2024押一付三房屋租賃標準協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024押一付三房屋租賃標準協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金金額3.5押金退還4.押金及支付方式4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責任6.3禁止事項7.保險責任7.1出租人保險7.2承租人保險8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同8.2承租人提前解除合同9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓12.2房屋抵押12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：具體到門牌號的房屋地址。1.2房屋面積：確切的房屋建筑面積。1.3房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備。1.4租賃用途：承租人租賃房屋的具體用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃關(guān)系的起始日期。2.2租賃結(jié)束日期：租賃關(guān)系的結(jié)束日期。2.3續(xù)租條款：如有續(xù)租條款，具體說明續(xù)租的條件和流程。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每期租金的具體金額。3.2租金支付周期：租金支付的時間間隔，如每月、每季。3.3租金支付日期：每期租金的支付日期。3.4押金金額：押金的具體金額。3.5押金退還：押金的退還條件和流程。第四條押金及支付方式4.1押金金額：押金的具體金額。4.2押金支付日期：押金的支付日期。4.3押金退還條件：押金退還的條件和流程。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人應(yīng)承擔的房屋維護與維修責任。5.2承租人責任：承租人應(yīng)承擔的房屋維護與維修責任。5.3維修費用承擔：維修費用的承擔方式和責任。第六條房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定：承租人對房屋的使用限制和要求。6.2房屋管理責任：承租人對房屋管理的責任。6.3禁止事項：承租人不得在房屋內(nèi)進行的活動。第七條保險責任7.1出租人保險：出租人應(yīng)購買的保險類型和范圍。7.2承租人保險：承租人應(yīng)購買的保險類型和范圍。第八條提前解除合同8.1出租人提前解除合同：出租人提前解除合同的條件和補償。8.2承租人提前解除合同：承租人提前解除合同的條件和補償。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人違約時的責任和賠償。9.2承租人違約：承租人違約時的責任和賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同爭議的協(xié)商解決流程。10.2調(diào)解解決：合同爭議的調(diào)解解決流程。10.3法律途徑：合同爭議的法律解決途徑。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同適用的法律。11.2法律解釋：合同條款的法律解釋。第十二條其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓：房屋轉(zhuǎn)讓的條件和流程。12.2房屋抵押：房屋抵押的條件和流程。12.3房屋出租：房屋再次出租的條件和流程。第十三條簽署信息13.1出租人信息：出租人的姓名、聯(lián)系方式等。13.2承租人信息：承租人的姓名、聯(lián)系方式等。13.3簽署日期：合同簽署的日期。第十四條附件14.1房屋照片：房屋的照片作為附件。14.2租賃合同副本：租賃合同的副本作為附件。第八條提前解除合同8.1.1提前解除合同的通知日期至租賃結(jié)束日期之間，出租人應(yīng)支付給承租人相當于一個月租金的補償金。8.1.2若提前解除合同的原因是由于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、征收或其他不可抗力因素，出租人不需支付補償金。8.2.1提前解除合同的通知日期至租賃結(jié)束日期之間，承租人應(yīng)支付給出租人相當于一個月租金的補償金。8.2.2若提前解除合同的原因是由于承租人家庭成員健康原因或其他特殊情況，承租人不需支付補償金。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：9.1.1未能按時交付租賃房屋，應(yīng)支付給承租人相當于延遲交付期間租金的違約金。9.1.2未能履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔維修費用。9.1.3違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2承租人違約：承租人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1未能按時支付租金，應(yīng)支付給出租人相當于延遲支付期間租金的違約金。9.2.2未能履行合同約定的使用義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.3違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同爭議的雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。第十二條其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期間，出租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2房屋抵押：租賃期間，出租人不得將租賃房屋設(shè)定抵押。12.3房屋出租：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃房屋出租給第三方。第十三條簽署信息13.1出租人信息：13.1.1姓名：13.1.2聯(lián)系方式：13.1.3身份證號碼：13.2承租人信息：13.2.1姓名：13.2.2聯(lián)系方式：13.2.3身份證號碼：13.3簽署日期：第十四條附件14.1房屋照片：作為附件的房屋照片。14.2租賃合同副本：作為附件的租賃合同副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃合同副本附件一：房屋照片詳細要求和說明：房屋照片應(yīng)清晰、真實地反映房屋的實際情況，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具配置等情況。照片應(yīng)標明房屋的具體地址和門牌號。照片應(yīng)由出租人或承租人提供，并在合同簽署時進行確認。附件二：租賃合同副本詳細要求和說明：租賃合同副本應(yīng)包括合同的全部條款，編號和層級應(yīng)與合同中的條款編號和層級一致。租賃合同副本應(yīng)由出租人和承租人雙方簽字或蓋章確認。租賃合同副本應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未能按時交付租賃房屋。出租人未能履行合同約定的維修義務(wù)。承租人未能按時支付租金。承租人未能履行合同約定的使用義務(wù)。出租人提前解除合同。承租人提前解除合同。違約責任認定標準：違約金：違約方應(yīng)支付給守約方相當于延遲交付或支付期間租金的違約金。補償金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給另一方相當于一個月租金的補償金。維修費用：維修費用由違約方承擔。示例說明：若出租人未能按時交付租賃房屋，出租人應(yīng)支付給承租人相當于延遲交付期間租金的違約金。例如，若合同規(guī)定交付日期為2024年1月1日，但實際上交付日期延遲至2024年1月15日，出租人應(yīng)支付從1月1日至1月15日的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租人將房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。租賃期限：租賃合同的有效期限。違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。補償金：因提前解除合同而支付給對方的賠償金。解釋：租賃合同：本