住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)招標(biāo)

住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)招標(biāo)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有該住宅小區(qū)的地下停車場(chǎng)招商權(quán)；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的停車場(chǎng)運(yùn)營商，愿意參與該地下停車場(chǎng)的招商投標(biāo)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供地下停車場(chǎng)招商機(jī)會(huì)，乙方參與地下停車場(chǎng)招商投標(biāo)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招商范圍及內(nèi)容1.1甲方同意乙方在地下停車場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行招商活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、招商策劃、商戶引進(jìn)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營秩序。二、招商期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成招商工作，如因乙方原因?qū)е挛茨芡瓿烧猩棠繕?biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、招商條件（1）具有獨(dú)立的法人資格和完全民事行為能力；（3）具有與停車場(chǎng)招商項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和管理能力；（4）符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合招商條件的停車場(chǎng)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全和合法性；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行招商活動(dòng)的宣傳和推廣；（3）按照合同約定，向乙方支付招商費(fèi)用；（4）對(duì)乙方進(jìn)行招商過程中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，開展招商活動(dòng)，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營；（2）自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)稅收等法律責(zé)任；（3）按照合同約定，向甲方支付招商費(fèi)用；（4）對(duì)場(chǎng)地的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。五、招商費(fèi)用5.1甲方同意向乙方支付招商費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）人民幣_(tái)___元整，作為乙方的招商費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的招商服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成招商目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方停車場(chǎng)規(guī)劃許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件7.招商方案及計(jì)劃書8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付憑證9.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付招商費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成招商目標(biāo)，認(rèn)定乙方違約。3.甲方提供的場(chǎng)地不符合招商條件，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定開展招商活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有地下停車場(chǎng)招商權(quán)。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的停車場(chǎng)運(yùn)營商。3.招商：指乙方在甲方提供的停車場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、招商策劃、商戶引進(jìn)等活動(dòng)。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付招商費(fèi)用，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快支付。如協(xié)商無果，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成招商目標(biāo)，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商目標(biāo)。如協(xié)商無果，甲方可依法向法院提起訴訟。3.甲方提供的場(chǎng)地不符合招商條件，甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保場(chǎng)地符合招商條件。如甲方拒絕整改，乙方可依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定開展招商活動(dòng)，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照約定開展招商活動(dòng)。如協(xié)商無果，甲方可依法向法院提起訴訟。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方