2025版購房合同貸款合同終止條件與清算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同貸款合同終止條件與清算協(xié)議本合同目錄一覽1.貸款合同終止的條件1.1貸款人提前償還全部貸款1.2借款人因故提前終止貸款1.3貸款合同約定的其他終止條件2.清算協(xié)議的主要內(nèi)容2.1清算主體及責任2.2清算期限及方式2.3清算過程中的費用及承擔3.貸款合同終止的程序3.1提前通知及辦理手續(xù)3.2貸款合同終止的日期3.3貸款合同終止后的處理4.貸款合同終止后的債務清償4.1借款人債務清償?shù)牧x務4.2貸款人權益的保護4.3貸款合同終止后的債務清償方式5.貸款合同終止后的資產(chǎn)處置5.1貸款人財產(chǎn)權利的處理5.2借款人財產(chǎn)權利的處理5.3貸款合同終止后的資產(chǎn)處置程序6.貸款合同終止后的債權債務處理6.1借款人債務轉(zhuǎn)移的約定6.2貸款人債權轉(zhuǎn)移的約定6.3債權債務處理的其他規(guī)定7.貸款合同終止后的爭議解決7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構的指定7.3爭議解決的其他規(guī)定8.貸款合同終止后的其他事項8.1合同解除后的保密義務8.2合同解除后的資料返還8.3合同解除后的其他事項9.違約責任及賠償9.1違約責任的認定9.2違約賠償?shù)臉藴?.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞?0.合同的生效及終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的生效日期11.合同的修改及補充11.1合同修改的程序11.2合同補充的內(nèi)容11.3合同修改及補充的效力12.合同的附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：房產(chǎn)證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.合同的其他規(guī)定14.1合同的簽署14.2合同的語言及效力14.3合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.貸款合同終止的條件1.1貸款人提前償還全部貸款a.貸款人有權在任何時間向借款人提前償還全部貸款，但需提前30日通知借款人。b.提前償還貸款的金額應按照合同約定的利率計算利息，并支付至實際還款日。1.2借款人因故提前終止貸款a.借款人因特殊原因需要提前終止貸款的，應提前30日向貸款人提出書面申請。b.貸款人接到借款人申請后，應在5個工作日內(nèi)審核并回復借款人。1.3貸款合同約定的其他終止條件a.合同中約定的其他可能導致貸款合同終止的條件，包括但不限于借款人違約、貸款人終止貸款業(yè)務等。2.清算協(xié)議的主要內(nèi)容2.1清算主體及責任a.清算主體為借款人和貸款人，雙方應共同履行清算責任。b.清算過程中，雙方應保持溝通，及時解決清算過程中出現(xiàn)的問題。2.2清算期限及方式a.清算期限為貸款合同終止之日起60日內(nèi)完成。b.清算方式包括但不限于債務清償、資產(chǎn)處置、債權債務處理等。2.3清算過程中的費用及承擔a.清算過程中產(chǎn)生的費用，如評估費、拍賣費、訴訟費等，由雙方按照合同約定分擔。b.若因一方原因?qū)е虑逅氵^程中產(chǎn)生額外費用，由該方承擔。3.貸款合同終止的程序3.1提前通知及辦理手續(xù)a.貸款人提前償還全部貸款或借款人提前終止貸款的，應提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。b.雙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。3.2貸款合同終止的日期a.貸款合同終止日期以雙方約定的日期為準。b.若雙方未約定終止日期，則以實際辦理貸款合同終止手續(xù)的日期為準。3.3貸款合同終止后的處理a.貸款合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。b.雙方應確保貸款合同終止后的債權債務關系得到妥善處理。4.貸款合同終止后的債務清償4.1借款人債務清償?shù)牧x務a.借款人應在貸款合同終止后，按照合同約定清償全部債務。b.借款人未按時清償債務的，應按照合同約定承擔違約責任。4.2貸款人權益的保護a.貸款人有權要求借款人按時清償債務，并采取措施保護自身權益。b.貸款人可依法向法院提起訴訟，要求借款人履行債務。4.3貸款合同終止后的債務清償方式a.借款人可一次性償還全部債務，也可分期償還。b.貸款人可根據(jù)借款人償還能力，協(xié)商確定債務清償方式。5.貸款合同終止后的資產(chǎn)處置5.1貸款人財產(chǎn)權利的處理a.貸款合同終止后，貸款人對借款人提供的抵押物、質(zhì)押物等財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權。b.貸款人有權依法處置抵押物、質(zhì)押物等財產(chǎn)。5.2借款人財產(chǎn)權利的處理a.借款人有權在貸款合同終止后，取回其提供的抵押物、質(zhì)押物等財產(chǎn)。b.借款人取回財產(chǎn)時，應確保不影響貸款人權益。5.3貸款合同終止后的資產(chǎn)處置程序a.貸款人處置抵押物、質(zhì)押物等財產(chǎn)時，應依法進行評估、拍賣等程序。b.借款人取回財產(chǎn)時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.貸款合同終止后的債權債務處理6.1借款人債務轉(zhuǎn)移的約定a.借款人將其債務轉(zhuǎn)移給第三方的，應征得貸款人書面同意。b.借款人轉(zhuǎn)移債務后，原債務關系終止，新債務關系成立。6.2貸款人債權轉(zhuǎn)移的約定a.貸款人將其債權轉(zhuǎn)移給第三方的，應征得借款人書面同意。b.貸款人轉(zhuǎn)移債權后，原債權關系終止，新債權關系成立。