二零二五年度二手房墊資與房屋門窗更換服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房墊資與房屋門窗更換服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資金額2.2墊資期限2.3利息計(jì)算及支付方式3.房屋門窗更換服務(wù)內(nèi)容3.1更換范圍3.2材料選用及規(guī)格3.3工期安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1墊資服務(wù)費(fèi)用4.2門窗更換服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任及賠償6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同解除及終止后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.2物料歸還11.3保密義務(wù)12.合同解除及終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2物料歸還12.3保密義務(wù)13.合同解除及終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2物料歸還13.3保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資金額甲方同意向乙方提供人民幣___________元的墊資服務(wù)。2.2墊資期限墊資期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個月。2.3利息計(jì)算及支付方式墊資利息按月利率___________%計(jì)算，每月支付一次，支付日為每月的___________日。第三條房屋門窗更換服務(wù)內(nèi)容3.1更換范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方名下位于___________的房屋進(jìn)行門窗更換，具體更換范圍包括___________。3.2材料選用及規(guī)格門窗更換材料選用___________品牌，具體規(guī)格詳見附件一。3.3工期安排門窗更換工程預(yù)計(jì)工期為___________天，具體開工日期為___________年___________月___________日。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1墊資服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付墊資服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣___________元，支付方式為___________。4.2門窗更換服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付門窗更換服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣___________元，支付方式為___________。4.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)墊資服務(wù)費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)為：第一次支付___________元，在合同簽訂后的___________個工作日內(nèi)支付；第二次支付___________元，在門窗更換工程完工后的___________個工作日內(nèi)支付。門窗更換服務(wù)費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)為：在門窗更換工程完工驗(yàn)收合格后的___________個工作日內(nèi)支付。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)服務(wù)完成之日止。5.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)，確保合同的有效實(shí)施。5.3違約責(zé)任及賠償如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。6.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為___________。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供合格的門窗更換服務(wù)；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未按合同約定支付墊資服務(wù)費(fèi)用。（1）甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付墊資服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的服務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于墊資利息、服務(wù)費(fèi)用等。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余材料，確保不造成浪費(fèi)。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同解除及終止后的處理合同變更或解除后，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行義務(wù)的效力。第十條合同附件10.1附件清單本合同附件包括：（1）附件一：門窗更換材料規(guī)格及清單；（2）附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）附件三：其他相關(guān)文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十一條合同解除及終止后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于墊資利息、服務(wù)費(fèi)用等。11.2物料歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有物料如數(shù)歸還給甲方。11.3保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條合同解除及終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于墊資利息、服務(wù)費(fèi)用等。12.2物料歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有物料如數(shù)歸還給甲方。12.3保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十三條合同解除及終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于墊資利息、服務(wù)費(fèi)用等。13.2物料歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有物料如數(shù)歸還給甲方。13.3保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意，需明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。第三條第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行交易談判、合同起草、交易撮合等；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）施工方：按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在必要時，有權(quán)暫停或終止服務(wù)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過評估費(fèi)用的___________倍；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的___________倍；（4）施工方：賠償金額不超過施工合同金額的___________%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前與對方協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3甲方或乙方將第三方協(xié)議抄送對方，并取得對方的書面同意。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入后的財(cái)務(wù)結(jié)算9.1第三方介入后的財(cái)務(wù)結(jié)算，由甲方、乙方和第三方按照本合同和第三方協(xié)議的約定進(jìn)行。9.2第三方介入后的財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于墊資利息、服務(wù)費(fèi)用、賠償金額等。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲方、乙方和本合同的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方和本合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同解除及終止12.1第三方介入后的合同解除及終止，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定進(jìn)行。