2025年度辦公樓單間租賃及配套設施服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓單間租賃及配套設施服務協議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃物基本情況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式第五條配套設施與服務5.1配套設施清單5.2服務內容5.3服務標準第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條其他約定9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序第十二條合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2資產清算12.3費用結算第十三條合同解除后的責任承擔13.1違約責任13.2不可抗力責任第十四條合同終止后的處理14.1租賃物返還14.2資產清算14.3費用結算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯系地址：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯系地址：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條租賃物基本情況2.1租賃物位置：___________2.2租賃物面積：___________平方米2.3租賃物結構：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付第五條配套設施與服務5.1配套設施清單：辦公桌椅網絡接入空調電梯咖啡機洗手間5.2服務內容：水電費清潔服務保安服務5.3服務標準：水電費按照實際使用量收取清潔服務每周進行一次保安24小時值班第六條違約責任6.1違約情形：租賃方未按時支付租金出租方未按時提供配套設施或服務租賃方損壞租賃物出租方擅自改變租賃物用途6.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元/天違約方賠償守約方因此遭受的損失第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力因素租賃物被依法查封或強制收回7.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除后出租方將租賃物轉讓或抵押7.3合同解除程序：提前____天書面通知對方雙方共同確認解除事宜結算雙方權利義務7.4合同終止程序：租賃方將租賃物返還給出租方雙方確認無未了事項結算雙方權利義務第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院第九條其他約定9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失9.1.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商解決9.2通知方式9.2.1雙方應通過書面形式進行通知9.2.2通知送達對方后即視為送達9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物現狀描述配套設施清單服務內容明細第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章10.2合同備案要求10.2.1合同簽署后，出租方應將合同報相關管理部門備案10.2.2租賃方應配合出租方進行合同備案第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協商一致11.1.2以書面形式簽訂變更協議11.2合同解除程序11.2.1出現合同約定的解除條件11.2.2以書面形式通知對方第十二條合同解除后的處理12.1租賃物返還12.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應立即將租賃物返還給出租方12.1.2租賃物應保持原有狀態(tài)，不得有任何損壞12.2資產清算12.2.1雙方應對租賃期間的資產進行清算12.2.2清算結果應以書面形式確認12.3費用結算12.3.1結算租金、服務費等費用12.3.2結算結果應以書面形式確認第十三條合同解除后的責任承擔13.1違約責任13.1.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2不可抗力責任13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協商解決后續(xù)事宜第十四條合同終止后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同終止后，租賃方應立即將租賃物返還給出租方14.1.2租賃物應保持原有狀態(tài)，不得有任何損壞14.2資產清算14.2.1雙方應對合同終止前的資產進行清算14.2.2清算結果應以書面形式確認14.3費用結算14.3.1結算租金、服務費等費用14.3.2結算結果應以書面形式確認第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中的第三方介入指在合同履行過程中，由合同雙方或任何一方邀請的，具有專業(yè)資質、中立地位的第三方機構或個人，以調解、仲裁或其他方式介入爭議解決。8.2第三方介入的情形8.2.1當合同雙方無法就爭議事項達成一致時8.2.2當合同履行過程中出現重大技術問題或法律問題，需要第三方專業(yè)意見時8.3第三方介入的程序8.3.1雙方協商確定第三方介入的具體形式8.3.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應的協議8.3.3第三方介入后，按照雙方約定的方式開展工作第九條第三方責任限額9.1第三方責任限額的定義9.1.1本合同中的第三方責任限額指第三方因介入合同履行過程中產生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。9.2第三方責任限額的約定9.2.1第三方責任限額為人民幣___________元9.2.2第三方責任限額在合同附件中具體列明9.3第三方責任限額的調整9.3.1在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，雙方可協商調整第三方責任限額第十條第三方權利與義務10.1第三方權利10.1.1第三方有權根據合同約定和實際情況，獨立判斷和處理爭議事項10.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息10.2第三方義務10.2.1第三方應保持中立，公正處理爭議事項10.2.2第三方應按時完成工作，并提交處理結果第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與租賃方的關系11.1.1第三方作為中立機構，與租賃方之間不存在任何利益關系11.1.2第三方的工作成果僅對合同雙方有效11.2第三方與出租方的關系11.2.1第三方作為中立機構，與出租方之間不存在任何利益關系11.2.2第三方的工作成果僅對合同雙方有效11.3第三方與合同雙方的關系11.3.1第三方作為中介方，服務于合同雙方，協助解決爭議11.3.2第三方的工作成果需經合同雙方認可第十二條第三方介入的額外條款12.1第三方介入的費用12.1.1第三方介入的費用由合同雙方承擔12.1.2第三方介入的費用在合同附件中具體列明12.2第三方介入的期限12.2.1第三方介入的期限由合同雙方約定12.2.2第三方介入的期限不得超過合同約定的爭議解決期限12.3第三方介入的結果12.3.1第三方介入的結果應形成書面文件，并由合同雙方簽字確認12.3.2第三方介入的結果對合同雙方具有法律約束力第十三條第三方責任承擔13.