2025版城市綜合體個人承包施工合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體個人承包施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任8.施工安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全教育培訓(xùn)9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方電子郵箱：____________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方注冊地址：____________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.5甲方電子郵箱：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目工期：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日3.項目施工內(nèi)容3.1施工范圍：____________________3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3施工工藝：____________________4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%4.2.2項目主體結(jié)構(gòu)封頂后____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%4.2.3項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%4.2.4項目保修期滿后____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃：按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工進度計劃，并報送甲方審批5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗收程序：驗收分為初驗和最終驗收，具體程序如下：5.3.1初驗：由甲方組織相關(guān)部門對項目進行初驗，承包方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料5.3.2最終驗收：項目竣工驗收合格后，由甲方組織相關(guān)部門進行最終驗收，承包方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.2質(zhì)量保證措施：____________________6.3質(zhì)量責(zé)任：若因承包方原因造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.工程保險7.1保險種類：建筑工程一切險、第三方責(zé)任險7.2保險金額：____________________7.3保險責(zé)任：按照保險合同約定，由保險公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.施工安全8.1安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。8.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護設(shè)施和施工條件，并對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。8.2安全措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全施工方案，包括安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并定期進行安全檢查。8.2.3對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。8.3安全教育培訓(xùn)8.3.1承包方應(yīng)定期組織施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識和技能。9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.1.1施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。9.1.2采取措施減少施工對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。9.2環(huán)保措施9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如隔音屏障、防塵網(wǎng)、沉淀池等。9.2.2嚴(yán)格執(zhí)行廢水、廢氣和固體廢棄物的處理和排放標(biāo)準(zhǔn)。9.3環(huán)保責(zé)任9.3.1若因承包方原因造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限進行協(xié)商。10.2.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)的；11.1.2甲方未按合同約定支付工程款的；11.1.3雙方違反合同約定造成對方損失的；11.2違約責(zé)任11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方因此遭受的損失。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行合同義務(wù)的；12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效；13.1.2甲方將合同價款支付至承包方指定賬戶。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程任務(wù)完成；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和承包方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；16.2.1.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果和風(fēng)險；16.2.1.3市場行情和相關(guān)法律法規(guī)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，提出合理意見和建議。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和承包方提供必要的工作條件和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方對其在服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和結(jié)果，接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與承包方的關(guān)系18.2.1第三方與承包方之間是監(jiān)督和被監(jiān)督的關(guān)系，承包方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作。18.2.2第三方應(yīng)就監(jiān)督結(jié)果向承包方提出意見和建議。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和合同約定進行劃分。18.3.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用支付等。19.2第三方介入的條款應(yīng)包括第三方變更或退出合同的條件和程序。19.3第三方介入的條款應(yīng)包括第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及說明詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度。2.施工組織設(shè)計及進度計劃詳細(xì)要求：組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、人員安排、施工流程等，進度計劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工時間。說明：施工組織設(shè)計和進度計劃是確保施工順利進行的關(guān)鍵文件。3.工程量清單及報價單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量，報價單應(yīng)包含各項工程的單價和總價。說明：工程量清單和報價單是確定合同價款的基礎(chǔ)。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書是合同雙方合法經(jīng)營和承擔(dān)責(zé)任的證明。5.保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供工程一切險、第三方責(zé)任險等保險單據(jù)的復(fù)印件。說明：保險單據(jù)是保障合同雙方權(quán)益的重要文件。6.驗收報告及保修單詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收結(jié)果，保修單應(yīng)明確保修范圍和期限。說明：驗收報告和保修單是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)記錄及環(huán)保檢查報告詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)情況，包括事故報告、安全培訓(xùn)等，環(huán)保檢查報告應(yīng)記錄環(huán)保措施落實情況。說明：安全生產(chǎn)記錄和環(huán)保檢查報告是確保施工安全和環(huán)境保護的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定完成工程任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：承包方未按時完成工程任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金。1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：工程竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)費用超過合同約定，承包方承擔(dān)超支部分。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方未支付的部分，并支付違約金。