2024年單位二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.稅費(fèi)計(jì)算與代繳5.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.2稅費(fèi)代繳流程5.3稅費(fèi)代繳責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議期限與終止9.1協(xié)議期限9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2協(xié)議乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1協(xié)議甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]1.4.2協(xié)議乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景[詳細(xì)描述雙方在二手房交易中的稅費(fèi)代繳需求及背景信息]2.2協(xié)議目的[明確說明簽訂本協(xié)議的目的，如：規(guī)范稅費(fèi)代繳流程，確保交易順利進(jìn)行等]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容[具體列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如：代繳契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等]3.2服務(wù)范圍[明確服務(wù)范圍，如：僅限于[具體房產(chǎn)地址]的稅費(fèi)代繳]4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用[詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，如：稅費(fèi)總額的[百分比]作為服務(wù)費(fèi)]4.2支付方式[約定支付方式，如：通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶]4.3付款時(shí)間[約定付款時(shí)間，如：在交易合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付]5.稅費(fèi)計(jì)算與代繳5.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)[明確稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，如：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行]5.2稅費(fèi)代繳流程[詳細(xì)說明稅費(fèi)代繳流程，如：甲方提供相關(guān)資料，乙方進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算，代繳至相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)]5.3稅費(fèi)代繳責(zé)任[明確稅費(fèi)代繳責(zé)任，如：乙方對代繳稅費(fèi)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[列出保密內(nèi)容，如：交易雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、稅費(fèi)信息等]6.2保密義務(wù)[約定保密義務(wù)，如：雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露]7.違約責(zé)任7.1違約情形[列舉違約情形，如：乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳、甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等]7.2違約責(zé)任[約定違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.協(xié)議期限與終止9.1協(xié)議期限9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，如無特殊約定，協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)簽9.2協(xié)議終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正9.3協(xié)議終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方終止協(xié)議9.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.2合同解除10.2.1發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件時(shí)，協(xié)議自動(dòng)解除10.2.2除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除協(xié)議11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟13.其他約定13.1其他條款13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效14.2附件清單14.2.1本協(xié)議附件如下：1.雙方簽訂的二手房交易合同2.雙方身份證復(fù)印件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在稅費(fèi)代繳服務(wù)過程中提供輔助、咨詢、中介等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在稅費(fèi)代繳服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供階段性工作匯報(bào)和最終服務(wù)結(jié)果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反本協(xié)議的約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×[具體百分比]17.3.2服務(wù)費(fèi)用指本協(xié)議約定的稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方對第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方對第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方稅費(fèi)代繳服務(wù)的輔助方，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。18.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行完成相關(guān)服務(wù)。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出服務(wù)時(shí)，應(yīng)將已完成的稅費(fèi)代繳工作及相關(guān)資料移交給甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的二手房交易合同，是本協(xié)議生效的前提條件。2.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件清晰，加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。4.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)要求：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)準(zhǔn)確，符合國家法律法規(guī)和地方政策。說明：本附件為稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)文件。5.稅費(fèi)代繳憑證要求：代繳憑證完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：本附件為稅費(fèi)已代繳的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，內(nèi)容完整，符合要求。說明：本附件為與稅費(fèi)代繳相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行或未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任要求：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.嚴(yán)重違約要求：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正，視為嚴(yán)重違約。示例：若乙方嚴(yán)重違反保密條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力違約要求：因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致稅費(fèi)代繳服務(wù)無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年單位二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費(fèi)代繳項(xiàng)目2.服務(wù)流程3.服務(wù)期限4.服務(wù)方式5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用計(jì)算方法3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付期限5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、稅費(fèi)代繳1.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.稅費(fèi)繳納流程3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納證明五、合同履行1.履行主體2.履行義務(wù)3.履行時(shí)間4.履行地點(diǎn)5.履行方式六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任追索5.違約責(zé)任減免七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密例外八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更/解除通知十、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止費(fèi)用5.終止后的責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力的證明4.不可抗力解除條件5.不可抗力責(zé)任十二、其他條款1.合同附件2.法律適用3.文字效力4.通知與送達(dá)5.合同份數(shù)十三、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表5.簽署文件十四、附件1.附件一：稅費(fèi)代繳清單2.附件二：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)流程圖4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（服務(wù)提供方）為乙方（服務(wù)接受方）提供二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行。