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任13.2第三方責任承擔的限額按照本合同第九條約定的第三方責任限額執(zhí)行第十四條第三方介入的終止14.1當合同雙方就爭議事項達成一致時，第三方介入終止14.2當第三方介入期限屆滿或合同雙方同意終止時，第三方介入終止14.3第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀描述詳細描述租賃物的現狀，包括建筑結構、設施設備、裝修情況等。要求：照片、文字描述，清晰展示租賃物整體狀況。2.配套設施清單列出租賃物內的所有配套設施，如網絡接入、空調、電梯等。要求：列出設施名稱、型號、數量等信息。3.服務內容明細列出出租方提供的各項服務，如水電費、清潔服務、保安服務等。要求：列出服務內容、標準、費用等信息。4.第三方介入協議當合同雙方需第三方介入時，簽訂的協議文件。要求：明確第三方介入的目的、程序、責任等。5.變更協議當合同內容需要變更時，雙方簽訂的協議文件。要求：明確變更內容、生效日期、雙方責任等。6.爭議解決協議當合同雙方發(fā)生爭議時，簽訂的協議文件。要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。7.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，雙方提供的證明文件。要求：明確不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。8.資產清算報告合同終止或解除后，雙方進行的資產清算報告。要求：明確資產清單、價值、清算結果等。9.費用結算單雙方結算租金、服務費等費用的憑證。要求：明確費用項目、金額、結算日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按時支付租金出租方未按時提供配套設施或服務租賃方損壞租賃物出租方擅自改變租賃物用途雙方未按約定履行合同其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約責任認定以合同約定和法律規(guī)定為準3.違約責任示例說明租賃方未按時支付租金：租賃方應向出租方支付違約金，違約金為人民幣____元/天出租方未按時提供配套設施或服務：出租方應向租賃方支付違約金，違約金為人民幣____元/天租賃方損壞租賃物：租賃方應賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費用、損失價值等出租方擅自改變租賃物用途：出租方應恢復租賃物原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失全文完。2025年度辦公樓單間租賃及配套設施服務協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議有效期1.5協議目的二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結構3.4租賃物設施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整五、租金支付及押金5.1租金支付時間5.2租金支付方式5.3押金金額及退還5.4違約金六、租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3裝修及改造6.4環(huán)保要求七、配套設施服務7.1水電供應7.2網絡通訊7.3清潔衛(wèi)生7.4安全保衛(wèi)七、租賃物交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、協議變更及解除8.1協議變更8.2協議解除九、協議生效及終止9.1協議生效條件9.2協議終止條件十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3附件十一、協議附件11.1租賃物清單11.2配套設施清單11.3其他附件十二、協議簽署12.1簽署人12.2簽署日期十三、協議附件簽署13.1附件簽署人13.2附件簽署日期十四、協議附件簽署14.1附件簽署人14.2附件簽署日期合同編號2025年度辦公樓單間租賃及配套設施服務協議一、協議概述1.1協議名稱：2025年度辦公樓單間租賃及配套設施服務協議1.2協議雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（租賃方）為有限公司1.3協議簽訂日期：2025年1月1日1.4協議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5協議目的：明確雙方在2025年度辦公樓單間租賃及配套設施服務中的權利、義務和責任二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2出租方基本信息名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號三、租賃物描述3.1租賃物位置：市區(qū)路號樓X層X室3.2租賃物面積：50平方米3.3租賃物結構：單間辦公室，獨立衛(wèi)生間3.4租賃物設施：辦公桌、椅子、空調、網絡接口、電源插座等四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月4.2租金金額：每月人民幣10,000元整4.3租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的1%支付滯納金4.4租金調整：如市場租金有變動，經雙方協商一致后，可調整租金五、租金支付及押金5.1租金支付時間：每月1日前5.2租金支付方式：銀行轉賬5.3押金金額及退還：押金為人民幣5,000元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在7日內無息退還押金5.4違約金：如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金六、租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：僅限乙方正常辦公使用6.2租賃物維護責任：乙方負責租賃物的日常維護，如損壞需及時修復或賠償6.3裝修及改造：未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行裝修或改造6.4環(huán)保要求：乙方需遵守國家及地方環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境七、配套設施服務7.1水電供應：甲方負責提供租賃物內的水電供應，乙方按實際使用量支付水電費7.2網絡通訊：甲方負責提供租賃物內的網絡通訊服務，乙方按實際使用量支付費用7.3清潔衛(wèi)生：甲方負責租賃物公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，乙方負責租賃物內的清潔衛(wèi)生7.4安全保衛(wèi)：甲方負責租賃物公共區(qū)域的安全保衛(wèi)，乙方需遵守甲方制定的安全管理規(guī)定八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院九、協議變更及解除9.1協議變更：本協議的任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）雙方協商一致解除本協議。十、協議生效及終止10.1協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2協議終止條件：租賃期滿或協議解除后，本協議終止。