6.3債權債務處理的其他規(guī)定a.債權債務轉(zhuǎn)移后，原合同條款對新的債權債務關系仍具有約束力。b.債權債務轉(zhuǎn)移后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。8.貸款合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式的選擇a.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。c.若選擇仲裁，應選擇雙方共同認可的仲裁機構。8.2爭議解決機構的指定a.若選擇仲裁，雙方應在合同中明確指定仲裁機構。b.若選擇訴訟，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的其他規(guī)定a.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。b.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.貸款合同終止后的其他事項9.1合同解除后的保密義務a.合同解除后，雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.保密義務不因合同解除而終止，直至相關秘密失去商業(yè)價值。9.2合同解除后的資料返還a.合同解除后，雙方應立即返還對方提供的所有資料，包括但不限于文件、數(shù)據(jù)等。b.返還的資料應保持原樣，不得進行任何修改或刪除。9.3合同解除后的其他事項a.合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的所有事務。b.雙方應互相協(xié)助，確保合同終止后的權益得到充分保障。10.違約責任及賠償10.1違約責任的認定a.違約責任根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以認定。b.違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接損失和合理費用。10.2違約賠償?shù)臉藴蔭.違約賠償?shù)臉藴室詫嶋H損失為基礎，包括但不限于合同約定的違約金。b.若實際損失難以確定，違約賠償標準由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞絘.違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。b.違約賠償可以一次性支付，也可分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。11.合同的生效及終止11.1合同的生效條件a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同生效前，雙方應按照合同約定履行相關義務。11.2合同的終止條件a.合同因約定的終止條件成就或法定情形出現(xiàn)而終止。b.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同的生效日期a.合同的生效日期為合同簽署日期。b.若合同簽署日期與實際生效日期不一致，以實際生效日期為準。12.合同的修改及補充12.1合同修改的程序a.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應書面通知對方。b.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充的內(nèi)容a.合同補充的內(nèi)容應與原合同具有同等法律效力。b.補充協(xié)議的簽訂應遵循原合同約定的原則。12.3合同修改及補充的效力a.合同修改或補充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.合同的附件13.1附件一：貸款合同a.附件一為貸款合同的具體條款，與具有同等法律效力。b.附件一應由雙方簽字蓋章。13.2附件二：房產(chǎn)證復印件a.附件二為房產(chǎn)證的復印件，作為合同履行的重要依據(jù)。b.附件二應由雙方簽字確認。13.3附件三：其他相關文件a.附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。b.附件三應由雙方簽字確認。14.合同的其他規(guī)定14.1合同的簽署a.合同應由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。b.合同簽署人應具備簽署合同的相應權利和能力。14.2合同的語言及效力a.合同應以中文書寫，并以中文文本為準。b.合同具有同等法律效力，無論語言版本。14.3合同的解釋及適用法律a.合同的解釋應遵循合同的目的和條款的文義。b.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責任與權利2.1第三方在介入本合同時，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定，并承擔相應的責任。2.2第三方的權利包括：a.根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督和評估；c.在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；b.第三方的責任限額不應超過其收取的服務費用；c.若第三方存在故意或重大過失，其責任限額不受上述條款限制。4.第三方介入的審批程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入第三方。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責。a.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；b.第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；c.