示例：甲方未按約定時間支付工程款，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2未按合同約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：甲方未提供必要的施工場地，導(dǎo)致承包方工程進度延誤，甲方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供檢測報告，導(dǎo)致工程無法竣工驗收，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.2第三方提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致工程決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體個人承包施工合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.合同項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同工期及進度安排3.1合同工期3.2進度安排3.3里程碑節(jié)點4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點4.4逾期付款責(zé)任5.材料供應(yīng)與設(shè)備租賃5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備租賃5.3材料設(shè)備驗收6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3質(zhì)量管理6.4安全管理7.工程驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付條件7.4交付時間8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：建筑工程有限公司承包方法定代表人：承包方注冊地址：省市區(qū)路號承包方聯(lián)系電話：0215678承包方開戶銀行：銀行分行承包方銀行賬號：0561.2甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：02187654321甲方開戶銀行：銀行分行甲方銀行賬號：65432109876543212.合同項目概況2.1項目名稱：城市綜合體建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、娛樂等綜合功能2.4項目內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機電安裝、室外工程等3.合同工期及進度安排3.1合同工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2進度安排：土建工程：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工裝飾裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后2個月內(nèi)開始機電安裝工程：自裝飾裝修工程開始后1個月內(nèi)開始室外工程：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后3個月內(nèi)開始3.3里程碑節(jié)點：土建工程：主體結(jié)構(gòu)封頂裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝修完成機電安裝工程：機電系統(tǒng)調(diào)試完成室外工程：室外工程全部完成4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%進度款：根據(jù)實際完成工程量每月支付合同價款的20%結(jié)算款：工程驗收合格后支付合同價款的60%保修金：工程驗收合格后支付合同價款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.3付款節(jié)點：每月末前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月進度款4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按合同價款的0.1%支付違約金5.材料供應(yīng)與設(shè)備租賃5.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，乙方負(fù)責(zé)材料驗收材料質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求5.2設(shè)備租賃：甲方負(fù)責(zé)租賃施工所需的設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護設(shè)備租賃費用包含在合同價款中6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計：乙方需在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計需包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等6.2施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工安全、文明、有序乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工6.3質(zhì)量管理：乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計文件和國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查6.4安全管理：乙方需制定安全管理制度，確保施工安全乙方需對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)7.工程驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查7.2驗收程序：乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請甲方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告7.3交付條件：工程驗收合格乙方完成保修期內(nèi)的維修工作7.4交付時間：合同工期結(jié)束后的5個工作日內(nèi)完成工程交付8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更，需提前30日以書面形式通知對方變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工期、價款、質(zhì)量要求、工程范圍等8.2變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力8.3合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同8.4合同解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金甲方提供的材料或設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進行返工并承擔(dān)相應(yīng)費用10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序提交仲裁申請書，仲裁委員會受理仲裁委員會組織仲裁，雙方派代表參加仲裁委員會作出仲裁裁決，雙方應(yīng)遵守11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效11.2合同終止條件合同工期結(jié)束雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.合同附件13.1設(shè)計圖紙本合同附件包括所有設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工13.2技術(shù)規(guī)范本合同附件包括所有技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范施工13.3其他附件本合同附件包括其他相關(guān)文件，如驗收報告、變更協(xié)議等14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、促成合同簽訂等服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費用。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的專業(yè)第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并在合同中明確其監(jiān)理范圍、內(nèi)容和費用。16.3檢測方檢測方是指對施工材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進行檢測的專業(yè)第三方。檢測方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和檢測能力，并在合同中明確其檢測范圍、內(nèi)容和費用。16.4評估方評估方是指對工程進度、成本、質(zhì)量等進行評估的專業(yè)第三方。評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評估能力，并在合同中明確其評估范圍、內(nèi)容和費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、市場行情等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同推進合同履行。18.3爭議解決第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費、檢測費、評估費等。19.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，并在合同中明確。第三方介入期限屆滿，如合同履行完畢，第三方應(yīng)立即退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進行施工。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，需詳細(xì)具體。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方需在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交。4.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、功能等方面的驗收結(jié)果，需由甲方組織驗收并簽署。附件說明：驗收報告是工程驗收合格的重要證明，乙方需在工程驗收合格后提交。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的重要文件，任何變更均需以書面形式記錄。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等，需由甲方提供。