二零二五年度二手房貸款購買房屋交易全程保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房貸款購買房屋交易全程保障合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理方信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.貸款事項(xiàng)4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款發(fā)放方式5.交易流程與時(shí)間安排5.1交易流程概述5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3交易流程中的注意事項(xiàng)6.交易款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.2尾款支付6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程及責(zé)任8.貸款還款責(zé)任8.1還款方式8.2還款計(jì)劃8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2買方人身保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件與補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《二手房貸款購買房屋交易全程保障合同》的相關(guān)規(guī)定，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確出賣方、買受方及貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保二手房貸款購買房屋交易的安全、順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________2.2買受方信息買受方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________2.3代理方信息（如有）代理方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋所在地：________________具體地址：________________3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：________________房屋產(chǎn)權(quán)人：________________3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：________________4.貸款事項(xiàng)4.1貸款金額貸款金額：________________元4.2貸款期限貸款期限：________________年4.3貸款利率貸款利率：________________4.4貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：________________5.交易流程與時(shí)間安排5.1交易流程概述交易流程包括：簽訂合同、支付首付款、辦理貸款、過戶登記、交房、還款等環(huán)節(jié)。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽訂合同：________________支付首付款：________________辦理貸款：________________過戶登記：________________交房：________________還款：________________5.3交易流程中的注意事項(xiàng)雙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.交易款項(xiàng)支付6.1首付款支付首付款金額：________________元支付時(shí)間：________________支付方式：________________6.2尾款支付尾款金額：________________元支付時(shí)間：________________支付方式：________________6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)承擔(dān)：________________7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；（3）房屋無欠繳費(fèi)用；7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________7.3驗(yàn)收流程及責(zé)任驗(yàn)收流程：（1）雙方約定驗(yàn)收時(shí)間；（2）買受方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）買受方對房屋存在異議的，應(yīng)及時(shí)通知出賣方；驗(yàn)收責(zé)任：（1）出賣方應(yīng)確保房屋符合交付條件；（2）買受方對房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)通知出賣方。8.貸款還款責(zé)任8.1還款方式還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。8.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、貸款期限和還款方式，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃表。8.3違約責(zé)任若買受方未按時(shí)足額還款，應(yīng)按照貸款合同約定的違約金比例支付違約金。9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)：買受方需在房屋交付前購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋成交價(jià)。9.2買方人身保險(xiǎn)買方人身保險(xiǎn)：買受方需購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于購房貸款金額。9.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，買受方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）貸款全部還清；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；（3）雙方協(xié)商一致。12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊條款特殊條款：________________13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：________________14.合同附件與補(bǔ)充說明14.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）貸款合同；（4）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充說明補(bǔ)充說明：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的5倍，但不超過人民幣_________元。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評估報(bào)告價(jià)值的5%，但不超過人民幣_________元。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的5倍，但不超過人民幣_________元。（4）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，明確告知雙方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）中介方應(yīng)在交易過程中，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)意見；（3）中介方應(yīng)確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。15.4.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，明確告知雙方評估目的、評估范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并出具評估報(bào)告；（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和公正性。15.4.3律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，明確告知雙方法律服務(wù)的內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、辦理登記手續(xù)等服務(wù)；（3）律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性、嚴(yán)謹(jǐn)性和合規(guī)性。15.4.4其他第三方介入其他第三方介入時(shí)，應(yīng)參照上述各第三方介入程序執(zhí)行。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方之間，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，任何一方對第三方的服務(wù)不滿意，均可向第三方提出投訴。18.合同變更與補(bǔ)充18.1合同變更如需對第三方介入后的合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同補(bǔ)充如需對第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息與原件一致。說明：用于證明房屋權(quán)屬狀況，作為合同附件。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確保合同內(nèi)容真實(shí)、有效。說明：用于證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。3.貸款合同詳細(xì)要求：提供貸款機(jī)構(gòu)與買受方簽訂的貸款合同原件，確保合同內(nèi)容真實(shí)、有效。說明：用于證明貸款金額、期限、利率等貸款相關(guān)事項(xiàng)，作為合同附件。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告原件，確保評估結(jié)果客觀、公正。說明：用于證明房屋的價(jià)值，作為合同附件。5.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書原件，確保意見書內(nèi)容合法、專業(yè)。說明：用于證明合同合法性，作為合同附件。6.房屋登記申請書詳細(xì)要求：提供雙方共同簽署的房屋登記申請書原件，確保申請書內(nèi)容真實(shí)、有效。說明：用于辦理房屋過戶登記，作為合同附件。7.