2024正規(guī)房屋租賃合同范本集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024正規(guī)房屋租賃合同范本集合本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施設(shè)備使用第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的附屬設(shè)施面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，其中層為住宅層，層為附屬設(shè)施層。住宅層包含個(gè)房間，包括個(gè)臥室、個(gè)客廳、個(gè)餐廳、個(gè)衛(wèi)生間等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：（2）出租人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；2.2承租人信息：（2）承租人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣。4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應(yīng)在每日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元人民幣。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理并維持一份全面的房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和保險(xiǎn)公司要求的賠償責(zé)任。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)向甲方提交轉(zhuǎn)租通知，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。第十條提前解約10.1解約條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。10.2解約通知期限：乙方如需提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。甲方應(yīng)在收到解約通知后一個(gè)月內(nèi)將房屋交還給乙方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。如因訪客造成損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照操作規(guī)程進(jìn)行使用。如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃雙方身份證明、押金收據(jù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃雙方身份證明附件三：押金收據(jù)附件四：房屋鑰匙交付記錄附件五：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件六：房屋維修記錄附件七：租金支付記錄附件八：轉(zhuǎn)租同意書(shū)附件九：提前解約通知書(shū)附件十：違約金計(jì)算公式附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證作為本合同的有效附件，應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件中應(yīng)包含房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并與本合同中的房屋基本信息相一致。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方身份證明作為本合同的有效附件，應(yīng)由甲方和乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件中應(yīng)包含租賃雙方的有效身份證件信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)作為本合同的有效附件，應(yīng)由甲方出具，并確保其真實(shí)、有效。附件中應(yīng)記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋鑰匙交付記錄作為本合同的有效附件，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并確保其真實(shí)、有效。附件中應(yīng)記錄鑰匙交付的日期、交付人、接收人等信息。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋設(shè)施設(shè)備清單作為本合同的有效附件，應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件中應(yīng)包括家具、家電、設(shè)施等所有可使用的設(shè)備。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修記錄作為本合同的有效附件，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并確保其真實(shí)、有效。附件中應(yīng)記錄維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄作為本合同的有效附件，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并確保其真實(shí)、有效。附件中應(yīng)記錄租金支付的日期、支付金額、支付方式等信息。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)租同意書(shū)作為本合同的有效附件，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并確保其真實(shí)、有效。附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租的日期、轉(zhuǎn)租對(duì)象、甲方同意轉(zhuǎn)租的聲明等信息。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：提前解約通知書(shū)作為本合同的有效附件，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并確保其真實(shí)、有效。附件中應(yīng)包含解約的日期、解約理由、解約通知期限等信息。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式作為本合同的有效附件，應(yīng)明確列明違約金的計(jì)算方式。附件中應(yīng)包含違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未能在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金。3.提前解約違約行為及責(zé)任認(rèn)定：任何一方提前解約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。例如，乙方提前解約，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的違約金。4.房屋轉(zhuǎn)租違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未取得甲方書(shū)面同意或未按照甲方要求提供相關(guān)資料而轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未取得甲方書(shū)面同意即轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的租