2024投資擔(dān)保協(xié)議-城市更新項(xiàng)目投資合作3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024投資擔(dān)保協(xié)議——城市更新項(xiàng)目投資合作本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.投資擔(dān)保方與被投資方2.1投資擔(dān)保方基本信息2.2被投資方基本信息2.3投資擔(dān)保方與被投資方關(guān)系3.投資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額3.5項(xiàng)目投資期限4.投資擔(dān)保方式與條件4.1投資擔(dān)保方式4.2投資擔(dān)保條件4.3投資擔(dān)保期限5.投資資金支付與使用5.1投資資金支付方式5.2投資資金使用范圍5.3投資資金使用監(jiān)管6.投資收益分配6.1投資收益分配方式6.2投資收益分配比例6.3投資收益分配時(shí)間7.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)7.2投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則7.3投資風(fēng)險(xiǎn)處置措施8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：投資擔(dān)保協(xié)議13.2附件二：投資資金支付憑證13.3附件三：投資收益分配憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義本合同中，“投資擔(dān)保方”指承擔(dān)投資擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人；“被投資方”指接受投資擔(dān)保的當(dāng)事人；“投資擔(dān)保協(xié)議”指本合同；“投資”指被投資方接受投資擔(dān)保方的資金投入；“投資擔(dān)?！敝竿顿Y擔(dān)保方對(duì)被投資方的投資提供擔(dān)保；“投資期限”指投資擔(dān)保協(xié)議生效之日起至投資期限屆滿(mǎn)之日止的期間；“投資收益”指被投資方因投資而產(chǎn)生的收益。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。1.3本合同適用范圍本合同適用于投資擔(dān)保方與被投資方之間因投資擔(dān)保而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條投資擔(dān)保方與被投資方2.1投資擔(dān)保方基本信息投資擔(dān)保方全稱(chēng)為X，注冊(cè)地為X，法定代表人為X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。2.2被投資方基本信息被投資方全稱(chēng)為X，注冊(cè)地為X，法定代表人為X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。2.3投資擔(dān)保方與被投資方關(guān)系投資擔(dān)保方與被投資方系合作關(guān)系，雙方本著平等互利的原則開(kāi)展投資擔(dān)保業(yè)務(wù)。第三條投資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市更新項(xiàng)目投資合作3.2項(xiàng)目地點(diǎn)X市X區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額為人民幣壹拾億元整。3.4項(xiàng)目投資總額投資擔(dān)保方投資金額為人民幣伍億元整。3.5項(xiàng)目投資期限投資期限為自投資擔(dān)保協(xié)議生效之日起至投資期限屆滿(mǎn)之日止，共計(jì)十年。第四條投資擔(dān)保方式與條件4.1投資擔(dān)保方式投資擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資提供全額擔(dān)保，包括但不限于本金及利息。4.2投資擔(dān)保條件被投資方須按照投資擔(dān)保協(xié)議約定使用投資資金，確保投資資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.3投資擔(dān)保期限投資擔(dān)保期限與投資期限一致，自投資擔(dān)保協(xié)議生效之日起至投資期限屆滿(mǎn)之日止。第五條投資資金支付與使用5.1投資資金支付方式投資擔(dān)保方應(yīng)在投資擔(dān)保協(xié)議生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將投資資金支付至被投資方指定的賬戶(hù)。5.2投資資金使用范圍投資資金僅用于本合同第三條規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。5.3投資資金使用監(jiān)管被投資方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)用于管理投資資金，并定期向投資擔(dān)保方報(bào)告資金使用情況。第六條投資收益分配6.1投資收益分配方式投資收益按年進(jìn)行分配，分配時(shí)間為每年第一季度。6.2投資收益分配比例投資收益分配比例為投資擔(dān)保方80%，被投資方20%。6.3投資收益分配時(shí)間投資收益分配時(shí)間為每年第一季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約情形（1）投資擔(dān)保方未按本合同約定支付投資資金的；（2）被投資方未按本合同約定使用投資資金的；（3）被投資方未按本合同約定分配投資收益的；（4）一方違反保密義務(wù)的；（5）一方違反合同解除或終止條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額為本合同投資總額的5%；（3）如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。8.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為；（2）如違約行為無(wú)法糾正，非違約方有權(quán)要求解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及X仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同的。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止投資資金的使用和收益分配；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資資金和收益；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件、資料、信息等，均為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于投資金額、投資期限、收益分配比例等。第十三條合同附件13.1附件一：投資擔(dān)保協(xié)議13.2附件二：投資資金支付憑證13.3附件三：投資收益分配憑證第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的書(shū)面同意；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的書(shū)面同意；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；（4）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果和報(bào)告，決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額為本合同投資總額的5%。3.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使；（2）甲乙雙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中享有的權(quán)利，不承擔(dān)任何義務(wù)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中享有的權(quán)利，不承擔(dān)任何義務(wù)。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于增加條款、修改條款或刪除條款。5.2變更程序（1）甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及X仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。7.2合同終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方合同終止；（2）合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資資金和收益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、投資項(xiàng)目概況、投資擔(dān)保方式與條件、投資資金支付與使用、投資收益分配、違約責(zé)任與處理、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、保密條款等具體條款。附件說(shuō)明：這是合同主體文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：投資資金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息、支付用途等。附件說(shuō)明：用于證明投資資金已按照合同約定支付。3.附件三：投資收益分配憑證詳細(xì)要求：包括分配日期、分配金額、分配比例、分配對(duì)象等。附件說(shuō)明：用于證明投資收益已按照合同約定分配。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)能力證明等。附件說(shuō)明：用于證明第三方具備介入本合同關(guān)系的能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方履約能力證明詳細(xì)要求：包括第三方過(guò)往業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、財(cái)務(wù)狀況等。附件說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同的能力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，作為變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資擔(dān)保方未按合同約定支付投資資金。