12.2第三方介入后的合同解除及終止，不影響本合同其他條款的效力。第十三條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。13.2本合同與第三方協(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋門窗更換工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，需列出具體金額和明細(xì)。附件說明：此附件用于明確房屋門窗更換工程的總費(fèi)用，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋門窗更換工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括施工階段、開始時間、預(yù)計(jì)結(jié)束時間等，需按月或按工程階段劃分。附件說明：此附件用于明確房屋門窗更換工程的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：門窗更換材料清單及規(guī)格詳細(xì)要求：列出所需更換的門窗種類、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：此附件用于明確門窗更換的具體材料要求，確保材料符合合同約定。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括墊資利息、服務(wù)費(fèi)用、賠償金額等，需列出具體金額和明細(xì)。附件說明：此附件用于明確合同履行過程中的財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)，確保財(cái)務(wù)清晰。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。附件說明：此附件用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決機(jī)制，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付墊資服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間節(jié)點(diǎn)支付墊資服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按墊資金額的___________%計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的第一個支付日支付墊資服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣___________元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成門窗更換工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成門窗更換工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的___________%計(jì)算。示例說明：若乙方未在合同約定的完工日期完成門窗更換工程，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元的違約金。3.違約行為：第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方人民幣___________元的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)賠償乙方人民幣___________元的損失。全文完。二零二四年度二手房墊資與房屋門窗更換服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1墊資房屋信息2.2門窗更換房屋信息3.墊資條款3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資方式3.5墊資還款方式4.門窗更換條款4.1門窗更換材料4.2門窗更換工期4.3門窗更換費(fèi)用4.4門窗更換驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付期限6.履約責(zé)任6.1履約期限6.2履約條件6.3履約違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：墊資協(xié)議11.3附件三：門窗更換方案12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的物2.1墊資房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2門窗更換房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.墊資條款3.1墊資金額墊資金額：人民幣_______元整3.2墊資期限墊資期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)3.3墊資利率墊資利率：_______%3.4墊資方式墊資方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶3.5墊資還款方式墊資還款方式：甲方分_______期償還，每期還款金額為人民幣_______元整4.門窗更換條款4.1門窗更換材料門窗更換材料：品牌_______，型號_______4.2門窗更換工期門窗更換工期：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成4.3門窗更換費(fèi)用門窗更換費(fèi)用：人民幣_______元整4.4門窗更換驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_______元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶5.3服務(wù)費(fèi)用支付期限服務(wù)費(fèi)用支付期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)支付6.履約責(zé)任6.1履約期限履約期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)6.2履約條件甲方應(yīng)按照合同約定支付墊資金額和服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定提供墊資和門窗更換服務(wù)6.3履約違約責(zé)任若甲方未按時支付墊資金額和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若乙方未按時提供墊資和門窗更換服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的全部損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因違約、不可抗力等原因被解除。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：墊資協(xié)議11.3附件三：門窗更換方案12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同簽署地點(diǎn)本合同于_______市_______區(qū)_______地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供房屋評估、市場咨詢等服務(wù)；（2）提供墊資服務(wù)；（3）提供房屋維修、裝修、門窗更換等服務(wù)；（4）提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（5）提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾?，并詳?xì)說明第三方介入的具體需求。2.2第三方介入的審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以審批。如需拒絕，應(yīng)書面說明理由。2.3第三方介入的合同簽訂經(jīng)雙方同意的第三方，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中所產(chǎn)生的損失，其承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任的賠償方式；（4）第三方責(zé)任的賠償期限。3.3責(zé)任限額的具體約定（1）第三方責(zé)任限額：人民幣_______元整；（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行；（3）賠償方式：第三方應(yīng)向受損方支付賠償金；（4）賠償期限：自損失發(fā)生之日起_______日內(nèi)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同時，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同時，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同時，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的合同變更及終止5.1合同變更在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______%的違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息，如地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、建筑年代、戶型等。