2024林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1林權(quán)出賣(mài)人信息1.2林權(quán)買(mǎi)受人信息1.3林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的1.4出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)1.5買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)2.林權(quán)范圍及界限2.1林地位置與面積2.2林木種類(lèi)與數(shù)量2.3林地使用權(quán)與林木所有權(quán)的界限3.林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款及支付方式3.1林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款3.2支付方式與支付時(shí)間4.林權(quán)過(guò)戶(hù)與登記4.1林權(quán)過(guò)戶(hù)的條件與程序4.2林權(quán)登記的條件與程序5.林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限5.1合同的生效時(shí)間5.2合同的履行期限6.違約責(zé)任6.1出賣(mài)人的違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的變更與解除8.2林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的終止與注銷(xiāo)8.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)9.合同的簽訂、生效與解除9.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間9.2合同的生效條件9.3合同的解除條件10.合同的附件10.1林權(quán)證照清單10.2林地使用權(quán)證書(shū)10.3林木所有權(quán)證書(shū)11.合同的保管與復(fù)印件11.1合同正本與復(fù)印件的保管11.2合同的查閱與復(fù)制12.保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同的適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1林權(quán)出賣(mài)人信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：__________________（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________1.2林權(quán)買(mǎi)受人信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：__________________（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________1.3林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的合同標(biāo)的為出賣(mài)人所有的位于_______（地點(diǎn)）的林地使用權(quán)及該林地上的所有林木所有權(quán)。1.4出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)（1）保證林權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）提供林權(quán)證照，并協(xié)助買(mǎi)受人辦理林權(quán)過(guò)戶(hù)與登記手續(xù)；（3）按照合同約定交付林權(quán)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。1.5買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付林權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款；（2）接受林權(quán)，并辦理林權(quán)過(guò)戶(hù)與登記手續(xù)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第二條林權(quán)范圍及界限2.1林地位置與面積林地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)______平方米。2.2林木種類(lèi)與數(shù)量林地內(nèi)共有_______種林木，具體數(shù)量如下：（1）_______棵_______樹(shù)；（2）_______棵_______樹(shù)；（3）_______棵_______樹(shù)；（4）_______棵_______樹(shù)；（5）其他：_______棵_______樹(shù)。2.3林地使用權(quán)與林木所有權(quán)的界限林地使用權(quán)與林木所有權(quán)的界限明確，無(wú)任何爭(zhēng)議。第三條林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款及支付方式3.1林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________________元整）。3.2支付方式與支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。第四條林權(quán)過(guò)戶(hù)與登記4.1林權(quán)過(guò)戶(hù)的條件與程序林權(quán)過(guò)戶(hù)的條件如下：（1）雙方簽訂本合同并生效；（2）買(mǎi)受人支付合同約定的價(jià)款；（3）出賣(mài)人提供林權(quán)證照。林權(quán)過(guò)戶(hù)的程序?yàn)椋海?）雙方提交相關(guān)材料至林權(quán)登記機(jī)構(gòu)；（2）林權(quán)登記機(jī)構(gòu)審核材料并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）頒發(fā)新的林權(quán)證照。4.2林權(quán)登記的條件與程序林權(quán)登記的條件如下：（1）雙方簽訂本合同并生效；（2）買(mǎi)受人支付合同約定的價(jià)款；（3）出賣(mài)人提供林權(quán)證照；（4）林權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。林權(quán)登記的程序?yàn)椋海?）雙方提交相關(guān)材料至林權(quán)登記機(jī)構(gòu)；（2）林權(quán)登記機(jī)構(gòu)審核材料并辦理登記手續(xù)；（3）頒發(fā)新的林權(quán)證照。第五條林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限5.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的履行期限出賣(mài)人應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將林權(quán)交付給買(mǎi)受人。第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人的違約責(zé)任出賣(mài)人違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任買(mǎi)受人違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的變更與解除8.1合同的變更本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同的解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條合同的終止與注銷(xiāo)9.1合同的終止本合同終止的條件如下：（1）合同約定的林權(quán)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的全部交付完畢；（2）合同約定的林權(quán)過(guò)戶(hù)與登記手續(xù)辦理完畢；（3）雙方約定的其他終止條件。