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收報(bào)告原件，確保驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)、客觀。說明：用于證明房屋交付狀態(tài)，作為合同附件。8.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，確保稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說明：用于證明交易稅費(fèi)已支付，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為（1）未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金按每日房屋成交價(jià)的萬分之五計(jì)算。示例：若房屋成交價(jià)為100萬元，逾期交付3天，則出賣方應(yīng)支付1500元違約金。（2）房屋權(quán)屬存在爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致買受方無法取得房屋，出賣方應(yīng)賠償買受方損失100萬元。2.買受方違約行為（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)支付違約金，違約金按每日成交價(jià)的萬分之五計(jì)算。示例：若房屋成交價(jià)為100萬元，逾期支付3天，則買受方應(yīng)支付1500元違約金。（2）未按約定辦理貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若因買受方原因?qū)е沦J款無法辦理，買受方應(yīng)賠償出賣方損失100萬元。3.第三方違約行為（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評估工作，買受方有權(quán)要求第三方賠償損失。（2）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致買受方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度二手房貸款購買房屋交易全程保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.房屋交易事項(xiàng)3.1房屋所有權(quán)3.2房屋現(xiàn)狀3.3交易價(jià)格3.4交易稅費(fèi)4.交易流程4.1資料準(zhǔn)備4.2簽訂合同4.3房屋過戶4.4貸款發(fā)放4.5房屋交付5.保障服務(wù)內(nèi)容5.1房屋質(zhì)量保障5.2貸款利率保障5.3房屋交易稅費(fèi)保障5.4法律保障6.保障期限6.1房屋質(zhì)量保障期限6.2貸款利率保障期限6.3房屋交易稅費(fèi)保障期限6.4法律保障期限7.保障費(fèi)用7.1房屋質(zhì)量保障費(fèi)用7.2貸款利率保障費(fèi)用7.3房屋交易稅費(fèi)保障費(fèi)用7.4法律保障費(fèi)用8.保障責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保障責(zé)任8.2貸款利率保障責(zé)任8.3房屋交易稅費(fèi)保障責(zé)任8.4法律保障責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（貸款購買方），乙方（貸款提供方）1.2身份證號碼：甲方：______________________乙方：______________________1.3聯(lián)系方式：甲方：______________________乙方：______________________1.4房屋信息：房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：人民幣______________________元整2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，____________年2.3利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.房屋交易事項(xiàng)3.1房屋所有權(quán)：甲方購買房屋，擁有該房屋的全部所有權(quán)3.2房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于____________狀態(tài)3.3交易價(jià)格：人民幣______________________元整3.4交易稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為人民幣______________________元整4.交易流程4.1資料準(zhǔn)備：甲方需提供相關(guān)身份證明、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料4.2簽訂合同：甲乙雙方在乙方指定地點(diǎn)簽訂本合同4.3房屋過戶：甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理4.4貸款發(fā)放：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定發(fā)放貸款4.5房屋交付：甲方在收到貸款后，將房屋交付乙方5.保障服務(wù)內(nèi)容5.1房屋質(zhì)量保障：乙方承諾房屋在交付前不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償5.2貸款利率保障：乙方承諾在貸款期限內(nèi)，貸款利率保持不變，如有變動(dòng)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3房屋交易稅費(fèi)保障：乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易稅費(fèi)，確保甲方按照政策規(guī)定繳納5.4法律保障：乙方承諾在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，保障甲乙雙方合法權(quán)益6.保障期限6.1房屋質(zhì)量保障期限：自房屋交付之日起，____________年6.2貸款利率保障期限：自貸款發(fā)放之日起，____________年6.3房屋交易稅費(fèi)保障期限：自房屋交易之日起，____________年6.4法律保障期限：合同履行期間及合同終止后____________年7.保障費(fèi)用7.1房屋質(zhì)量保障費(fèi)用：人民幣______________________元整7.2貸款利率保障費(fèi)用：人民幣______________________元整7.3房屋交易稅費(fèi)保障費(fèi)用：人民幣______________________元整7.4法律保障費(fèi)用：人民幣______________________元整8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對方權(quán)益；9.1.2一方喪失履行合同能力，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、辦理房屋過戶手續(xù)等。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：______________________11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更后的處理：合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。12.合同終止12.1.1合同約定的貸款期限屆滿，貸款本息已全部還清；12.1.2合同約定的房屋交付期限屆滿，房屋已交付；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止合同的理由。合同終止自通知到達(dá)對方時(shí)生效。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋買賣合同；14.1.2貸款合同；14.1.3身份證明復(fù)印件；14.1.4收入證明復(fù)印件；14.1.5房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；14.1.6其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證其專業(yè)性和準(zhǔn)確性，如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____________元整。4.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方費(fèi)用5.1第三方介入本合同事務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2若第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付；若由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。6.第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.1.2要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；6.1.3要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)保密。7.第三方義務(wù)7.1.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；7.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；7.1.3在其能力范圍內(nèi)，確保所提供的服務(wù)質(zhì)量。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同事務(wù)，不代表其成為合同的一方當(dāng)事人，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。8.2第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方與其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系，由各自合同約定，與本合同無關(guān)。9.第三方介入的合同條款9.1第三方介入本合同事務(wù)，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可按照本合同第12條的規(guī)定終止合同。11.2第三方介入后，合同終止不影響第三方根據(jù)本合同第3條的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：房屋買賣合同是房屋交易的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)記載交易雙方的權(quán)利義務(wù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是貸款提供方與貸款購買方之間的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有