展覽展示大樓租賃合同

展覽展示大樓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有展覽展示大樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽展示大樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的展覽展示大樓位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的展覽展示大樓面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃展覽展示大樓主要用于____________________。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)展覽展示大樓進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保大樓設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方同等金額的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.展覽展示大樓租賃合同2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明4.保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)合同6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人7.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.租賃物：出租方出租的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即改正，必要時(shí)可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方立即提供，必要時(shí)可解除合同。4.乙方提前解除合同：按合同約定收取違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.甲方提前解除合同：按合同約定支付乙方違約金，辦理合同解除手續(xù)。6.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人：要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。7.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：要求乙方立即改正，必要時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有展覽展示大樓的出租權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需要租賃甲方展覽展示大樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.雙方