9.2合同的注銷(xiāo)本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)，包括但不限于林權(quán)證照的交還、登記機(jī)構(gòu)的登記等。第十條合同的附件10.1林權(quán)證照清單附件中列明所有林權(quán)證照的名稱(chēng)、編號(hào)、發(fā)放機(jī)關(guān)等信息。10.2林地使用權(quán)證書(shū)附件中包含林地使用權(quán)證書(shū)的正本復(fù)印件。10.3林木所有權(quán)證書(shū)附件中包含林木所有權(quán)證書(shū)的正本復(fù)印件。第十一條合同的保管與復(fù)印件11.1合同正本與復(fù)印件的保管雙方各自保管合同正本，不得泄露給第三方。11.2合同的查閱與復(fù)制雙方有權(quán)查閱、復(fù)制對(duì)方持有的合同副本。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同標(biāo)的、合同價(jià)款、合同履行情況等雙方約定的信息。12.2保密信息的保密期限保密期限為本合同簽訂之日起_______年。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同的適用法律本合同適用_______（國(guó)家或地區(qū)）的法律。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁；（3）向_______（人民法院名稱(chēng)）提起訴訟。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______（地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、林權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供林權(quán)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助辦理林權(quán)過(guò)戶(hù)與登記手續(xù)的林權(quán)登記機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助雙方履行合同的中介方或其他服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）其他參與本合同履行過(guò)程的各方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成林權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的履行。2.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)正式的書(shū)面文件進(jìn)行，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更如合同履行過(guò)程中，第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照新的合同約定繼續(xù)履行合同。4.2第三方解除如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方簽訂合同時(shí)予以確認(rèn)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲乙方協(xié)商調(diào)整，并書(shū)面確認(rèn)。第六條第三方介入對(duì)甲乙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)合同標(biāo)的的所有權(quán)與使用權(quán)，甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定交付林權(quán)。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如有與本合同沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。7.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍與責(zé)任限額。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（1）提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁；（2）向_______（人民法院名稱(chēng)）提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條第三方介入的合同終止11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，在合同約定的終止條件滿(mǎn)足時(shí)，合同終止。11.2合同終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。第十二條第三方介入的合同的保管與復(fù)印件12.1甲乙方與第三方簽訂的合同正本與復(fù)印件的保管甲乙方與第三方應(yīng)各自保管合同正本，不得泄露給第三方。12.2甲乙方與第三方簽訂的合同的查閱與復(fù)制甲乙方與第三方有權(quán)查閱、復(fù)制對(duì)方持有的合同副本。第十三條第三方介入的保密條款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林權(quán)證照清單附件二：林地使用權(quán)證書(shū)附件三：林木所有權(quán)證書(shū)附件四：林權(quán)評(píng)估報(bào)告附件五：林權(quán)過(guò)戶(hù)與登記申請(qǐng)書(shū)附件六：林權(quán)過(guò)戶(hù)與登記證明附件七：第三方服務(wù)合同附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件九：合同履行過(guò)程中的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按照合同約定的時(shí)間完成相關(guān)工作；（4）第三方泄露合同中的保密信息；（5）其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失；（3）第三方未按照合同約定的時(shí)間完成相關(guān)工作，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金；（4）第三方泄露合同中的保密信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失；（5）其他違反合同約定的行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)第三方在提供林權(quán)評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。同時(shí)，由于第三方未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法及時(shí)了解林權(quán)狀況，從而造成甲乙方損失。第三方應(yīng)賠償甲乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.林權(quán)：指林地使用權(quán)和林木所有權(quán)的總稱(chēng)，是權(quán)利人依法對(duì)林地及其上附著的林木享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.林地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。3.林木所有權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)林木占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、林權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。