二零二五年度歷史文化村落農(nóng)村房屋改造裝修專項(xiàng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化村落農(nóng)村房屋改造裝修專項(xiàng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目業(yè)主單位6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位三、工程范圍及內(nèi)容1.工程概況2.改造裝修范圍3.主要改造裝修項(xiàng)目4.工程量及預(yù)算四、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段2.施工實(shí)施階段3.質(zhì)量驗(yàn)收階段4.工程驗(yàn)收及交付階段五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量問(wèn)題處理六、工程安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全事故處理七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式2.預(yù)付款支付3.進(jìn)度款支付4.結(jié)算款支付5.保修金支付及退還八、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因及處理2.違約責(zé)任及賠償3.工期延誤對(duì)合同價(jià)款的影響九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知及送達(dá)4.合同附件十三、合同簽署及附件1.合同簽署2.合同附件十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.人員配備表5.材料設(shè)備清單6.質(zhì)量保證書(shū)7.安全生產(chǎn)措施8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同簽訂背景a.國(guó)家關(guān)于歷史文化村落保護(hù)的政策支持b.當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋改造的指導(dǎo)意見(jiàn)2.合同目的和意義a.保護(hù)歷史文化村落風(fēng)貌b.提升農(nóng)村房屋居住條件3.合同雙方基本信息a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]b.簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱a.[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)a.[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模a.[項(xiàng)目占地面積]b.[項(xiàng)目建筑面積]4.項(xiàng)目性質(zhì)a.歷史文化村落農(nóng)村房屋改造裝修5.項(xiàng)目業(yè)主單位a.[業(yè)主單位名稱]6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位a.[設(shè)計(jì)單位名稱]三、工程范圍及內(nèi)容1.工程概況a.[工程總體描述]2.改造裝修范圍a.[具體改造裝修區(qū)域]3.主要改造裝修項(xiàng)目a.[改造裝修項(xiàng)目列表]4.工程量及預(yù)算a.[工程量清單]b.[工程預(yù)算明細(xì)]四、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段a.[具體準(zhǔn)備工作和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.施工實(shí)施階段a.[各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.質(zhì)量驗(yàn)收階段a.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.工程驗(yàn)收及交付階段a.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間]五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)]2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收a.[質(zhì)量檢查和驗(yàn)收流程]3.質(zhì)量保證措施a.[質(zhì)量保證措施列表]4.質(zhì)量問(wèn)題處理a.[質(zhì)量問(wèn)題處理流程]六、工程安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任a.[安全生產(chǎn)責(zé)任分配]2.安全生產(chǎn)措施a.[安全生產(chǎn)措施列表]3.文明施工要求a.[文明施工具體要求]4.安全事故處理a.[安全事故報(bào)告和處理流程]七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式a.[價(jià)款確定依據(jù)和方法]2.預(yù)付款支付a.[預(yù)付款比例和支付時(shí)間]3.進(jìn)度款支付a.[進(jìn)度款支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.結(jié)算款支付a.[結(jié)算款支付條件和時(shí)間]5.保修金支付及退還a.[保修金比例和支付條件]b.[保修金退還條件和時(shí)間]八、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因及處理a.由于不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的處理b.由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理c.由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理2.違約責(zé)任及賠償a.甲方違約責(zé)任及賠償b.乙方違約責(zé)任及賠償3.工期延誤對(duì)合同價(jià)款的影響a.工期延誤期間費(fèi)用的計(jì)算方法b.工期延誤對(duì)合同總價(jià)款的調(diào)整九、合同解除及終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件a.工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格b.雙方約定的合同終止條件3.合同解除及終止后的處理a.合同解除后的結(jié)算b.合同終止后的移交和清理十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.[爭(zhēng)議解決具體程序]十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除或終止3.合同終止后的處理a.合同終止后的結(jié)算b.合同終止后的檔案歸檔十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款a.[不可抗力定義和范圍]b.不可抗力發(fā)生后的處理3.通知及送達(dá)a.通知方式b.送達(dá)地址4.合同附件a.[合同附件列表]十三、合同簽署及附件1.合同簽署a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：2.合同附件a.[合同附件1]b.[合同附件2]十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.人員配備表5.材料設(shè)備清單6.質(zhì)量保證書(shū)7.安全生產(chǎn)措施8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件[甲方單位名稱]（蓋章）[乙方單位名稱]（蓋章）甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃。c.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和支付。2.設(shè)計(jì)變更管理a.甲方提出的任何設(shè)計(jì)變更均需乙方書(shū)面確認(rèn)，并計(jì)入工程量清單。b.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。3.項(xiàng)目監(jiān)督與驗(yàn)收a.甲方委派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。b.工程驗(yàn)收前，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。b.甲方應(yīng)提供施工所需的各項(xiàng)許可和批準(zhǔn)文件。5.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工管理。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.施工方案優(yōu)化a.乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高工程質(zhì)量和效率。b.優(yōu)化后的方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。3.施工進(jìn)度管理a.乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定。b.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。5.乙方違約責(zé)任a.乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款a.合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向雙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督a.雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。b.雙方發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其改正。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決a.中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.人員配備表5.材料設(shè)備清單6.質(zhì)量保證書(shū)7.安全生產(chǎn)措施8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.甲方提供的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件13.合同履行過(guò)程中的變更記錄14.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.合同履行過(guò)程中的付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程3.違約行為：質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或法定事由等原因而不再具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。