變更7.4合同解除8.項(xiàng)目質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期8.2售后服務(wù)8.3質(zhì)量問題處理9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收資料9.4項(xiàng)目交付10.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算及支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2結(jié)算方式10.3支付方式10.4逾期付款違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體1.4雙方單位名稱1.4.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2受讓方：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司1.5雙方法定代表人1.5.1出讓方：1.5.2受讓方：1.6雙方單位地址1.6.1出讓方：市區(qū)街道號(hào)1.6.2受讓方：市區(qū)街道號(hào)1.7雙方聯(lián)系電話1.7.1出讓方：02156781.7.2受讓方：021876543211.8雙方開戶銀行及賬號(hào)1.8.1出讓方：銀行分行，賬號(hào)：051.8.2受讓方：銀行分行，賬號(hào)：987652.項(xiàng)目總體要求2.2項(xiàng)目規(guī)劃要求：符合市城市規(guī)劃要求，占地面積10000平方米，總建筑面積150000平方米2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：住宅樓5棟，商業(yè)樓1棟，地下車庫1座2.4項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2.6項(xiàng)目安全文明施工要求：嚴(yán)格按照國家及地方安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.項(xiàng)目投資及資金管理3.1項(xiàng)目總投資：人民幣10億元3.2投資構(gòu)成：土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、其他費(fèi)用3.3資金籌措方式：出讓方自籌資金，受讓方通過銀行貸款3.4資金使用計(jì)劃：詳見附件一《資金使用計(jì)劃表》3.5資金監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)方案：符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目功能需求4.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)4.4設(shè)計(jì)圖紙及文件交付：設(shè)計(jì)單位在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)并交付圖紙及文件4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付：設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，支付方式為分期支付5.項(xiàng)目施工要求5.1施工資質(zhì)要求：具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位5.2施工組織設(shè)計(jì)：施工單位需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方審核通過5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃需符合合同約定，并及時(shí)調(diào)整5.4施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照國家及地方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.5施工安全文明施工：施工單位需嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)定5.6施工驗(yàn)收：施工完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.項(xiàng)目監(jiān)理要求6.1監(jiān)理資質(zhì)要求：具有甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位6.2監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理6.3監(jiān)理程序：按照國家及地方監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行6.4監(jiān)理費(fèi)用及支付：監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，支付方式為分期支付8.項(xiàng)目合同履行及變更8.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日8.2合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.3合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議8.4合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：8.4.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.4.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4.3合同雙方協(xié)商一致9.項(xiàng)目質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅質(zhì)量保證期為5年，商業(yè)部分質(zhì)量保證期為10年9.2售后服務(wù)：提供24小時(shí)維修服務(wù)，確保業(yè)主正常使用9.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)維修，直至問題解決10.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目竣工后，由雙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用10.3驗(yàn)收資料：包括竣工圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說明書等10.4項(xiàng)目交付：驗(yàn)收合格后，由受讓方接收項(xiàng)目并辦理交付手續(xù)11.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算及支付11.1費(fèi)用構(gòu)成：包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、稅費(fèi)等11.2結(jié)算方式：按合同約定分期結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間及金額詳見附件二《費(fèi)用結(jié)算表》11.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付11.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于逾期付款、質(zhì)量不合格、違反保密協(xié)議等13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于資金使用計(jì)劃表、費(fèi)用結(jié)算表等14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.2法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或?qū)徲?jì)的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等因素確定。16.2.2甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額的適用：16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤`約。17.第三方介