2024年礦區(qū)煤炭租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年礦區(qū)煤炭租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃礦區(qū)及煤炭資源1.1礦區(qū)范圍1.2煤炭資源數(shù)量1.3煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條煤炭開采及運(yùn)輸5.1開采方式5.2運(yùn)輸方式5.3安全標(biāo)準(zhǔn)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃礦區(qū)及煤炭資源1.1礦區(qū)范圍本合同租賃的礦區(qū)位于省市縣，東至邊界，南至邊界，西至邊界，北至邊界。礦區(qū)總面積為平方公里。1.2煤炭資源數(shù)量根據(jù)地質(zhì)勘查資料，租賃礦區(qū)煤炭資源總量預(yù)計(jì)為億噸。本次租賃的煤炭資源數(shù)量為億噸。1.3煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃的煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）發(fā)熱量：≥萬千卡/噸；（2）含硫量：≤%；（3）灰分：≤%；（4）水分：≤%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年月日起至2034年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)年。租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃礦區(qū)及煤炭資源無條件歸還出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃礦區(qū)及煤炭資源的年度租金為億元。3.2租金支付周期租金支付周期為每年一次，租賃方應(yīng)在每年的月日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途租賃方不得將租賃的礦區(qū)及煤炭資源用于非法用途，包括但不限于非法采礦、洗錢等。4.2租賃限制租賃方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃的礦區(qū)及煤炭資源轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。第五條煤炭開采及運(yùn)輸5.1開采方式租賃方應(yīng)采用科學(xué)、環(huán)保的開采方式進(jìn)行煤炭開采，確保礦產(chǎn)資源的高效利用和環(huán)境保護(hù)。5.2運(yùn)輸方式租賃方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的運(yùn)輸方式，將煤炭從礦區(qū)運(yùn)出。5.3安全標(biāo)準(zhǔn)租賃方在煤炭開采及運(yùn)輸過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃的礦區(qū)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)礦區(qū)設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任，保證設(shè)備、設(shè)施的使用壽命。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的%支付違約金；（2）租賃方未按約定使用租賃礦區(qū)及煤炭資源的，應(yīng)承擔(dān)元的違約金；（3）租賃方未按約定維修、保養(yǎng)礦區(qū)設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。8.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）出租方未按約定提供租賃礦區(qū)及煤炭資源的，應(yīng)承擔(dān)元的違約金；（2）出租方未按約定保證煤炭質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)元的違約金；（3）出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。11.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方，否則對方不予認(rèn)可。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括礦區(qū)煤炭資源勘查報(bào)告、租賃礦區(qū)地理位置示意圖等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、審計(jì)評估、技術(shù)支持、法律咨詢等。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。若第三方無明確責(zé)任限額，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或咨詢，并保密甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。16.3第三方違約若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)或咨詢費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。17.2額外費(fèi)用若第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生額外費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為甲乙方之間的違約。第十九條第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的變更內(nèi)容，并按照變更后的合同執(zhí)行。第二十條第三方介入的合同解除20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同。20.2甲乙方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2甲乙方與第三方之間的爭議解決，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第二十二條附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。第二十三條附錄附錄包括礦區(qū)煤炭資源勘查報(bào)告、租賃礦區(qū)地理位置示意圖等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：礦區(qū)煤炭資源勘查報(bào)告詳細(xì)描述礦區(qū)煤炭資源的地質(zhì)條件、儲量、品質(zhì)等信息。附件二：租賃礦區(qū)地理位置示意圖清晰展示租賃礦區(qū)的地理位置、邊界等信息。附件三：租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件四：租金支付證明文件證明租賃方已按照約定支付租金。附件五：煤炭質(zhì)量檢測報(bào)告證明煤炭質(zhì)量符合合同約定。附件六：安全生產(chǎn)許可證證明租賃方具備安全生產(chǎn)條件。附件七：環(huán)保審批文件證明租賃方的開采行為已獲得環(huán)保部門的審批。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃方已為礦區(qū)及煤炭資源購買保險(xiǎn)。附件九：維修保養(yǎng)記錄記錄礦區(qū)設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。附件十：第三方服務(wù)合同記錄甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃礦區(qū)及煤炭資源；3.租賃方未按約定維修、保養(yǎng)礦區(qū)設(shè)備、設(shè)施；4.出租方未按約定提供租賃礦區(qū)及煤炭資源；5.出租方未按約定保證煤炭質(zhì)量；6.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；7.第三方未按約定提供服務(wù)或咨詢；8.第三方未按約定保密甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額支付違約金；2.維修、保養(yǎng)費(fèi)用：由違約方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用；3.賠償責(zé)任：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；4.解除合同：違約方需承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，則需按照遲延支付金額的%支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.