2025年度互聯網+辦公室租賃及增值服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯網+辦公室租賃及增值服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.租賃雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)定7.3違規(guī)使用8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.租賃物的維護9.1維護標準9.2維護責任9.3維護費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“互聯網+”是指將互聯網的創(chuàng)新成果與經濟社會各領域深度融合，推動經濟社會發(fā)展的一種新型經濟形態(tài)。1.1.2“辦公室”是指位于[具體地址]的辦公場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等基本辦公設施。1.1.3“增值服務”是指除基本租賃服務外，由租賃方提供的附加服務，如網絡服務、物業(yè)管理、保潔服務等。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋應以通常含義為準，如有歧義，以租賃雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.租賃雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯系人：[租賃方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[租賃方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物為位于[具體地址]的[具體辦公場所名稱]，包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等基本辦公設施。3.1.2租賃物清單詳見附件一。3.2租賃物清單[此處應詳細列出租賃物的具體清單，包括品牌、型號、數量、規(guī)格等信息]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：5.2.1承租方應在每月[具體日期]前支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。5.3逾期支付：5.3.1如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付[逾期利率]的違約金。5.3.2逾期超過[具體天數]的，租賃方有權解除本合同。6.租賃費用6.1水電費：6.1.1承租方負責支付租賃期間的水電費用。6.1.2水電費結算方式為按月結算，具體結算標準詳見附件三。6.2物業(yè)管理費：6.2.1承租方需支付每月[具體金額]的物業(yè)管理費。6.2.2物業(yè)管理費支付方式與租金支付方式相同。6.3其他費用：6.3.1除上述費用外，承租方還需承擔因使用租賃物而產生的其他費用。6.3.2其他費用由承租方自行承擔，租賃方不承擔任何責任。7.租賃物的使用7.1使用范圍：7.1.1承租方僅限于在租賃物內進行正常辦公活動。7.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動或從事與租賃目的不符的業(yè)務。7.2使用規(guī)定：7.2.1承租方應愛護租賃物，不得隨意損壞或擅自改動。7.2.2承租方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。7.3違規(guī)使用：7.3.1如承租方違規(guī)使用租賃物，租賃方有權要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產生的全部責任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1租賃物的基本維護保養(yǎng)責任由租賃方承擔。8.1.2承租方在使用過程中造成租賃物的損壞，應負責修復或賠償。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應按照租賃方提供的使用說明書進行日常保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自拆卸、修理或改裝租賃物。8.3維修費用8.3.1由承租方引起的維修費用由承租方承擔。8.3.2由租賃方引起的維修費用由租賃方承擔。9.租賃物的維護9.1維護標準9.1.2租賃物的維護應遵循制造商的保養(yǎng)指南。9.2維護責任9.2.1租賃方負責租賃物的定期檢查和維護。9.2.2承租方應提供必要的協(xié)助，如提供維修空間和必要的時間。9.3維護費用9.3.1定期維護費用由租賃方承擔。9.3.2非定期維護費用按實際情況由責任方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或費用。10.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定。10.1.3承租方損壞或擅自改動租賃物。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據實際損失和合同約定確定。10.3.2如雙方無法達成一致，可依法向仲裁機構申請仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。11.1.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應提前[具體天數]通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方應立即騰退租賃物。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，如退還押金、清理租賃物等。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1附件一：租賃物清單14.2.2附件二：租金及費用支付賬戶信息14.2.3附件三：水電費結算標準14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務。2.1.2本合同約定需要第三方介入的情形。2.1.3出現合同履行過程中的爭議，需要第三方進行調解或仲裁。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為[具體金額]。3.1.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責任限額。3.1.3第三方的責任限額不因本合同其他條款的約定而增加。4.第三方的權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使職權，提供專業(yè)服務。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3第三方有權獲得約定的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合行業(yè)標準。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應在本合同約定的責任限額內，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系。5.1.2第三方應按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.1.3第三方不得違反本合同約定，損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系。5.2.2第三方應按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。5.2.3第三方不得違反本合同約定，損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和具體要求。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.1.3第三方按照協(xié)議約定，履行其職責。7.第三方介入的費用7.1.1第三方的服務費用。7.1.2第三方因履行職責產生的其他費用。7.2第三方費用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方的退出8.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前[具體天數]通知甲乙雙方。8.2第三方的退出程序如下：8.2.1第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，終止協(xié)議。8.2.2第三方應將相關資料和設備移交給甲乙雙方或指定的第三方。8.2.3第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、品牌等信息，并附上租賃物的照片。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據。2.附件二：租金及費用支付賬戶信息要求：提供租賃方和承租方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：本信息作為租金及費用支付的依據。3.附件三：水電費結算標準要求：詳細列出水電費的計費方式、計費標準、繳費周期等信息。