2024年版豪華酒店租賃合同細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版豪華酒店租賃合同細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于中國(guó)省市區(qū)路的豪華酒店，酒店總建筑面積約為平方米，包括客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括酒店的所有客房、公共區(qū)域、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每季度支付一次。3.3租金支付時(shí)間每季度的第一天為租金支付時(shí)間。4.租賃用途4.1租賃用途限制租賃期間，承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反法律法規(guī)的其他用途。4.2租賃用途變更如承租人需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可變更。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每年人民幣萬元整。8.違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或者履行完畢之日止。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。14.其他條款14.1附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃的豪華酒店的所有房間、公共區(qū)域、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額以及支付方式。3.附件三：保險(xiǎn)投保單列明保險(xiǎn)的投保單，包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方等。5.附件五：租賃用途變更申請(qǐng)表用于承租人申請(qǐng)變更租賃用途時(shí)填寫。6.附件六：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書用于一方申請(qǐng)將爭(zhēng)議提交至法院解決時(shí)填寫。7.附件七：轉(zhuǎn)讓通知書用于通知對(duì)方合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，每次遲延支付的利息為應(yīng)支付租金的0.05%。2.未按約定用途使用租賃物承租人未按約定用途使用租賃物，出租人可要求承租人立即改正，并支付違約金人民幣10萬元。3.損壞租賃物承租人損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償損失。4.提前解除合同承租人提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除違約金人民幣20萬元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓無效，出租人可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物指本合同項(xiàng)下的豪華酒店，包括客房、公共區(qū)域、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。2.租金指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金指一方違反本合同