說明：此附件用于記錄房屋的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：墊資協(xié)議詳細(xì)要求：明確墊資金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是墊資服務(wù)的具體協(xié)議，甲乙雙方與第三方（如銀行）簽訂。3.附件三：門窗更換方案詳細(xì)要求：包括門窗更換的材料、品牌、型號、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件是門窗更換服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確了解。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：此附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此附件用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付墊資金額。乙方未按時提供墊資服務(wù)。第三方未按時完成門窗更換工作。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付墊資金額，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時提供墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方未按時完成門窗更換工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。任何一方未按照合同約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.示例說明：若甲方未按時支付墊資金額，逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。若第三方未按時完成門窗更換工作，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_______元的違約金。全文完。二零二四年度二手房墊資與房屋門窗更換服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房墊資2.2房屋門窗更換3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1墊資費(fèi)用4.2門窗更換費(fèi)用5.付款方式6.服務(wù)實(shí)施6.1墊資流程6.2門窗更換流程7.違約責(zé)任7.1墊資違約責(zé)任7.2門窗更換違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更13.通知和送達(dá)14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.3二手房：指甲方為乙方提供的需要墊資購買的房屋。1.1.4門窗更換：指乙方對二手房門窗進(jìn)行更換或維修的服務(wù)。1.2定義1.2.1墊資：指甲方根據(jù)乙方的需求，在乙方購買二手房時，提供一定額度的資金支持，乙方在房屋過戶后歸還本金及相應(yīng)利息的行為。1.2.2利息：指甲方墊資期間按照約定的利率向乙方收取的費(fèi)用。1.2.3服務(wù)期限：指甲方提供墊資和乙方接受門窗更換服務(wù)的期限。2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房墊資2.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的購房合同，在乙方完成房屋過戶手續(xù)前，提供不超過房屋總價(jià)一定比例的墊資。2.1.2墊資金額及利率由雙方在合同中約定。2.2房屋門窗更換2.2.1乙方應(yīng)向甲方提出更換門窗的需求，甲方應(yīng)在接到需求后一定時間內(nèi)安排專業(yè)人員評估并報(bào)價(jià)。2.2.2乙方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成門窗更換工作。3.服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方完成房屋過戶手續(xù)及還款義務(wù)為止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1墊資費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)在房屋過戶后按照約定的還款計(jì)劃向甲方支付墊資金額及利息。4.1.2利息計(jì)算方式及還款計(jì)劃由雙方在合同中約定。4.2門窗更換費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門窗更換報(bào)價(jià)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2.2門窗更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及稅費(fèi)等。5.付款方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付墊資及門窗更換費(fèi)用。5.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.服務(wù)實(shí)施6.1墊資流程6.1.1乙方需向甲方提交購房合同及相關(guān)證明材料。6.1.2甲方審核乙方提交的材料后，與乙方簽訂墊資協(xié)議。6.1.3甲方在協(xié)議簽訂后一定時間內(nèi)將墊資金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。6.2門窗更換流程6.2.1乙方提出更換門窗需求，甲方安排專業(yè)人員評估并報(bào)價(jià)。6.2.2乙方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，甲方在約定的時間內(nèi)安排施工隊(duì)伍進(jìn)行門窗更換。6.2.3門窗更換完成后，乙方驗(yàn)收合格并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1墊資違約責(zé)任7.1.1若乙方未按照約定的時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。7.1.2若乙方逾期還款超過一定期限，甲方有權(quán)采取法律手段追回墊資金額及利息。7.2門窗更換違約責(zé)任7.2.1若甲方未按照約定的時間完成門窗更換，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。7.2.2若乙方未按照約定支付門窗更換費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止更換服務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，所有爭議解決程序應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。9.法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和終止，均適用中華人民共和國法律。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方通知后仍不改正；11.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除的原因。11.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后一定時間內(nèi)作出回應(yīng)。11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的部分。12.合同變更12.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同的附件。13.通知和送達(dá)13.1除非合同另有約定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.1郵寄至對方提供的地址；13.2.2傳真至對方提供的傳真號碼；13.2.3電子郵件至對方提供的電子郵箱。14.其他條款14.1本合同為本合同及所有附件的組成部分。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.1.2第三方在本合同中的角色和職責(zé)應(yīng)具體明確。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)由雙方在合同中約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.2.1.1服務(wù)質(zhì)量保證；15.2.1.2服務(wù)延遲或未能提供；15.2.1.3服務(wù)過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題或損失的責(zé)任。15.3.3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方和乙方在合同中明確需要第三方介入的情況和條件。15.4.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.額外條款及說明16.1.1第三方的選擇和替換16.1.1.2第三方的替換應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方的費(fèi)用和支付16.1.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方或合同雙方共同承擔(dān)。16.1.2.2第三方的費(fèi)