被投資方未按合同約定使用投資資金。被投資方未按合同約定分配投資收益。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額為本合同投資總額的5%。如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.示例說(shuō)明：示例一：投資擔(dān)保方未按合同約定支付投資資金，應(yīng)支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整。示例二：被投資方未按合同約定使用投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)賠償投資擔(dān)保方人民幣壹拾萬(wàn)元整。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣貳拾萬(wàn)元整。全文完。2024投資擔(dān)保協(xié)議——城市更新項(xiàng)目投資合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.投資擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保責(zé)任4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作權(quán)益5.投資方責(zé)任5.1投資義務(wù)5.2投資資金5.3投資風(fēng)險(xiǎn)6.合作方責(zé)任6.1合作義務(wù)6.2合作資金6.3合作風(fēng)險(xiǎn)7.監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密范圍12.3保密期限13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）投資方：指在本合同中承諾進(jìn)行投資的主體。（2）合作方：指在本合同中與投資方合作進(jìn)行城市更新項(xiàng)目的主體。（3）項(xiàng)目：指城市更新項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。（4）投資擔(dān)保：指投資方對(duì)合作方在項(xiàng)目投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行擔(dān)保的行為。1.2解釋?zhuān)?）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)缬衅缌x，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。（2）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]（2）項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提升城市形象（2）改善居民生活環(huán)境（3）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.3項(xiàng)目范圍（1）住宅建設(shè)（2）商業(yè)設(shè)施建設(shè)（3）公共設(shè)施建設(shè)3.投資擔(dān)保3.1擔(dān)保方式（1）投資方提供連帶責(zé)任擔(dān)保（2）擔(dān)保范圍包括但不限于合作方在項(xiàng)目投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的債務(wù)、違約責(zé)任等。3.2擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3擔(dān)保金額（1）擔(dān)保金額為項(xiàng)目總投資額的[具體百分比]。3.4擔(dān)保責(zé)任（1）投資方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)合作方因項(xiàng)目投資而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.合作方式4.1合作模式（1）投資方以資金投入的方式參與項(xiàng)目投資。（2）合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。4.2合作期限（1）合作期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3合作權(quán)益（1）投資方享有項(xiàng)目投資收益的[具體比例]。（2）合作方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。5.投資方責(zé)任5.1投資義務(wù)（1）投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額向合作方支付投資資金。（2）投資方應(yīng)承擔(dān)因投資資金不足而導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)。5.2投資資金（1）投資資金總額為[具體金額]。（2）投資資金分[具體次數(shù)]期支付。5.3投資風(fēng)險(xiǎn)（1）投資方應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。6.合作方責(zé)任6.1合作義務(wù)（1）合作方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）合作方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2合作資金（1）合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金籌措和管理。（2）合作方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額向投資方支付投資收益。6.3合作風(fēng)險(xiǎn)（1）合作方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照[具體名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同變更9.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2變更內(nèi)容（1）變更項(xiàng)目投資額、合作方式、投資期限等核心條款。（2）變更雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3變更生效（1）變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議，視為接受解除。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方未按合同約定支付投資資金或收益。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方法]。11.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失計(jì)算。（2）雙方應(yīng)就賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。12.保密條款12.1保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后[具體年數(shù)]年。12.2保密范圍（1）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）任何以書(shū)面、口頭或其他形式透露給第三方的信息。12.3保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后[具體年數(shù)]年。13.合同生效與終止13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章，并按約定履行完畢所有生效手續(xù)。13.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.4終止日期（1）合同終止日期以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。14.其他條款14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。（2）送達(dá)地址為[具體地址]。14.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）中介方：指協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)理方：指對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全等符合要求的第三方。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值、市場(chǎng)前景等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合作關(guān)系。（2）第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，但有權(quán)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合本合同和法律法規(guī)的要求。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合本合同和法律法規(guī)的要求。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額：指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。（2）責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的重要性、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及合同約定的具體條款確定。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，其賠償金額不超過(guò)[具體金額]。（2）如第三方違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。