二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同報(bào)價(jià)單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同報(bào)價(jià)單合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（項(xiàng)目承包商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在2025年度內(nèi)開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）承包商：指乙方作為承包方，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（3）合同報(bào)價(jià)單：指本合同附件一，詳細(xì)列明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需各項(xiàng)費(fèi)用及報(bào)價(jià)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。（2）合同終止：指本合同因特定原因提前解除或自然終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、資料等進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照合同約定支付給乙方。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（2）施工費(fèi)用：包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等，按實(shí)際工程量及市場(chǎng)行情確定。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按項(xiàng)目總造價(jià)的一定比例計(jì)算。（4）稅費(fèi)：包括但不限于增值稅、所得稅、土地使用稅等，按國(guó)家規(guī)定和實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。（5）其他費(fèi)用：包括合同中未列明的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）本合同開(kāi)發(fā)費(fèi)用采用分期支付的方式。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方項(xiàng)目預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程款。（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度表，每完成一個(gè)約定節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付證明，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)，直至全部款項(xiàng)支付完畢。（2）乙方保留對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的施工圖紙、資料等。（2）乙方提供施工所需的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通、反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件對(duì)本合同內(nèi)容構(gòu)成變更的，均需雙方書面同意。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（項(xiàng)目承包商）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人（如有）：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同報(bào)價(jià)單2.設(shè)計(jì)圖紙及資料3.施工圖紙及資料4.項(xiàng)目進(jìn)度表5.付款計(jì)劃表6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.違反保密條款。c.未按合同約定提供施工圖紙、資料等。乙方違約：a.未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)工作。b.違反保密條款。c.未按合同約定提供勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成開(kāi)發(fā)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料等。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行合理建議。乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，獲得一定比例的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后的一定比例的收益。甲方可獲得乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)包或分包項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同報(bào)價(jià)單1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同目的1.7合同期限1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期2.6項(xiàng)目配套設(shè)施2.7項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.8項(xiàng)目審批手續(xù)2.9項(xiàng)目投資估算第三章報(bào)價(jià)內(nèi)容3.1土地費(fèi)用3.2建設(shè)工程費(fèi)用3.3設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用3.5環(huán)保費(fèi)用3.6稅費(fèi)及其他費(fèi)用3.7投資回報(bào)率3.8費(fèi)用支付方式3.9費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全標(biāo)準(zhǔn)4.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.7技術(shù)更新與升級(jí)第五章合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.4合作雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.5合作雙方的利潤(rùn)分配第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量責(zé)任6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.5質(zhì)量保證期限第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究第八章環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收8.4環(huán)保爭(zhēng)議處理8.5環(huán)保責(zé)任追究第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資估算表11.2附件二：技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合作方式及利潤(rùn)分配方案11.4附件四：質(zhì)量保證措施及標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：安全生產(chǎn)措施及標(biāo)準(zhǔn)11.6附件六：環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署代表第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號(hào)2025RC001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同報(bào)價(jià)單”。1.2合同雙方甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________建筑有限公司1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)_________市_________區(qū)1.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.7合同期限本合同期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.8合同履行方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各自職責(zé)。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更如因不可抗力或政策法規(guī)變動(dòng)等原因，需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1甲方原因甲方未按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。1.9.2.2乙方原因乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同。1.9.2.3雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.9.2.4法定解除因一方違約，對(duì)方有權(quán)依法解除合同。1.10合同爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱_________住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：____公頃；總建筑面積：____平方米。2.4項(xiàng)目類型普通住宅2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.6項(xiàng)目配套設(shè)施1.室內(nèi)外道路、綠化2.供水、供電、供氣、供暖3.通信、有線電視4.電梯、消防設(shè)施5.