2025車庫(kù)買賣合同的范本

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。1.2車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3車庫(kù)目前處于（使用狀態(tài)/空置狀態(tài)）。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交易價(jià)格的%作為定金支付給甲方，定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余的車庫(kù)交易價(jià)格，乙方應(yīng)于年__月__日前支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自車庫(kù)交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方車庫(kù)，并按時(shí)支付車庫(kù)價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的%作為違約金。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的每一天，按車庫(kù)交易價(jià)格的%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣車庫(kù)的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件、車庫(kù)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件，以證明主體資格及車庫(kù)所有權(quán)。2.車庫(kù)實(shí)際面積與合同約定面積不符。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定車庫(kù)的面積，并在交付時(shí)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，如實(shí)際面積與合同約定面積不符，按實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。3.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用未明確約定。解決辦法：在合同中明確約定過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.甲方未能按照約定時(shí)間、方式交付車庫(kù)。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定交付時(shí)間、方式，如甲方未能按約定交付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。5.車庫(kù)權(quán)屬糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定甲方保證車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，按法律規(guī)定解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：指出售車庫(kù)的一方。2.乙方（買方）：指購(gòu)買車庫(kù)的一方。3.車庫(kù)所有權(quán)證：指車庫(kù)的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)車庫(kù)擁有所有權(quán)。4.土地使用權(quán)證：指車庫(kù)所占用的土地使用權(quán)的證明文件。5.定金：指乙方為保證合同履行，按照約定支付給甲方的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.過(guò)戶手續(xù)：指將車庫(kù)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。8.權(quán)利瑕疵：指車庫(kù)所有權(quán)存在抵押、債務(wù)等權(quán)利問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售其擁有的車庫(kù)。2.購(gòu)買方為個(gè)人或企業(yè)，且具備購(gòu)買車庫(kù)的資格。3.雙方對(duì)車庫(kù)的買賣價(jià)格、交付時(shí)間等達(dá)成一致。4.需要對(duì)車庫(kù)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.雙方希望通過(guò)書面形式明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用權(quán)的性質(zhì)及范圍。2.車庫(kù)的維修、保養(yǎng)責(zé)任劃分。3.車庫(kù)在使用過(guò)程中的安全責(zé)任。4.雙方對(duì)于車庫(kù)買賣合同的保密條款。5.合同的變更、解除和終止條件。6.雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決的約定。附件列表：1.甲方（賣方）的有效身份證件。2.車庫(kù)所有權(quán)