風(fēng)能設(shè)備制造廠房租賃合同

風(fēng)能設(shè)備制造廠房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的風(fēng)能設(shè)備制造廠房，且乙方需要租賃該廠房進(jìn)行風(fēng)能設(shè)備的制造和研發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于_______，占地面積約為_______平方米。1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：_______。1.3廠房的使用范圍為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及廠房內(nèi)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起，向保險(xiǎn)公司投保廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2雙方同意，本合同的變更或解除，必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施清單3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本4.租賃合同變更或解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)6.訴訟管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用廠房及設(shè)施，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞。4.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用廠房及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：參照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.保險(xiǎn)理賠：乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。4.合同變更或解除：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。5.違約行為：參照合同約定的違約行為及認(rèn)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.風(fēng)能設(shè)備制造企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)。2.風(fēng)能設(shè)備研發(fā)公