附件說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件，乙方需妥善保管。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等，需由違約方提供。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金支付行為的重要文件，甲方需妥善保管。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響程度等，需由受影響方提供。附件說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件，雙方需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，每日按合同價款的0.1%計算。示例：若甲方逾期支付款項10天，則需支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，每日按合同價款的0.1%計算。示例：若乙方逾期完成工程10天，則需支付違約金1000元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：進行返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：若乙方施工的某部分質(zhì)量不符合要求，則需進行返工，并承擔(dān)返工費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按時提供檢測服務(wù)，則需按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體個人承包施工合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.承包工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.工程承包范圍3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量要求4.工程進度計劃4.1工程總進度計劃4.2各階段進度計劃4.3進度調(diào)整及延誤責(zé)任5.工程價款及支付方式5.1工程價款組成5.2工程結(jié)算及支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗收及保管6.3材料價格及調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.人員配備及管理8.1人員配備要求8.2人員培訓(xùn)及考核8.3人員管理及獎懲9.專利、技術(shù)秘密及知識產(chǎn)權(quán)9.1專利及技術(shù)秘密的歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.1.5甲方名稱：[甲方全稱]1.1.6甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.7甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.8甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年[月]日1.2.2簽訂地點：[簽訂地點詳細(xì)地址]1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：[工程名稱]2.1.2工程地點：[工程詳細(xì)地址]2.2工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.2.2工程類型：[工程類型描述]2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述]2.3.2工程要求：[工程具體要求描述]3.工程承包范圍3.1施工范圍3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3裝飾裝修工程3.1.4照明及消防工程3.2施工內(nèi)容3.2.1土方開挖及回填3.2.2基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工3.2.3樓地面及屋面施工3.2.4水電安裝及調(diào)試3.2.5裝飾裝修工程3.3施工質(zhì)量要求3.3.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2達到甲方設(shè)計及施工圖紙要求3.3.3確保施工安全，無質(zhì)量隱患4.工程進度計劃4.1工程總進度計劃4.1.1工程開工日期：2024年[月]日4.1.2工程竣工日期：2025年[月]日4.2各階段進度計劃4.2.1土建工程階段：[具體時間節(jié)點]4.2.2水電安裝工程階段：[具體時間節(jié)點]4.2.3裝飾裝修工程階段：[具體時間節(jié)點]4.3進度調(diào)整及延誤責(zé)任4.3.1任何一方因不可抗力原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.3.2因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程價款及支付方式5.1工程價款組成5.1.1材料費5.1.2人工費5.1.3機械費5.1.4管理費5.1.5利潤5.2工程結(jié)算及支付方式5.2.1工程竣工后進行結(jié)算5.2.2甲方按結(jié)算金額的[比例]支付預(yù)付款5.2.3甲方按工程進度支付進度款5.2.4甲方在工程竣工驗收合格后支付尾款5.3逾期付款責(zé)任5.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息。6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運輸及驗收6.1.2甲方提供部分材料清單及要求6.2材料驗收及保管6.2.1承包方在材料進場前進行驗收6.2.2驗收合格的材料由承包方負(fù)責(zé)保管6.3材料價格及調(diào)整6.3.1材料價格按市場價執(zhí)行6.3.2材料價格在合同簽訂后如有變動，按實際價格調(diào)整。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工場地的布置及管理7.1.2確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序7.2施工現(xiàn)場安全7.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理7.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.3.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作7.3.2遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響8.人員配備及管理8.1人員配備要求8.1.1承包方應(yīng)按照工程需要配備相應(yīng)資質(zhì)的施工管理人員和技術(shù)人員。8.1.2施工人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)技能和安全生產(chǎn)知識。8.1.3甲方有權(quán)對承包方的人員配備情況進行監(jiān)督和檢查。8.2人員培訓(xùn)及考核8.2.1承包方應(yīng)對施工人員進行定期培訓(xùn)和考核。8.2.2甲方有權(quán)要求承包方提供人員培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果。8.3人員管理及獎懲8.3.1承包方應(yīng)對施工人員進行有效管理，確保施工質(zhì)量和進度。8.3.2甲方有權(quán)對表現(xiàn)優(yōu)秀的施工人員進行獎勵，對違反合同規(guī)定的施工人員進行處罰。9.專利、技術(shù)秘密及知識產(chǎn)權(quán)9.1專利及技術(shù)秘密的歸屬9.1.1承包方在施工過程中產(chǎn)生的專利、技術(shù)秘密歸承包方所有。9.1.2甲方不得未經(jīng)承包方同意擅自使用或披露承包方的專利、技術(shù)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護9.2.1承包方應(yīng)采取措施保護自己的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方保護其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于提供必要的法律支持。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償10.2.1違約金按合同約定比例計算。10.2.2賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提前[天數(shù)]書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程竣工日期屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議。13.2.2承包方應(yīng)完成合同約定的工程內(nèi)容。14.合同其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。14.2.3合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計咨詢、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入合同項目是基于本合同的約定，為甲方或承包方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進度和安全性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲方或承包方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)將工作進展情況及時通報甲方或承包方。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對第三方進行評價和獎懲。16.2承包方增加條款16.2.1承包方應(yīng)配合第三方進行工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2承包方有權(quán)要求第三方對其工作提出合理建議和改進意見。16.2.3承包方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害承包方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同工程總價的[百分比]%。17.2.2第三方責(zé)任限額的計算公式為：第三方責(zé)任限額=工程總價×[百分比]%。17.2.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍僅限于因其服務(wù)缺陷直接導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報