2025版建材城商鋪租賃合同稅收優(yōu)惠及減免條款范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材城商鋪租賃合同稅收優(yōu)惠及減免條款范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于建材城內(nèi)的商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營，并就租賃過程中的稅收優(yōu)惠及減免事宜達成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建材城：指甲方擁有或管理的位于________________的建材市場；（2）商鋪：指甲方出租給乙方的位于建材城內(nèi)的具體商鋪；（3）租賃期限：指乙方承租商鋪的時間范圍；（4）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金；（5）稅收優(yōu)惠及減免：指乙方根據(jù)國家相關政策享受的稅收減免待遇。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（1）甲方：指建材城的所有者或經(jīng)營管理方；（2）乙方：指承租建材城商鋪的經(jīng)營者；（3）租賃：指乙方按照本合同約定承租甲方商鋪并使用；（4）稅收優(yōu)惠及減免：指乙方在租賃期間享受的稅收減免政策。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營；（3）甲方有權根據(jù)國家相關政策調(diào)整租金；（4）甲方有義務向乙方提供符合國家規(guī)定的租賃場所；（5）甲方有義務協(xié)助乙方辦理租賃期間的稅務登記等相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用商鋪；（2）乙方有權享受國家相關政策規(guī)定的稅收優(yōu)惠及減免；（3）乙方有義務按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（5）乙方有義務接受甲方監(jiān)督管理，配合甲方辦理相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方承租的商鋪位于建材城________________區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，并接受甲方監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將商鋪交還給甲方；（2）乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方提前解除合同，應支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付給甲方；（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金；（3）物業(yè)管理費：乙方應按照建材城物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方應自行承擔商鋪內(nèi)的水電費用；（5）稅收優(yōu)惠及減免相關費用：乙方應按照國家相關政策支付相關的稅收優(yōu)惠及減免手續(xù)費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應按月支付租金，具體支付日期為每月的____日；（2）保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金；（3）物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，具體支付日期為每月的____日；（4）水電費：乙方應按實際使用情況支付水電費；（5）稅收優(yōu)惠及減免相關費用：乙方應按相關政策規(guī)定支付。7.3支付時間（1）租金：每月的____日；（2）保證金：簽訂本合同時；（3）物業(yè)管理費：每月的____日；（4）水電費：按實際使用情況；（5）稅收優(yōu)惠及減免相關費用：按照相關政策規(guī)定的時間節(jié)點。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項直接匯入甲方指定的賬戶；（2）乙方應在支付費用時附上付款憑證，以便甲方核對；（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金為租金總額的____%；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金為租金總額的____%；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任；（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊；（3）政府政策調(diào)整、法律變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向建材城所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方不得將本合同項下的商鋪出租、轉租或以其他方式處分；（2）甲方不得將本合同項下的出租權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權；（2）對乙方經(jīng)營場所的修繕權；（3）對乙方違約行為的處罰權。13.2特殊權力保留（1）乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定；（2）乙方經(jīng)營活動中存在安全隱患；（3）乙方經(jīng)營狀況嚴重下滑，影響建材城整體形象。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）共同維護建材城的正常運營；（2）共同應對突發(fā)事件；（3）共同維護雙方的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）及時通報相關信息；（3）共同制定應對措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建材城商鋪租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________見證人：（蓋章）見證人簽字：________________日期：________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.稅收優(yōu)惠及減免相關政策文件2.甲方房產(chǎn)證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方稅務登記證復印件5.租賃場地平面圖6.合同簽訂當日的銀行轉賬憑證7.修改和補充合同文件8.協(xié)議解除合同文件9.爭議解決相關文件10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的租賃場地；未協(xié)助乙方辦理稅務登記等相關手續(xù)；違反稅收優(yōu)惠及減免政策，導致乙方權益受損。2.乙方違約：未按時支付租金；未按約定使用租賃場地；違反國家法律法規(guī)或合同約定，影響建材城形象；未配合甲方進行監(jiān)督檢查。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.稅收優(yōu)惠及減免：指國家為了鼓勵和支持某些行業(yè)或企業(yè)的發(fā)展，給予的減免稅收的優(yōu)惠政策。5.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.問題：甲方未按時提供符合約定的租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失或繼續(xù)履行合同。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：乙方違反稅收優(yōu)惠及減免政策。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同并要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、政府相關部門等。2.第三方責任：第三方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，履行相應的責任和義務，確保本合同的順利履行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權利和義務，對違反合同約定的一方進行監(jiān)督和糾正。4.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，保障雙方的合法權益。5.第三方參與方式：第三方參與本合同的方式應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃場地，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和合法使用。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營設施和條件，包括水電供應、網(wǎng)絡接入等。乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方在享受國家稅收優(yōu)惠及減免政策時，甲方應積極配合，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方有權要求甲方提供合理的租金調(diào)整機制，以應對市場變化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合約定的租賃場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失或繼續(xù)履行合同。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護建材城的整體形象。