停車場(chǎng)2.7項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、設(shè)施完善的高品質(zhì)住宅小區(qū)。2.8項(xiàng)目審批手續(xù)項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。2.9項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為_(kāi)___億元。第三章報(bào)價(jià)內(nèi)容3.1土地費(fèi)用土地費(fèi)用按政府出讓價(jià)格計(jì)算，總額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.2建設(shè)工程費(fèi)用1.土建工程2.安裝工程3.裝修工程4.公共配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)工程費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.3設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.5環(huán)保費(fèi)用環(huán)保費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.6稅費(fèi)及其他費(fèi)用稅費(fèi)及其他費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.7投資回報(bào)率甲方預(yù)期投資回報(bào)率為_(kāi)___%。3.8費(fèi)用支付方式1.土地費(fèi)用：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.建設(shè)工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付。3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：設(shè)備到貨后支付。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)完成后支付。5.環(huán)保費(fèi)用：環(huán)保工程完工后支付。3.9費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策法規(guī)變動(dòng)、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1設(shè)計(jì)規(guī)范項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工規(guī)范施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.7技術(shù)更新與升級(jí)項(xiàng)目技術(shù)應(yīng)符合國(guó)家最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如需更新或升級(jí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五章合作方式5.1合作模式甲乙雙方采用總分包模式進(jìn)行合作。5.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。2.按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。3.對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)責(zé)。4.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。5.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。2.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。3.對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)責(zé)。4.協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。5.4合作雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.4.1甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)1.項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。2.政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。5.4.2乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)1.施工建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。2.質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。5.5合作雙方的利潤(rùn)分配甲乙雙方按項(xiàng)目投資比例分配利潤(rùn)。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督。2.對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。2.對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2質(zhì)量控制措施1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查。3.對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.4.1雙方協(xié)商解決項(xiàng)目質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.4.2提交第三方鑒定協(xié)商不成的，可提交第三方鑒定。6.5質(zhì)量保證期限項(xiàng)目質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理。2.對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。7.1.2乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。2.對(duì)施工安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。7.2安全生產(chǎn)措施1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)。2.加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全檢查。3.對(duì)安全隱患及時(shí)整改。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)對(duì)施工人員進(jìn)行定期安全生產(chǎn)培訓(xùn)。7.4安全生產(chǎn)事故處理1.事故發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析。3.采取有效措施防止事故再次發(fā)生。7.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，依法進(jìn)行責(zé)任追究。第八章稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定由甲方承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方未按合同約定履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。10.2.2合同約定的合作期限屆滿。10.3合同解除與終止程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資估算表11.2附件二：技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合作方式及利潤(rùn)分配方案11.4附件四：質(zhì)量保證措施及標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：安全生產(chǎn)措施及標(biāo)準(zhǔn)11.6附件六：環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同采用書面形式簽署，雙方簽字蓋章后生效。12.2簽署日期____年__月__日12.3簽署地點(diǎn)_________市_________區(qū)12.4簽署代表甲方代表：________________乙方代表：________________第十三章合同生效13.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期____年__月__日第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。14.2.2合同約定的合作期限屆滿。14.3合同解除與終止程序14.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：____________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同簽訂與解除等重大事項(xiàng)。1.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量的要求條款說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方對(duì)乙方資金使用的監(jiān)管條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，防止資金挪用。1.4甲方對(duì)乙方人員的管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方派駐項(xiàng)目的人員進(jìn)行管理，包括但不限于人員資質(zhì)審核、工作安排和考核。1.5甲方對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施的規(guī)劃與調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃與調(diào)整，確保配套設(shè)施的合理性和功能性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案制定條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件制定施工方案，并報(bào)甲方審批。