（3）責(zé)任限額的調(diào)整：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同中約定的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1補(bǔ)充合同（2）補(bǔ)充合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2補(bǔ)充合同的生效（1）補(bǔ)充合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。（2）補(bǔ)充合同的生效日期與本合同或本合同約定的生效日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.投資方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、投資記錄等。說(shuō)明：證明投資方具備投資項(xiàng)目的資金實(shí)力和信譽(yù)。3.合作方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等。說(shuō)明：證明合作方具備承擔(dān)項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。5.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值、市場(chǎng)前景等進(jìn)行評(píng)估。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。9.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目變更的合法性和合理性。10.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確項(xiàng)目終止的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目終止的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間、金額支付投資資金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：投資方未按期支付100萬(wàn)元投資資金，應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償合作方因此造成的損失。2.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：合作方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償投資方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償項(xiàng)目損失。示例：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償項(xiàng)目損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例：因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商調(diào)整施工期限或解除合同。全文完。2024投資擔(dān)保協(xié)議——城市更新項(xiàng)目投資合作2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2擔(dān)保方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.投資安排3.1投資金額3.2投資方式3.3投資進(jìn)度3.4投資回收4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保金額4.4擔(dān)保方式5.義務(wù)與責(zé)任5.1投資方義務(wù)與責(zé)任5.2擔(dān)保方義務(wù)與責(zé)任6.合作方式6.1合作期限6.2合作方式6.3合作管理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：擔(dān)保協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱(chēng)：投資集團(tuán)有限公司1.1.2投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.2擔(dān)保方基本信息1.2.1擔(dān)保方名稱(chēng)：擔(dān)保有限公司1.2.2擔(dān)保方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3擔(dān)保方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.投資安排3.1投資金額：人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）3.2投資方式：股權(quán)投資3.3投資進(jìn)度：分批投入，具體投入計(jì)劃見(jiàn)附件一3.4投資回收：通過(guò)項(xiàng)目收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式回收投資4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)投資方在項(xiàng)目中的投資款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保4.2擔(dān)保期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目投資回收完畢之日止4.3擔(dān)保金額：人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）4.4擔(dān)保方式：保證擔(dān)保5.義務(wù)與責(zé)任5.1投資方義務(wù)與責(zé)任5.1.1投資方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，確保投資資金的按時(shí)到位5.1.2投資方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.1.3投資方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目損失5.2擔(dān)保方義務(wù)與責(zé)任5.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)投資方在項(xiàng)目中的投資款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保5.2.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的擔(dān)保責(zé)任6.合作方式6.1合作期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目投資回收完畢之日止6.2合作方式：雙方共同投資，共同經(jīng)營(yíng)管理6.3合作管理：設(shè)立項(xiàng)目董事會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同生效之日起至合作結(jié)束后的三年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或投資損失8.1.2投資方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善8.1.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致投資方無(wú)法收回投資8.1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于投資方的違約，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2對(duì)于擔(dān)保方的違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償非違約方，包括直接損失和間接損失8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)盡快組成仲裁庭，并通知雙方9.3.2仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起六個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署后，自雙方簽字之日起生效10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.1.1投資協(xié)議的具體條款11.1.2投資協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)11.2附件二：擔(dān)保協(xié)議11.2.1擔(dān)保協(xié)議的具體條款11.2.2擔(dān)保協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表12.3.1投資方代表：，職務(wù)：董事長(zhǎng)12.3.2擔(dān)保方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：各執(zhí)正本壹份，共計(jì)貳份13.2合同副本份數(shù)：各備副本壹份，共計(jì)貳份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式肆份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)支持等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的X%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作合同關(guān)系，乙方為合作方。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1.1第三方的基本信息；19.1.1.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；19.1.1.3第三方服務(wù)的期限；19.1.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用；19.1.1.5第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.1.1.6第三方的責(zé)任限額；19.1.1.7爭(zhēng)議解決方式。19.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)19.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，