2025年度綠色農(nóng)村出租屋租賃保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色農(nóng)村出租屋租賃保障協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5術(shù)語定義第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）第三章租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋權(quán)屬證明第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5押金及保證金第五章租賃期限及終止條件5.1租賃起始日期5.2租賃期限5.3續(xù)租條件5.4終止條件5.5終止通知第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)6.4房屋損壞賠償6.5房屋裝修規(guī)定第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除協(xié)議第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知第十章其他約定10.1通知方式10.2附件10.3協(xié)議生效10.4協(xié)議變更10.5協(xié)議解除第十一章協(xié)議附件11.1房屋租賃合同附件11.2附件一：房屋租賃清單11.3附件二：租賃物品清單11.4附件三：租賃雙方身份證明第十二章協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明第十三章爭議解決條款13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用第十四章協(xié)議解除條款14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序14.3協(xié)議解除通知14.4協(xié)議解除后果合同編號2025年度綠色農(nóng)村出租屋租賃保障協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色農(nóng)村出租屋租賃保障協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色農(nóng)村出租屋的租賃保障。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)，出租方將其擁有的綠色農(nóng)村出租屋出租給承租方使用的租賃行為。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃期限為一年。1.5術(shù)語定義本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息承租方全稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人聯(lián)系方式：___________第三章租賃房屋信息3.1房屋地址房屋地址：___________3.2房屋面積房屋面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：___________3.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明：___________第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付時間租金支付時間：___________4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：___________4.5押金及保證金押金金額：___________元保證金金額：___________元第五章租賃期限及終止條件5.1租賃起始日期租賃起始日期：___________5.2租賃期限租賃期限：一年5.3續(xù)租條件續(xù)租條件：___________5.4終止條件終止條件：___________5.5終止通知終止通知：___________第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途房屋用途：___________6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：___________6.3房屋設(shè)施維護(hù)房屋設(shè)施維護(hù)：___________6.4房屋損壞賠償房屋損壞賠償：___________6.5房屋裝修規(guī)定房屋裝修規(guī)定：___________第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：___________7.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：___________7.3違約賠償違約賠償：___________7.4違約解除協(xié)議違約解除協(xié)議：___________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：___________8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：___________第九章不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在第一時間向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。第十章其他約定10.1通知方式通知方式：___________10.2附件附件：___________10.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.5協(xié)議解除本協(xié)議的解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十一章協(xié)議附件11.1房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃清單11.2附件二：租賃物品清單附件二：租賃物品清單11.3附件三：租賃雙方身份證明附件三：租賃雙方身份證明第十二章協(xié)議簽署12.1簽署日期簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人身份證明簽署人身份證明：___________第十三章爭議解決條款13.1爭議解決方式爭議解決方式：___________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________13.3爭議解決程序爭議解決程序：___________13.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：___________第十四章協(xié)議解除條款14.1協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件：___________14.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序：___________14.3協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知：___________14.4協(xié)議解除后果協(xié)議解除后果：___________出租方（簽字）：________________日期：___________承租方（簽字）：________________日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋裝修與改造說明：甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)市場需求或提高房屋使用效率。任何裝修或改造需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在租賃期間內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。1.3房屋用途限制說明：甲方有權(quán)對房屋的用途進(jìn)行限制，確保房屋用于合法、合規(guī)的租賃目的。乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。1.4房屋維修責(zé)任1.5租賃保證金退還條件說明：租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償金后，將剩余保證金退還乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃期限變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應(yīng)在收到申請后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.2租金支付方式變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，與甲方協(xié)商變更租金支付方式，如提前支付、分期支付等。2.3房屋用途變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，與甲方協(xié)商變更房屋用途，如開設(shè)小型商店、工作室等。變更需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方同意。2.4租賃保證金退還條件說明：租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償金后，將剩余保證金退還乙方。2.5甲方違約責(zé)任說明：如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如房屋損壞、租金調(diào)整等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中承擔(dān)居間介紹責(zé)任，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)支付后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)本協(xié)議履行過程中的任何責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，或因故無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議說明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.租賃物品清單3.租賃雙方身份證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方房屋權(quán)屬證明6.乙方身份證明7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合約定的條件。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的租金支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。4.違約行為：甲方未履行房屋維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞。5.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中，造成房屋或設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.居間介紹：指中介機(jī)構(gòu)為促成租賃關(guān)系提供的服務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求