2024抵押的借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024抵押的借款合同范本本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與還款方式3.1利率3.2還款方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條借款人義務(wù)5.1按期還款5.2保持抵押物價(jià)值第六條貸款人權(quán)利6.1按期收款6.2處置抵押物第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條合同的附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2其他相關(guān)文件第十二條借款人信息12.1借款人姓名12.2借款人聯(lián)系方式第十三條貸款人信息13.1貸款人姓名13.2貸款人聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將貸款金額用于________________，并承諾不將其用于任何違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第二條借款期限2.1借款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款日期：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，向乙方分期償還貸款本金和利息。具體還款計(jì)劃由甲乙雙方在合同附件中約定。第三條利率與還款方式3.1利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%（百分比形式），具體利率以合同附件中的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。3.2還款方式：甲方應(yīng)按月度等額本息方式還款，具體還款金額和還款日期見(jiàn)合同附件中的還款計(jì)劃。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）作為本合同項(xiàng)下的抵押物，抵押物詳細(xì)描述見(jiàn)合同附件。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條借款人義務(wù)5.1按期還款：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。5.2保持抵押物價(jià)值：甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值和完整性，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條貸款人權(quán)利6.1按期收款：乙方有權(quán)按本合同約定的還款方式和還款期限，收取甲方償還的貸款本金和利息。6.2處置抵押物：甲方逾期未還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。如甲方提前還清貸款本金和利息的，本合同自行解除。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約：甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。逾期超過(guò)____天的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。8.2貸款人違約：乙方未按本合同約定的還款方式和還款期限支付貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：本合同項(xiàng)下的貸款本息全部結(jié)清后，本合同自行終止。第十一條合同的附件11.1抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人身份證明、還款計(jì)劃等。第十二條借款人信息12.1借款人姓名：____________________12.2借款人聯(lián)系方式：____________________第十三條貸款人信息13.1貸款人姓名：____________________13.2貸款人聯(lián)系方式：____________________第十四條其他約定14.1甲乙雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證描述：房產(chǎn)證是指甲乙雙方在合同中約定的抵押物的房產(chǎn)所有權(quán)證明。要求：房產(chǎn)證必須合法有效，不得有任何權(quán)利爭(zhēng)議。說(shuō)明：房產(chǎn)證作為抵押物的權(quán)屬證明，是本合同有效性的關(guān)鍵附件之一。附件二：土地使用權(quán)證描述：土地使用權(quán)證是指甲乙雙方在合同中約定的抵押物的土地使用權(quán)證明。要求：土地使用權(quán)證必須合法有效，不得有任何權(quán)利爭(zhēng)議。說(shuō)明：土地使用權(quán)證作為抵押物的權(quán)屬證明，是本合同有效性的關(guān)鍵附件之一。附件三：借款人身份證明描述：借款人身份證明是指甲乙雙方在合同中約定的借款人的身份證明文件。要求：借款人身份證明必須合法有效，包括但不限于身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：借款人身份證明用于確認(rèn)借款人的身份信息，是本合同的基本附件之一。附件四：還款計(jì)劃描述：還款計(jì)劃是指甲乙雙方在合同中約定的借款人還款的具體安排和計(jì)劃。要求：還款計(jì)劃必須明確詳細(xì)，包括還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃用于明確借款人的還款義務(wù)和還款期限，是本合同的重要附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。2.乙方未按約定的還款方式和還款期限支付貸款本金和利息。3.甲方未按約定保持抵押物的價(jià)值和完整性。4.甲方將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。5.甲方逾期未還款。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定的還款方式和還款期限支付貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。3.甲方未按約定保持抵押物的價(jià)值和完整性，或者將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。4.甲方逾期未還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息，例如逾期還款超過(guò)30天，甲方應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。如果甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指甲乙雙方在合同中約定的用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。2.借款人：指甲方，即向乙方借款的人。3.貸款人：指乙方，即出借貸款的人。4.還款方式：指甲方償還貸款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。5.利率：指本合同項(xiàng)下的貸款利率，即甲方借款所需支付的利息率。6.違約金：指因違約行為而需要支付的賠償金。7.逾期：指甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的行為。8.抵押物權(quán)屬證明：指證明抵押物所有權(quán)或使用權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。本合同中的抵押物是指甲方名下的房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保物。借款人是指甲方，即向乙方借款的人。貸款人是指乙方，即出借貸