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照約定使用租賃場地，不得擅自改變用途。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃場地恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付滯納金或解除合同。若乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失。全文完。2024版建材城商鋪租賃合同稅收優(yōu)惠及減免條款范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期1.5合同目的2.租賃標的2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結構及設施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.稅收優(yōu)惠及減免5.1稅收優(yōu)惠政策概述5.2稅收減免條件5.3稅收減免金額及期限5.4稅收減免審批程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍7.2商鋪維護責任7.3商鋪裝修及改造8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2附件二：稅收優(yōu)惠政策文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同履行中的其他事項14.2合同解除或終止后的其他事項14.3合同的效力及解釋14.4合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.1.1本合同名稱為《2024版建材城商鋪租賃合同》。1.2合同雙方基本信息1.2.1.1名稱：1.2.1.2法定代表人：1.2.1.3注冊地址：1.2.2.1名稱：1.2.2.2法定代表人：1.2.2.3注冊地址：1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2簽訂地點：____市____區(qū)____建材城1.4合同生效日期1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確甲方將建材城商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金及享受相關稅收優(yōu)惠政策。2.租賃標的2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于建材城____區(qū)，商鋪編號為____號。2.1.2商鋪面積為____平方米。2.2商鋪結構及設施2.2.1商鋪為鋼混結構，層高____米，內(nèi)部設施包括但不限于：2.2.1.1水電設施；2.2.1.2空調(diào)設施；2.2.1.3衛(wèi)生間；2.2.1.4安全監(jiān)控系統(tǒng)。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃商鋪用于經(jīng)營建材相關業(yè)務。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為____年。3.3租賃期限延長3.3.1乙方如需延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣____元/月。4.2租金支付時間4.2.1乙方應于每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證復印件交付甲方。4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整按照國家相關政策及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。5.稅收優(yōu)惠及減免5.1稅收優(yōu)惠政策概述5.1.1.1增值稅小規(guī)模納稅人減免；5.1.1.2企業(yè)所得稅減免；5.1.1.3個人所得稅減免；5.2稅收減免條件5.2.1乙方須符合國家相關政策規(guī)定的減免條件。5.3稅收減免金額及期限5.3.1稅收減免金額及期限根據(jù)國家相關政策及雙方協(xié)商一致的原則確定。5.4稅收減免審批程序5.4.1乙方應按照國家相關政策規(guī)定，及時辦理稅收減免審批手續(xù)。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1租賃保證金為人民幣____元。6.2保證金繳納時間6.2.1乙方應于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)繳納租賃保證金。6.3保證金退還條件6.3.1乙方在租賃期滿且符合合同約定條件時，租賃保證金予以退還。8.使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.1.1乙方只能在商鋪內(nèi)進行與建材相關的經(jīng)營活動。8.1.2乙方不得擅自改變商鋪結構，如需改動，應事先獲得甲方書面同意。8.2商鋪維護責任8.2.1乙方應保持商鋪的整潔和安全，對商鋪進行日常維護。8.2.2乙方應對商鋪的設施設備進行合理使用，避免損壞。8.3商鋪裝修及改造8.3.1.1裝修方案需經(jīng)甲方審核同意；8.3.1.2裝修過程中，乙方應確保施工安全，不得影響他人正常使用；8.3.1.3裝修完成后，乙方應將商鋪恢復原狀。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方未按約定使用商鋪；9.1.3乙方損壞商鋪設施設備；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償9.3.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；9.3.2乙方損壞商鋪設施設備的，應承擔修復或賠償費用；9.3.3乙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有正當理由且提前____個月通知乙方，可解除合同；11.1.2乙方未按時支付租金超過____個月；11.1.3乙方嚴重違反合同約定；11.1.4因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，并送達至對方地址。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即搬離商鋪；11.3.2乙方應支付至合同解除日的租金；11.3.3甲方應退還乙方已繳納的保證金。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方，并送達至對方地址。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，乙方應立即搬離商鋪；12.3.2乙方應支付至合同終止日的租金；12.3.3甲方應退還乙方已繳納的保證金。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同履行中的其他事項14.1.1雙方應按照誠實信用原則履行合同義務；14.1.2雙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。14.2合同解除或終止后的其他事項14.2.1合同解除或終止后，雙方應相互協(xié)助處理相關事宜；14.2.2合同解除或終止后，雙方應相互退還已支付款項。14.3合同的效力及解釋14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理；14.3.3本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機構；15.1.2.2監(jiān)理機構；15.1.2.3評估機構；15.1.2.4法律顧問；15.1.2.5其他相關服務提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需第三方提供相關服務，應提前向甲方通報，并獲得甲方同意。15.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，如認為有必要引入第三方介入，可共同決定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其服務合同或協(xié)議中約定的責任限額。15.3.2如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的服務合同或協(xié)議約定。15.5.2第三方不承擔甲乙雙方在合同項下的直接責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。15.6第三方變更15.6.1甲乙雙方同意變更第三方時，應提前通知對方，并取得對方同意。15.6.2第三方變更后，原第三方責任仍由其承擔，新第三方根據(jù)服務合同或協(xié)議承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。16.1.2中介機構應保證其服務的公正性和中立性。16.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2監(jiān)理機構16.2.1監(jiān)理機構負責對商鋪的裝修、改造等工程進行監(jiān)督管理。16.2.2監(jiān)理機構應確保工程質(zhì)量和安全。16.2.3監(jiān)理機構的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.3評估機構16.3.2評估機構應保證評估結果的客觀性和準確性。16.3.3評估機構的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.4法律顧問16.4.1法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢和協(xié)助處理合同相關法律事務。16.4.2法律顧問的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.5其他第三方16.5.1