第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成其工作，并提交相關報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公平性。7.第三方的更換與退出7.1若第三方在介入過程中無法履行職責或存在重大過失，甲乙雙方有權要求更換第三方。7.2第三方在介入過程中，如因自身原因需退出，應提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關交接工作。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費用、差旅費等，由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2若第三方介入導致甲乙雙方遭受損失的，相關費用應由責任方承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是合同主體部分，明確了貸款的具體細節(jié)。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)證復印件專用章。說明：房產(chǎn)證復印件是合同履行的重要依據(jù)，證明房屋所有權。3.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，并包含房屋的價值評估。4.交易確認書詳細要求：交易確認書應包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格等。說明：交易確認書是買賣雙方確認交易內(nèi)容的重要文件。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)。6.借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明應包括身份證、戶口本等有效證件。說明：借款人身份證明用于核實借款人身份信息。7.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保期限、擔保責任等條款。說明：擔保合同是擔保人為借款人提供擔保的協(xié)議。8.保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險期限、保險責任等條款。說明：保險單是保險人為房屋提供保險的證明。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的協(xié)議。10.其他相關文件詳細要求：其他相關文件應根據(jù)具體情況確定，如貸款合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按時償還貸款責任認定標準：借款人未按時償還貸款的，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。示例說明：若借款人每月應償還貸款10000元，逾期一天，則應支付違約金100元。2.貸款人未按時發(fā)放貸款責任認定標準：貸款人未按時發(fā)放貸款的，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。示例說明：若貸款人應在10日內(nèi)發(fā)放貸款，逾期一天，則應支付違約金100元。3.借款人提供虛假信息責任認定標準：借款人提供虛假信息的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。示例說明：借款人提供虛假房產(chǎn)證，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權解除合同，并要求借款人賠償損失。4.貸款人泄露借款人信息責任認定標準：貸款人泄露借款人信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：貸款人泄露借款人銀行賬戶信息，導致借款人遭受損失，貸款人應賠償損失。5.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行職責的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：評估機構未按時出具評估報告，導致貸款人無法及時發(fā)放貸款，評估機構應賠償損失。全文完。2024版購房合同貸款合同終止條件與清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1購房合同2.2貸款合同2.3合同終止條件2.4清算協(xié)議3.合同主體3.1出借人3.2借款人3.3保障機構3.4其他相關方4.貸款合同終止條件4.1借款人違約4.2貸款人違約4.3貸款合同到期4.4貸款合同提前終止4.5法律法規(guī)變更4.6其他原因5.貸款合同終止程序5.1提前通知5.2停止放款5.3追償權5.4保障措施5.5清算程序6.清算協(xié)議6.1清算范圍6.2清算方式6.3清算期限6.4清算費用6.5清算結果6.6清算爭議解決7.保密條款7.1保密義務7.2保密期限7.3違約責任8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式8.4送達時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中的“出借人”指提供貸款的金融機構或其他合法貸款人。1.1.2本合同中的“借款人”指從出借人處獲得貸款的個人或法人。1.1.3本合同中的“貸款合同”指出借人與借款人之間就貸款事宜簽訂的書面合同。1.1.4本合同中的“購房合同”指借款人與開發(fā)商簽訂的購買房屋的合同。1.1.5本合同中的“合同終止條件”指導致貸款合同終止的情形。1.1.6本合同中的“清算協(xié)議”指貸款合同終止后，雙方就貸款剩余款項的處理達成的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應依據(jù)本合同條款的文義進行。