二零二五年度農(nóng)村住宅抗震加固施工包工包料協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村住宅抗震加固施工包工包料協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業(yè)主方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型第三條工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期安排4.3進(jìn)度調(diào)整第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)總額5.2工程款項(xiàng)支付方式5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度款5.5結(jié)算款第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程保修期限8.4保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1施工方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3材料清單12.4其他相關(guān)文件第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3施工方聯(lián)系人：1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：村村民委員會(huì)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條工程概況2.1工程名稱：村農(nóng)村住宅抗震加固工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3工程規(guī)模：共計(jì)戶住宅2.4工程類(lèi)型：農(nóng)村住宅抗震加固第三條工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)院3.1.2設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)符合國(guó)家抗震設(shè)計(jì)規(guī)范及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)3.2施工要求3.2.1施工單位：建筑工程有限公司3.2.2施工質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3施工安全：應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)定3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1材料質(zhì)量：選用符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的合格材料3.3.2施工工藝：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程開(kāi)工日期：2025年3月1日4.1.2工程竣工日期：2025年12月31日4.2工期安排4.2.1施工階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗(yàn)收階段4.2.2各階段工期：設(shè)計(jì)階段30天，施工準(zhǔn)備階段20天，主體結(jié)構(gòu)施工階段180天，裝飾裝修階段90天，竣工驗(yàn)收階段30天4.3進(jìn)度調(diào)整4.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的工期第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2工程款項(xiàng)支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總額的20%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程總額的10%5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程總額的50%5.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程總額的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式6.1.1施工方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及供應(yīng)6.1.2材料供應(yīng)商：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件6.2.2材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)商進(jìn)行處理6.3.2供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如不能及時(shí)處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.1.1施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行7.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染7.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，及時(shí)清理垃圾7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.3.1施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，不得亂堆亂放7.3.2施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，維護(hù)良好施工環(huán)境7.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理7.4.1施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行7.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置交通警示標(biāo)志，確保交通安全第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.1.2工程驗(yàn)收內(nèi)容包括：材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全性能、環(huán)保要求等8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1施工單位應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行自檢，并向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格8.3工程保修期限8.3.1工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年8.3.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換8.4保修責(zé)任8.4.1施工單位應(yīng)設(shè)立保修機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)保修期間的維修服務(wù)8.4.2保修期間，業(yè)主方應(yīng)配合施工單位進(jìn)行維修工作第九條違約責(zé)任9.1施工方違約責(zé)任9.1.1施工單位未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的0.1%作為違約金9.1.2施工單位提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向施工單位支付逾期款項(xiàng)的0.1%作為違約金9.2.2業(yè)主方要求變更工程內(nèi)容，未經(jīng)施工單位同意，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算9.3.2違約金總額不得超過(guò)合同總額的10%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3.2一方嚴(yán)重違約第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3材料清單12.4施工方案12.5付款計(jì)劃12.6其他相關(guān)文件第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不影響合同主要條款13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2雙方協(xié)商并簽署變更協(xié)議13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.1.2一方嚴(yán)重違約14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除程序14.3.1提出解除申請(qǐng)14.3.2雙方協(xié)商并簽署解除協(xié)議14.4合同終止程序14.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議14.4.2解除合同終止后的善后處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)等職能的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。第三條第三方介入的范圍和職責(zé)3.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督等。3.2第三方的具體職責(zé)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第四條第三方介入的協(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，通常包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額；5.1.3第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方對(duì)施工過(guò)程中因施工方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方對(duì)業(yè)主方直接與施工方之間的合同責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審查。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的工作計(jì)劃和職責(zé)分工。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第八條第三方介入的變更8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)或范圍。8.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知第三方，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入期間的工作成果，并據(jù)此進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：10.1.1第三方服務(wù)的費(fèi)用；10.1.2第三方人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等；10.1.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。11.2第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息，除非法律要求或經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的終止條件13.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；13.2合同履行完畢；13.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；13.4甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，所有圖紙均需符合國(guó)家抗震設(shè)計(jì)規(guī)范及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)，總計(jì)金額應(yīng)與合同總額一致。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工技術(shù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中必須遵循的指導(dǎo)文件。5.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和資金管理的依據(jù)。6.施工合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、工程概況、設(shè)計(jì)及施工要求、工程進(jìn)度及工期、工程款項(xiàng)及支付方式、材料供應(yīng)及驗(yàn)收、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程驗(yàn)收及保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的定義、介入條件、范圍和職責(zé)、責(zé)任限額、與其他各方的責(zé)任劃分、介入程序、變更、終止、費(fèi)用、保密、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明