說明：本標準作為水電費結算的依據。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的類型、內容、費用、期限、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入服務的基礎文件。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為的認定標準、賠償金額、處理程序等。說明：本標準作為違約責任認定的依據。6.附件六：爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的步驟和流程。7.附件七：合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同副本、錄音錄像等。說明：本文件作為合同簽訂的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金或費用。1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物的損壞。1.3承租方擅自轉租、抵押或轉讓租賃物。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為一經認定，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任的認定依據本合同約定和附件五中的違約責任認定標準。2.3違約賠償金額應根據實際損失和合同約定確定。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期超過一個月，應向租賃方支付[逾期利率]的違約金。3.2承租方損壞租賃物，修復費用為[具體金額]，承租方應承擔全部修復費用。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方損失[具體金額]，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度互聯網+辦公室租賃及增值服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于_________________的辦公場所及享受相關增值服務事宜，經友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：3.2關鍵詞解釋：（1）辦公場所：指甲方提供的、乙方用于辦公活動的場地，包括但不限于辦公桌、椅子、辦公設備等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場所的時間期限，自合同生效之日起計算。（3）租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用，包括但不限于場地租金、物業(yè)管理費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用；（2）甲方應保證辦公場所符合國家相關法律法規(guī)要求，確保乙方正常辦公；（3）甲方應提供合同約定的增值服務，確保乙方辦公需求得到滿足；（4）甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用；（2）乙方應愛護辦公場所及設施，不得擅自更改、破壞；（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）乙方應按照合同約定使用增值服務，不得擅自轉讓或轉租。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的辦公場所位于甲方提供的_________________。5.3合同履行方式：（1）租金及相關費用由乙方按月支付，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商；（2）增值服務由甲方根據乙方需求提供，具體服務內容及收費標準由雙方另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方確認無誤后，本合同正式生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同，并支付甲方相應的違約金；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應提前______日書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應將辦公場所及設施完好無損地移交給甲方；（3）雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金及相關費用；（2）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租金：乙方應按月支付場地租金，具體金額為人民幣______元/月；（2）物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，具體金額為人民幣______元/月；（3）網絡接入費：乙方應按月支付網絡接入費，具體金額為人民幣______元/月；（4）增值服務費：乙方應按月支付增值服務費，具體金額根據實際使用情況另行計算；（5）其他費用：雙方約定產生的其他費用，如水電費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現金支付，但需事先取得甲方同意。7.3支付時間乙方應在每月的______日前，將當月應支付的費用足額支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應真實、準確，不得拖欠；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的支付憑證；（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，日利率為______%。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供辦公場所或增值服務，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按日支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式若任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償直接損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同項下所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情導致的政府封鎖、交通管制；（2）電力、通信設施故障導致的服務中斷；（3）地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好、誠信的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的知識產權；（3）合同約定的特定服務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下所有知識產權的擁有權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方使用的辦公場所及增值服務進行合理管理和監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現的問題；（3）相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就本合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.辦公場所租賃清單2.增值服務清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場所租賃清單2.增值服務清單3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供辦公場所或增值服務；b.未按時收取乙方支付的費用；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金及相關費用；b.損壞或擅自更改辦公場所及設施；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協(xié)商一致的原則；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.法律適用：指在合同糾紛中，應適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供辦公場所或增值服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方履行合同或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金及相關費用。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按日支付違約金。3.問題：辦公場所及設施損壞或擅自更改。解決辦法：乙方應立即停止損壞或更改行為，并賠償甲方損失。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體加入：本合同可邀請第三方作為服務提供方或設施提供方參與，經甲乙雙方同意后，第三方成為合同主體之一。