1.2.2對于本合同中含義不明確的條款，應按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。2.合同背景2.1購房合同2.1.1借款人與開發(fā)商簽訂的購房合同，約定借款人購買房屋的相關事宜。2.2貸款合同2.2.1借款人與出借人簽訂的貸款合同，約定借款人向出借人申請貸款的相關事宜。2.3合同終止條件2.3.1借款人未按時償還貸款本息。2.3.2借款人違反貸款合同約定的其他義務。2.3.3出借人依據(jù)法律法規(guī)或貸款合同約定提前終止貸款合同。2.4清算協(xié)議2.4.1清算協(xié)議是貸款合同終止后，雙方就貸款剩余款項的處理達成的協(xié)議。3.合同主體3.1出借人3.1.1出借人為合法貸款人，具有發(fā)放貸款的資格和能力。3.2借款人3.2.1借款人為具有完全民事行為能力的個人或法人。3.3保障機構3.3.1保障機構為借款人提供的貸款擔保機構。3.4其他相關方3.4.1開發(fā)商、房產(chǎn)中介、監(jiān)管機構等與本合同相關聯(lián)的第三方。4.貸款合同終止條件4.1借款人違約4.1.1借款人未按時償還貸款本息，連續(xù)三次逾期或累計逾期超過三個月。4.2貸款人違約4.2.1出借人未按照貸款合同約定提供貸款或違反合同約定。4.3貸款合同到期4.3.1貸款合同約定的還款期限屆滿。4.4貸款合同提前終止4.4.1借款人或出借人提前終止貸款合同，需提前三十天書面通知對方。4.5法律法規(guī)變更4.5.1國家法律法規(guī)的變更導致貸款合同無法繼續(xù)履行。4.6其他原因4.6.1因不可抗力等原因?qū)е沦J款合同無法繼續(xù)履行。5.貸款合同終止程序5.1提前通知5.1.1提前三十天書面通知對方。5.2停止放款5.2.1出借人停止向借款人發(fā)放貸款。5.3追償權5.3.1出借人有權要求借款人償還貸款本息及違約金。5.4保障措施5.4.1保障機構履行擔保責任，保障出借人權益。5.5清算程序5.5.1雙方按照清算協(xié)議進行貸款剩余款項的清算。8.保密條款8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關事項負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至貸款合同終止后五年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。9.2送達地址9.2.1送達地址為雙方在合同中約定的地址。9.3送達方式9.3.1送達方式應以合同約定的方式為準，除非另有約定。9.4送達時間9.4.1通知送達時間為寄出后三個工作日，或者實際收到通知的時間。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，確保公正、公平。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為簽字蓋章之日。12.3生效范圍12.3.1本合同生效后，對雙方具有法律約束力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除應符合法律規(guī)定或合同約定的條件。13.2解除程序13.2.1合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關手續(xù)。13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止，但合同中約定的其他條款仍有效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方指在購房合同貸款合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的責權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權獲得本合同約定的服務或報酬。2.2.2第三方有權了解與本合同相關的信息。2.3第三方的義務2.3.1第三方應按照本合同約定履行相關義務。2.3.2第三方應配合甲乙雙方完成合同履行。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入的事由3.1.1.1第三方介入的事由包括但不限于中介服務、擔保服務、評估服務、法律咨詢等。3.1.2第三方介入的程序3.1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。3.1.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.1.3第三方介入的費用3.1.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損時，應承擔的最高賠償金額。4.2第三方的責任限額的確定4.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入的協(xié)議中約定。4.2.2若協(xié)議中未約定責任限額，則以第三方介入?yún)f(xié)議簽訂時第三方可預見的損失為限。4.3第三方的責任限額的調(diào)整4.3.1第三方的責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的法律關系由雙方自行約定，與本合同無關。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的法律關系由雙方自行約定，與本合同無關。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方之間的法律關系由本合同約定，第三方的責任、權利和義務由本合同規(guī)定。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。6.1.2第三方的職責、權利、義務及責任限額。6.1.3第三方介入的事由及介入的具體事項。6.1.4第三方介入的費用及支付方式。6.1.5第三方介入的期限及終止條件。6.1.6第三方介入的保密條款。6.1.7爭議解決方式。