3.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方在2024年內(nèi)發(fā)生的所有二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)。4.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費(fèi)代繳項(xiàng)目1.1契稅1.2土地增值稅1.3個(gè)人所得稅1.4交易手續(xù)費(fèi)2.服務(wù)流程2.1乙方提供交易所需資料2.2甲方進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算2.3乙方確認(rèn)稅費(fèi)金額2.4甲方代繳稅費(fèi)2.5甲方提供代繳證明3.服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.服務(wù)方式4.1甲方通過線上平臺(tái)或線下服務(wù)窗口為乙方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)。4.2甲方應(yīng)確保服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳。三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成1.1代繳手續(xù)費(fèi)1.2其他相關(guān)費(fèi)用2.費(fèi)用計(jì)算方法2.1代繳手續(xù)費(fèi)按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2其他相關(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。3.費(fèi)用支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。3.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.費(fèi)用支付期限4.1乙方應(yīng)在稅費(fèi)代繳完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付代繳手續(xù)費(fèi)。4.2其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1如國家相關(guān)法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。5.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。四、稅費(fèi)代繳1.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)1.1甲方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，結(jié)合乙方提供的交易資料進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算。2.稅費(fèi)繳納流程2.1乙方提供交易所需資料2.2甲方進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算2.3乙方確認(rèn)稅費(fèi)金額2.4甲方代繳稅費(fèi)2.5甲方提供代繳證明3.稅費(fèi)繳納時(shí)間3.1甲方應(yīng)在乙方確認(rèn)稅費(fèi)金額后的五個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。4.稅費(fèi)繳納方式4.1甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式代繳稅費(fèi)。5.稅費(fèi)繳納證明5.1甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完成后，向乙方提供代繳證明。五、合同履行1.履行主體1.1甲方為服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方。2.履行義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。3.履行時(shí)間3.1甲方應(yīng)在乙方確認(rèn)稅費(fèi)金額后的五個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。4.履行地點(diǎn)4.1甲方服務(wù)地點(diǎn)為雙方約定的服務(wù)場所。5.履行方式5.1甲方通過線上平臺(tái)或線下服務(wù)窗口為乙方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)。六、違約責(zé)任1.違約情形1.1甲方未按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)繳納。1.2乙方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1甲方未按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)繳納的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約責(zé)任賠償3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。4.違約責(zé)任追索4.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的追索費(fèi)用。5.違約責(zé)任減免5.1在符合法律法規(guī)的前提下，雙方可協(xié)商減免違約責(zé)任。七、保密條款1.保密內(nèi)容1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限2.1本協(xié)議終止后，保密期限為五年。3.保密義務(wù)3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密。4.保密責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密例外5.1法律法規(guī)要求披露的信息除外。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院。3.爭議解決程序3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。4.爭議解決費(fèi)用4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.2如雙方協(xié)商解決，爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.爭議解決期限5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過六個(gè)月。九、協(xié)議變更與解除1.變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.解除條件2.1本協(xié)議約定的解除條件發(fā)生。3.變更程序3.1變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.解除程序4.1解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.變更/解除通知5.1變更或解除協(xié)議的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。十、協(xié)議終止1.終止條件1.1本協(xié)議約定的終止條件發(fā)生。2.終止程序2.1雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。3.終止通知3.1終止協(xié)議的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。4.終止費(fèi)用4.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。5.終止后的責(zé)任5.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來的影響。3.不可抗力的證明3.1不可抗力的證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力的一方提供。4.不可抗力解除條件4.1不可抗力解除條件由雙方協(xié)商確定。5.不可抗力責(zé)任5.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、其他條款1.合同附件1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.法律適用2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.文字效力3.1本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。4.通知與送達(dá)4.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。5.合同份數(shù)5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、附件1.附件一：稅費(fèi)代繳清單2.附件二：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)流程圖4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單十四、簽字部分甲方（服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)接受方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)稅費(fèi)代繳的全過程，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納、證明等。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方能夠順利履行稅費(fèi)代繳義務(wù)。2.稅費(fèi)代繳風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤或政策變動(dòng)等原因?qū)е碌亩愘M(fèi)代繳風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供稅費(fèi)代繳的詳細(xì)報(bào)告，包括稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)、繳納情況等。3.甲方責(zé)任免除條款3.1如因乙方提供資料不完整、不準(zhǔn)確或虛假等原因?qū)е露愘M(fèi)代繳出現(xiàn)問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方在履行稅費(fèi)代繳義務(wù)過程中，如遇到不可抗力因素，不承擔(dān)責(zé)任。4.甲方服務(wù)期限延長條款4.1如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)代繳服務(wù)無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)延長服務(wù)期限。4.2延長服務(wù)期限的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)要求甲方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行義務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成稅費(fèi)代繳工作。