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供約定的服務或設施，保證其質量符合行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相應的服務費用或設施使用費用。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務或設施不侵犯任何第三方的合法權益。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的辦公場所和增值服務。乙方有權要求甲方在不可抗力情況下，合理調整租金或解除合同。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的優(yōu)惠租金政策。乙方有權在合同期間，根據業(yè)務發(fā)展需要，調整辦公場所的使用面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或單方面修改合同條款。甲方不得在未經乙方同意的情況下，將辦公場所轉租或抵押。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方的業(yè)務活動進行合理監(jiān)管，確保不影響其他租戶。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的經濟利益。甲方可通過提供增值服務，獲得額外的收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變辦公場所的結構或用途。乙方不得在辦公場所從事違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度互聯網+辦公室租賃及增值服務協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的和依據二、租賃物概述2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物類型2.4租賃物設施及配置三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、增值服務6.1增值服務內容6.2增值服務費用6.3增值服務期限6.4增值服務變更七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任7.2物業(yè)服務內容7.3物業(yè)服務費用7.4物業(yè)服務糾紛處理八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約責任免除九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：增值服務明細12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13、合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14、其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數14.5合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度互聯網+辦公室租賃及增值服務協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.5合同目的和依據：本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度內關于互聯網+辦公室的租賃及增值服務事宜。本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。二、租賃物概述2.1租賃物地址：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物類型：互聯網+辦公室2.4租賃物設施及配置：辦公桌椅電腦及網絡設備會議設施咖啡機及飲水設備儲物柜三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調整：租賃期限如需調整，雙方應提前_______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可調整。四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付下一個月的租金。支付方式：銀行轉賬4.3逾期支付處理：逾期支付租金，承租方應向出租方支付_______%的滯納金。4.4租金調整：租金如有調整，出租方應在_______日前書面通知承租方，經雙方協(xié)商一致后，方可調整。五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且無欠費的情況下，押金可全額退還。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿后_______日內提出退還押金申請。出租方在收到申請后_______日內辦理退還手續(xù)。六、增值服務6.1增值服務內容：24小時安保服務清潔服務會議室預訂網絡維護6.2增值服務費用：_______元/月6.3增值服務期限：與租賃期限一致6.4增值服務變更：如需變更增值服務內容，雙方應提前_______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任：出租方負責租賃物的日常維護和管理。7.2物業(yè)服務內容：租賃物內的公共區(qū)域清潔安全監(jiān)控設施設備維修7.3物業(yè)服務費用：已包含在租金中7.4物業(yè)服務糾紛處理：物業(yè)服務糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關管理部門投訴。八、違約責任8.1違約情形：承租方未按時支付租金。承租方損壞租賃物或設施。承租方違反物業(yè)管理規(guī)定。8.2違約責任承擔：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計算：逾期支付租金的違約金為每日租金的_______%。8.4違約責任免除：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提出書面爭議解決請求。9.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，對方有權解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應提前_______天書面通知對方。10.3合同解除后的處理：租賃物交還及剩余租金的處理按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。十一、合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止應提前_______天書面通知對方。11.3合同終止后的處理：租賃物交還及剩余租金的處理按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：增值服務明細12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議十三、合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：合同修改需雙方書面同意，并簽字蓋章。13.3合同修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力。十四、其他約定14.1通知方式：郵寄：_______傳真：_______電子郵件：_______14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準。14.4合同份數：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______承租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括但不限于租賃物的管理、增值服務的提供及費用的收取等方面。條款內容：1.1.1甲方對租賃物的管理享有絕對主導權，包括但不限于設施的維護、使用規(guī)則的制定等。1.1.2甲方有權根據市場變化調整增值服務內容，并通知乙方。1.1.3甲方對租金及增值服務費用有最終解釋權。1.2租賃物升級條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方有權對租賃物進行升級改造，以提高辦公環(huán)境及服務品質。條款內容：1.2.1甲方在租賃期間有權對租賃物進行必要的升級改造，包括但不限于裝修、更換設施等。1.2.2甲方應提前_______天通知乙方升級改造事項，并確保乙方在合理期限內搬遷。1.2.3升級改造產生的費用由甲方承擔。1.3租金調整優(yōu)先條款說明：本條款規(guī)定，在租金調整方面，甲方享有優(yōu)先權。條款內容：1.3.1當市場租金上漲時，甲方有權在_______日前書面通知乙方調整租金。1.3.2乙方在收到通知后_______日內未提出異議，視為同意調整租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，包括但不限于選擇增值服務、提出改進建議等。條款內容：2.1.1乙方有權根據自身需求選擇增值服務，并要求甲方提供。2.1.2乙方有權就租賃物及增值服務提出改進建議，甲方應給予重視并盡快答復。2.2租賃物配置調整條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權