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實際情況進行變更或解除，但需經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。8.第三方介入的終止8.1.1第三方介入的事由消失。8.1.2第三方介入的期限屆滿。8.1.3第三方介入的協(xié)議被解除。8.2第三方介入的終止不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細要求：購房合同應包含房屋的基本信息、價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：購房合同是借款人購買房屋的基礎文件，需與貸款合同同時簽署。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等條款。說明：貸款合同是借款人與出借人之間就貸款事宜的約定，需與購房合同同時簽署。3.清算協(xié)議詳細要求：清算協(xié)議應包含貸款剩余款項的處理方式、費用承擔、爭議解決等條款。說明：清算協(xié)議是貸款合同終止后，雙方就貸款剩余款項的處理達成的協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用、期限等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入事宜達成的書面協(xié)議。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方就保密事項達成的書面協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、程序、費用等條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。7.附件清單詳細要求：附件清單應列明所有附件的名稱、頁碼、用途等。說明：附件清單是合同附件的匯總，用于明確合同附件的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：借款人未按時償還貸款本息責任認定標準：借款人未按時償還貸款本息，連續(xù)三次逾期或累計逾期超過三個月。示例說明：若借款人連續(xù)三次未按時償還貸款，則構成違約，出借人有權要求借款人支付違約金。違約行為二：借款人違反貸款合同約定的其他義務責任認定標準：借款人違反貸款合同約定的其他義務，如未按時提供相關證明材料等。示例說明：若借款人未按時提供房屋產(chǎn)權證明，則構成違約，出借人有權要求借款人承擔違約責任。違約行為三：出借人未按照貸款合同約定提供貸款或違反合同約定責任認定標準：出借人未按照貸款合同約定提供貸款或違反合同約定，如提前終止貸款等。示例說明：若出借人提前終止貸款，未提前三十天通知借款人，則構成違約，出借人應承擔違約責任。違約行為四：第三方未履行協(xié)議約定的義務責任認定標準：第三方未履行協(xié)議約定的義務，如未按時提供評估報告等。示例說明：若第三方未按時提供評估報告，則構成違約，第三方應承擔違約責任。全文完。2024版購房合同貸款合同終止條件與清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.貸款合同終止條件2.1逾期還款2.2嚴重違約行為2.3貸款用途違規(guī)2.4貸款人喪失還款能力2.5法律法規(guī)變更2.6貸款人自愿終止3.清算協(xié)議3.1清算啟動條件3.2清算程序3.3清算期間貸款人義務3.4清算期間借款人義務3.5清算期間債權債務處理3.6清算期限3.7清算費用承擔4.貸款合同終止程序4.1通知與確認4.2貸款余額結清4.3逾期利息及違約金計算4.4貸款合同解除4.5相關文件歸檔5.貸款合同終止后事項5.1貸款合同終止后債權債務處理5.2貸款合同終止后貸款人權利義務5.3貸款合同終止后借款人權利義務5.4貸款合同終止后爭議解決6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同解除條件7.1合同雙方協(xié)商一致7.2法律法規(guī)規(guī)定7.3不可抗力因素8.合同解除程序8.1通知與確認8.2合同解除后債權債務處理8.3合同解除后權利義務終止8.4合同解除后爭議解決9.合同生效及終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.合同附件10.1貸款合同10.2貸款合同終止條件及清算協(xié)議10.3附件一：貸款合同終止條件及清算協(xié)議樣本11.合同簽署11.1合同雙方代表簽字11.2合同雙方蓋章12.合同送達12.1合同送達方式12.2合同送達時間12.3合同送達確認13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案材料13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版購房合同貸款合同終止條件與清算協(xié)議》。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當事人信息：1.5合同簽訂地點：合同簽訂地點為______。2.貸款合同終止條件2.1逾期還款：若借款人連續(xù)兩次未按時償還貸款本息，貸款人有權終止貸款合同。2.2嚴重違約行為：借款人如發(fā)生嚴重違約行為，如虛假貸款申請、提供虛假資料等，貸款人有權終止貸款合同。2.3貸款用途違規(guī)：若借款人使用貸款資金進行違規(guī)用途，貸款人有權終止貸款合同。2.4貸款人喪失還款能力：若貸款人因自身原因喪失還款能力，貸款合同自動終止。2.5法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，導致貸款合同無法繼續(xù)履行，貸款人有權終止貸款合同。2.6貸款人自愿終止：貸款人有權在貸款合同到期前，向借款人提出終止貸款合同。3.清算協(xié)議3.1清算啟動條件：貸款合同終止后，雙方應立即啟動清算程序。3.2清算程序：3.2.1雙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)提供相關資料。