2024年裝修工程后續(xù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程后續(xù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同涉及的裝修工程范圍及內(nèi)容第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)服務(wù)的頻率與時(shí)間安排2.3保養(yǎng)服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)第三條保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用3.1保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式3.2保養(yǎng)服務(wù)的付費(fèi)方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條保養(yǎng)服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2保養(yǎng)服務(wù)的開始與結(jié)束時(shí)間4.3提前終止或延長(zhǎng)合同的條件與程序第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的服務(wù)要求5.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)5.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的信息與資料要求6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)工作的配合與支持6.3甲方對(duì)乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)結(jié)果的驗(yàn)收第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律法規(guī)10.2雙方爭(zhēng)議解決的管轄法院第十一條其他約定11.1雙方對(duì)合同的特殊約定或附加條款11.2對(duì)雙方有約束力的附件或補(bǔ)充協(xié)議第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式與送達(dá)地址12.2通知的生效時(shí)間與方式第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同的簽署與生效時(shí)間13.2合同的修改程序與條件13.3合同的失效條件與處理方式第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××保養(yǎng)服務(wù)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同涉及的裝修工程范圍及內(nèi)容本合同涉及的裝修工程包括：辦公室區(qū)域、會(huì)議室區(qū)域、員工休息區(qū)、接待區(qū)等。具體內(nèi)容詳見附件一《裝修工程詳情》。第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于：（1）定期對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查、維修、更換損壞部件；（2）對(duì)裝修工程的材料進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命；（3）對(duì)裝修工程的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、維護(hù)，確保正常使用；（4）提供緊急維修服務(wù)，解決裝修工程突發(fā)問(wèn)題。2.2保養(yǎng)服務(wù)的頻率與時(shí)間安排保養(yǎng)服務(wù)的頻率根據(jù)實(shí)際情況制定，原則上每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。2.3保養(yǎng)服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求提供保養(yǎng)服務(wù)，確保裝修工程的正常使用。具體要求與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。第三條保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用3.1保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、工作量以及市場(chǎng)行情制定。具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件三《費(fèi)用計(jì)算方式》。3.2保養(yǎng)服務(wù)的付費(fèi)方式與時(shí)間保養(yǎng)服務(wù)的付費(fèi)方式為預(yù)付費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首次保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)保養(yǎng)服務(wù)的付費(fèi)方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、原材料價(jià)格變動(dòng)等因素，每半年對(duì)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行一次調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)通知甲方。第四條保養(yǎng)服務(wù)期限4.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。4.2保養(yǎng)服務(wù)的開始與結(jié)束時(shí)間保養(yǎng)服務(wù)的開始時(shí)間為合同生效之日起，結(jié)束時(shí)間為合同有效期屆滿之日。4.3提前終止或延長(zhǎng)合同的條件與程序（1）雙方同意提前終止或延長(zhǎng)合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止或延長(zhǎng)的事由、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；（2）提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）延長(zhǎng)合同的，雙方應(yīng)就延長(zhǎng)后的合同條款達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的服務(wù)要求乙方應(yīng)按照合同約定及附件的相關(guān)要求，提供專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)，確保裝修工程的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)乙方在提供保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)章制度。5.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的信息與資料要求甲方應(yīng)向乙方提供與裝修工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)工作的配合與支持甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供服務(wù)工作所需的便利條件，包括現(xiàn)場(chǎng)出入、施工用電、施工用水等。6.3甲方對(duì)乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)結(jié)果的驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定及附件的相關(guān)要求。如不符合，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形（1）甲方未按照約定支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供保養(yǎng)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%；（2）乙方未按照約定提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的5%；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為違約方應(yīng)履行義務(wù)所需費(fèi)用總額的5%。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響及合同約定等確定。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，具體法律法規(guī)包括但不限于《合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。10.2雙方爭(zhēng)議解決的管轄法院雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院。第十一條其他約定11.1雙方對(duì)合同的特殊約定或附加條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2對(duì)雙方有約束力的附件或補(bǔ)充協(xié)議本合同附件一《裝修工程詳情》、附件二《保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《費(fèi)用計(jì)算方式》以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式與送達(dá)地址雙方之間的通知采用書面形式，送達(dá)地址為雙方合同簽訂時(shí)的通訊地址。12.2通知的生效時(shí)間與方式通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后生效。如對(duì)方未指定送達(dá)地址，則通知送達(dá)至對(duì)方一個(gè)通訊地址。第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同的簽署與生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序與條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的失效條件與處理方式本合同在下列情況下失效：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）合同約定的其他失效條件。合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維修方等。15.2第三方介入的范圍（1）合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等；（2）合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）合同約定的其他第三方介入事項(xiàng)。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同，并應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.3第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第十七條第三方介入的報(bào)酬及支付方式17.1第三方介入的報(bào)酬第三方的報(bào)酬根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情確定。具體報(bào)酬金額由雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入的支付方式第三方介入的報(bào)酬支付方式為預(yù)付費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。后續(xù)報(bào)酬的支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約的情形（1）未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的5%；（2）未遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)章制度的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。18.3第三方違約賠償?shù)挠?jì)算方式第三方違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響及合同約定等確定。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第二十條第三方介入的法律適用與管轄20.1第三方介入的合同適用的法律法規(guī)本合同及第三方介入的合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，具體法律法規(guī)包括但不限于《合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決的管轄法院雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院。第二十一條第三方介入的其他約定21.1第三方介入的特別約定或附加條款（1）本合同及第三方介入合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同及第三方介入合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方介入合同具有同等法律效力。21.2對(duì)雙方及第三方有約束力的附件或補(bǔ)充協(xié)議本合同附件一《裝修工程詳情》、附件二《保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《費(fèi)用計(jì)算方式》以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同及第三方介入合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的通知與送達(dá)22.1雙方與第三方之間的通知方式與送達(dá)地址雙方與第三方之間的通知采用書面形式，送達(dá)地址為雙方合同簽訂時(shí)的通訊地址。22.2通知的生效時(shí)間與方式通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后生效。如對(duì)方未指定送達(dá)地址，則通知送達(dá)至對(duì)方一個(gè)通訊地址。第二十三條第三方介入的合同的生效、修改與失效23.1第三方介入的合同的簽署與生效時(shí)間本第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的合同的修改程序與條件第三方介入的合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.3第三方介入的合同的失效條件與處理方式本第三方介入合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程詳情附件二：保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：費(fèi)用計(jì)算方式附件四：第三方介入合同附件五：保養(yǎng)服務(wù)記錄表附件六：付款憑證附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：維修記錄附件九：合同修改記錄附件十：爭(zhēng)議解決記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：視為甲方違約，乙方有權(quán)暫停提供保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。2.乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的5%。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：視為違約，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為違約方應(yīng)履行義務(wù)所需費(fèi)用總額的5%。4.第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：視為第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的5%。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間簽訂的裝修工程后續(xù)保養(yǎng)合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.甲方：指本合同的委托方，提供裝修工程及支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的單位或個(gè)人。3.乙方：指本合同的受托方，提供裝修工程保養(yǎng)服務(wù)的單位或個(gè)人。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維修方等。5.保養(yǎng)服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提供的裝修工程進(jìn)行定期檢查、維修、更換損壞部件等服務(wù)。6.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而需支付的金錢賠償。7.賠償損失：指違約方因未履行合同義務(wù)而需支付的金錢賠償，以彌補(bǔ)守約方因違約行為