2.乙方責(zé)任免除條款2.1如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)代繳出現(xiàn)問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方在履行稅費(fèi)代繳義務(wù)過程中，如遇到不可抗力因素，不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方服務(wù)期限延長條款3.1如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)代繳服務(wù)無法按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方延長服務(wù)期限。3.2延長服務(wù)期限的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.乙方費(fèi)用支付條款4.1乙方應(yīng)在甲方完成稅費(fèi)代繳工作后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并核對費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款1.1第三方中介在本協(xié)議中作為乙方代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督稅費(fèi)代繳過程。1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款3.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。4.中介責(zé)任免除條款4.1如因第三方中介原因?qū)е露愘M(fèi)代繳出現(xiàn)問題，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如遇到不可抗力因素，不承擔(dān)責(zé)任。5.中介退出條款5.1如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日通知甲方和乙方。5.2中介退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介或自行處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：稅費(fèi)代繳清單2.附件二：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)流程圖4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：稅費(fèi)代繳服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算或代繳；b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c.第三方中介泄露商業(yè)秘密；d.任何一方未履行保密義務(wù)；e.任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)提出書面違約通知；b.違約方應(yīng)在接到違約通知后七個(gè)工作日內(nèi)采取措施糾正違約行為；c.如違約方未采取措施或糾正措施不充分，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決本協(xié)議爭議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤后，甲方應(yīng)立即更正，并向乙方提供更正后的計(jì)算結(jié)果和證明。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：第三方中介退出服務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的中介或自行處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.單位二手房交易稅費(fèi)代繳；2.個(gè)人二手房交易稅費(fèi)代繳；3.第三方中介參與的服務(wù)；4.稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議的續(xù)簽或終止；5.稅費(fèi)代繳服務(wù)中的爭議解決。全文完。2024年單位二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在單位二手房交易過程中涉及的稅費(fèi)代繳服務(wù)事宜，確保交易順利進(jìn)行。2.2目的：本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范單位二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)，明確各方責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）稅費(fèi)：指國家法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等；（2）代繳服務(wù)：指乙方受甲方委托，代為辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)的服務(wù)；（3）交易：指甲方將其擁有的單位二手房出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中出售單位二手房的一方；（2）乙方：指本協(xié)議中購買單位二手房的一方；（3）稅費(fèi)代繳：指乙方代為辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)的行為；（4）合同履行：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定代繳稅費(fèi)；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的單位二手房交易信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息等原因?qū)е露愘M(fèi)繳納失敗的后果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定代繳稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的單位二手房交易信息；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息等原因?qū)е露愘M(fèi)繳納失敗的后果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至單位二手房交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方單位二手房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在收到甲方提供的單位二手房交易信息后，及時(shí)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料；（3）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）單位二手房交易完成，稅費(fèi)繳納完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，各方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議約定的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方；（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方通知的金額支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議約定提供稅費(fèi)代繳服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：若乙方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止稅費(fèi)代繳服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之十。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額：甲方應(yīng)按照乙方遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）乙方違約的賠償金額：乙方應(yīng)按照應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之十支付違約金；賠償方式：甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方單位二手房的交易信息、稅費(fèi)代繳過程中的敏感信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至單位二手房交易完成之日止。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，各方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行，但各方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若甲方、乙方及其他相關(guān)方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方單位二手房的交易信息；（2）稅費(fèi)代繳過程中的敏感信息；（3）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對單位二手房的擁有權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方對購買單位二手房的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在單位二手房交易過程中，對乙方提供的服務(wù)提出合理要求的權(quán)利；（2）乙方保留在單位二手房交易過程中，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理單位二手房交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)代繳過程中的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，相互協(xié)作，共同完成單位二手房交易；（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在交易過程中，保持密切溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲方、乙方及其他相關(guān)方之間關(guān)于單位二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議或文件的簽訂而失效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位二手房產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方身份證件；3.單位二手房交易合同；4.稅費(fèi)代繳相關(guān)文件；5.修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.其他經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的單位二手房交易信息；未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；