3.2.2雙方應共同協(xié)商確定清算方案。3.2.3清算過程中，雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。3.3清算期間貸款人義務：3.3.1貸款人應配合借款人進行清算工作。3.3.2貸款人應承擔清算過程中產(chǎn)生的合理費用。3.4清算期間借款人義務：3.4.1借款人應配合貸款人進行清算工作。3.4.2借款人應承擔清算過程中產(chǎn)生的合理費用。3.5清算期間債權債務處理：3.5.1清算過程中，雙方應按照合同約定，處理債權債務關系。3.5.2清算結束后，貸款人應將剩余貸款本金及利息退還給借款人。3.6清算期限：清算期限為______天。4.貸款合同終止程序4.1通知與確認：4.1.1貸款人應在終止貸款合同前，提前______天書面通知借款人。4.1.2借款人應在接到通知后______天內(nèi)確認。4.2貸款余額結清：4.2.1借款人應在貸款合同終止后______天內(nèi)結清貸款余額。4.2.2貸款人應在結清貸款余額后，出具結清證明。4.3逾期利息及違約金計算：4.3.1若借款人未在規(guī)定時間內(nèi)結清貸款余額，應按照合同約定支付逾期利息及違約金。4.3.2逾期利息及違約金的計算方法為______。4.4貸款合同解除：4.4.1雙方在合同終止后，應立即解除貸款合同。4.4.2解除貸款合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。4.5相關文件歸檔：4.5.1雙方應將終止貸款合同的相關文件進行歸檔。5.貸款合同終止后事項5.1貸款合同終止后債權債務處理：5.1.1雙方應按照合同約定，處理終止貸款合同后的債權債務關系。5.1.2貸款人應將剩余貸款本金及利息退還給借款人。5.2貸款合同終止后貸款人權利義務：5.2.1貸款人應按照合同約定，承擔終止貸款合同后的權利義務。5.3貸款合同終止后借款人權利義務：5.3.1借款人應按照合同約定，承擔終止貸款合同后的權利義務。5.4貸款合同終止后爭議解決：5.4.1雙方在終止貸款合同后，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。6.4訴訟解決：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同雙方協(xié)商一致：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致決定解除合同，應書面通知對方，并簽署解除合同協(xié)議。8.2法律法規(guī)規(guī)定：如法律法規(guī)規(guī)定合同應當解除，雙方應按照法律規(guī)定執(zhí)行。8.3不可抗力因素：因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認，合同可予以解除。9.合同解除程序9.1通知與確認：一方提出解除合同意向時，應提前______天書面通知對方，對方應在______天內(nèi)予以確認。9.2合同解除后債權債務處理：合同解除后，雙方應立即結清剩余債權債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。9.3合同解除后權利義務終止：合同解除后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同解除前已發(fā)生的義務。9.4合同解除后爭議解決：合同解除后如產(chǎn)生爭議，應按照第七條約定的爭議解決方式處理。10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期：合同終止日期為貸款合同終止之日。11.合同附件11.1貸款合同：本合同附件一為《貸款合同》。11.2貸款合同終止條件及清算協(xié)議：本合同附件二為《貸款合同終止條件及清算協(xié)議》。11.3附件一：貸款合同終止條件及清算協(xié)議樣本：本合同附件三為《貸款合同終止條件及清算協(xié)議》樣本。12.合同簽署12.1合同雙方代表簽字：本合同由貸款人和借款人的法定代表人或授權代表簽字。12.2合同雙方蓋章：本合同由貸款人和借款人加蓋公章或合同專用章。13.合同送達13.1.1郵寄：通過掛號信或快遞方式送達至對方指定的地址。13.1.2親自送達：由一方親自將合同送達至對方指定的地址。13.2合同送達時間：合同自簽署之日起______個工作日內(nèi)送達。13.3合同送達確認：對方應在收到合同后______個工作日內(nèi)予以書面確認。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于維護貸款人合法權益的原則進行解釋。14.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行修改，修改內(nèi)容作為本合同的附件。14.3合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)助爭議解決等。16.第三方介入的啟動與程序16.1第三方介入的啟動：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應協(xié)商一致并書面通知對方。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關資料。16.2.2第三方應在收到通知后______個工作日內(nèi)，確認是否接受介入請求。16.2.3第三方接受介入請求后，應與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務：17.1.1權利：甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并對第三方的服務進行監(jiān)督。17.1.2義務：甲方應向第三方支付約定的服務費用，并配合第三方履行職責。17.2乙方的權利與義務：17.2.1權利：乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并對第三方的服務進行監(jiān)