2.2乙方對(duì)甲方資金支付的要求條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例支付工程款項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。2.3乙方對(duì)甲方人員配合的要求條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方派駐項(xiàng)目的人員提供必要的配合和支持，確保施工工作的順利進(jìn)行。2.4乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行管理，確保按期完成施工任務(wù)，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施的優(yōu)化建議條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施提出優(yōu)化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選聘與職責(zé)條款說(shuō)明：合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的權(quán)力與義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。同時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的監(jiān)督結(jié)果條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督結(jié)果。3.5第三方中介的更換與終止條款說(shuō)明：如合同雙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督工作不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)；如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，可提前終止第三方中介的監(jiān)督工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資估算表2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.合作方式及利潤(rùn)分配方案4.質(zhì)量保證措施及標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)措施及標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件8.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.合同雙方法定代表人身份證明10.合同雙方授權(quán)委托書11.項(xiàng)目審批手續(xù)文件12.土地使用權(quán)證13.工程設(shè)計(jì)文件14.施工圖紙15.付款憑證16.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17.第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。未按合同約定履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。2.乙方違約行為：未按時(shí)完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)委托書：指授權(quán)他人代表自己行使某項(xiàng)權(quán)利的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)重新施工。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：建立資金支付監(jiān)管機(jī)制，確保資金按時(shí)到位。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：評(píng)估第三方中介機(jī)構(gòu)的工作表現(xiàn)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.建筑工程承包。3.項(xiàng)目投資與合作。4.安全生產(chǎn)與環(huán)保管理。5.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同報(bào)價(jià)單2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目面積1.4項(xiàng)目類型2.報(bào)價(jià)內(nèi)容2.1土地費(fèi)用2.2建設(shè)工程費(fèi)用2.1.1水電工程2.1.2結(jié)構(gòu)工程2.1.3裝修工程2.1.4設(shè)備安裝工程2.2銷售費(fèi)用2.3其他費(fèi)用3.報(bào)價(jià)金額3.1土地費(fèi)用金額3.2建設(shè)工程費(fèi)用金額3.2.1水電工程金額3.2.2結(jié)構(gòu)工程金額3.2.3裝修工程金額3.2.4設(shè)備安裝工程金額3.3銷售費(fèi)用金額3.4其他費(fèi)用金額4.報(bào)價(jià)期限4.1報(bào)價(jià)起始日期4.2報(bào)價(jià)截止日期5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同截止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.附件13.1項(xiàng)目相關(guān)資料13.2報(bào)價(jià)單附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目面積：100,000平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)綜合體2.報(bào)價(jià)內(nèi)容2.1土地費(fèi)用2.1.1土地出讓金：人民幣50,000,000元2.1.2土地契稅：人民幣1,000,000元2.2建設(shè)工程費(fèi)用2.2.1水電工程：人民幣10,000,000元2.2.2結(jié)構(gòu)工程：人民幣20,000,000元2.2.3裝修工程：人民幣15,000,000元2.2.4設(shè)備安裝工程：人民幣5,000,000元2.3銷售費(fèi)用2.3.1廣告宣傳費(fèi)用：人民幣2,000,000元2.3.2銷售代理費(fèi)用：人民幣1,000,000元2.4其他費(fèi)用2.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣500,000元2.4.2環(huán)評(píng)費(fèi)：人民幣300,000元3.報(bào)價(jià)金額3.1土地費(fèi)用金額：人民幣51,000,000元3.2建設(shè)工程費(fèi)用金額：人民幣40,000,000元3.2.1水電工程金額：人民幣10,000,000元3.2.2結(jié)構(gòu)工程金額：人民幣20,000,000元3.2.3裝修工程金額：人民幣15,000,000元3.2.4設(shè)備安裝工程金額：人民幣5,000,000元3.3銷售費(fèi)用金額：人民幣3,000,000元3.4其他費(fèi)用金額：人民幣800,000元4.報(bào)價(jià)期限4.1報(bào)價(jià)起始日期：2025年1月1日4.2報(bào)價(jià)截止日期：2025年2月28日5.付款方式5.1付款比例：土地費(fèi)用50%，建設(shè)工程費(fèi)用30%，銷售費(fèi)用20%5.2付款時(shí)間：土地費(fèi)用分兩次支付，第一次支付50%于合同簽訂后30日內(nèi)，第二次支付50%于土地出讓手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)；建設(shè)工程費(fèi)用分四次支付，每季度支付25%；銷售費(fèi)用于銷售完成后30日內(nèi)支付。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.合同期限6.1合同起始日期：2025年3月1日6.2合同截止日期：2028年12月31日7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)、未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、未按時(shí)提交相關(guān)手續(xù)等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的5%，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：2025年3月1日10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約或雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更情形：在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目設(shè)施等。13.附件13.1項(xiàng)目相關(guān)資料：包括但不限于項(xiàng)目用地證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。13.2報(bào)價(jià)單附件：包括但不限于土地費(fèi)用明細(xì)、建設(shè)工程費(fèi)用明細(xì)、銷售費(fèi)用明細(xì)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同自簽訂之日起，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。14.5本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、咨詢、監(jiān)督或提供其他服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其直接或間接控股、控制或關(guān)聯(lián)的公司、企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。15.4.2若第三方介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入期間，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除17.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式進(jìn)行。17.2