十一、其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為協議中約定的地址。11.2不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法實現的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。十二、協議附件12.1租賃物清單12.2配套設施清單12.3其他附件十三、協議簽署13.1簽署人：甲方代表：，乙方代表：13.2簽署日期：2025年1月1日十四、協議附件簽署14.1簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.2簽署日期：2025年1月1日甲方（出租方）：_________________________乙方（租賃方）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1維修保養(yǎng)責任1.2租賃物更新甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的更新或改造，但不得影響乙方的正常使用。甲方應在更新或改造前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。1.3租賃物使用限制乙方在租賃期間，不得將租賃物用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。如因乙方原因導致租賃物被查封、扣押或被追究法律責任，乙方應承擔全部責任。1.4租賃物保險甲方應購買租賃物的財產保險，并在合同簽訂前向乙方提供保險單復印件。如因意外事故導致租賃物損壞，保險賠償金應優(yōu)先用于租賃物的修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃物裝修乙方在租賃期間，經甲方同意，可以對租賃物進行裝修。裝修方案應提前向甲方提交，并經甲方審核批準。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀。2.2租賃物使用要求（1）不得改變租賃物的結構和使用功能；（2）不得擅自拆除或改動租賃物內的設施設備；（3）不得在租賃物內從事任何可能對租賃物造成損害的活動。2.3租賃物使用時間乙方應合理安排使用時間，避免影響其他租戶的正常使用。如因乙方原因導致其他租戶權益受損，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用本協議的中介服務費用由甲方支付，中介服務費用總額為人民幣X元整。3.2中介責任中介機構應在本協議簽訂前向雙方提供真實、準確的信息，并對提供的信息承擔法律責任。中介機構在協議履行過程中，應協助雙方解決爭議，確保協議的順利履行。3.3中介保密中介機構對本協議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更如中介機構在協議履行期間發(fā)生變更，應及時通知雙方，并經雙方同意后，由新的中介機構繼續(xù)履行本協議中的中介職責。3.5中介解除如中介機構在協議履行期間出現嚴重違約行為，任何一方均有權解除中介協議，并要求中介機構承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.配套設施清單3.中介服務協議（如有）4.甲方提供的租賃物使用說明書5.乙方裝修方案（如有）6.保險單復印件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自應支付租金之日起超過7日未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認定：自乙方提出要求之日起超過7日未提供或提供不符合約定，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構或用途。認定：在租賃期間，未經甲方同意擅自改變租賃物結構或用途，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行裝修或未恢復原狀。認定：租賃期滿或協議解除后，乙方未按約定進行裝修或未恢復租賃物原狀，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構泄露本協議內容及雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行義務而應向另一方支付的金錢。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可提交爭議解決機構。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時修復或賠償，如雙方協商不成，可提交爭議解決機構。3.問題：裝修爭議。解決辦法：裝修方案經甲方批準后方可實施，如出現爭議，雙方應協商解決。五、所有應用場景：1.辦公樓單間租賃。2.配套設施服務。3.租賃期限為一年。4.適用于商業(yè)租賃關系。5.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情況。全文完。2025年度辦公樓單間租賃及配套設施服務協議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬租賃乙方擁有的辦公樓單間，乙方同意將辦公樓單間及其配套設施出租給甲方使用，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方租賃乙方辦公樓單間的權利、義務及雙方的權利、義務，確保租賃關系的穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：在本協議中，“辦公樓單間”是指乙方擁有的、可供甲方租賃使用的獨立空間，包括但不限于辦公室、會議室等；“配套設施”是指為滿足甲方使用需求，乙方提供的各項設施，如電梯、衛(wèi)生間、空調、消防設施等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方辦公樓單間的起始日期至終止日期。（2）租金：指甲方按照本協議約定，向乙方支付的使用辦公樓單間的費用。（3）押金：指甲方在簽訂本協議時，向乙方支付的一定金額，用于保證甲方履行本協議約定的各項義務。（4）維修費用：指甲方在租賃期間，因使用乙方提供的配套設施產生的維修費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）在租賃期限內，甲方有權使用乙方提供的辦公樓單間及其配套設施。（2）甲方應按照本協議約定，按時足額支付租金。（3）甲方應愛護乙方提供的配套設施，如因甲方使用不當造成損壞，甲方應負責維修或賠償。（4）甲方應遵守乙方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃期間的安全、文明、有序。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應保證辦公樓單間及其配套設施的完好、安全、整潔。（2）乙方應按照本協議約定，向甲方提供所需的配套設施和服務。（3）乙方有權對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守本協議約定。（4）乙方應按時足額收取租金，并在租賃期滿后，無息退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方租賃的辦公樓單間位于乙方擁有的辦公樓內，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：甲方按照本協議約定支付租金，乙方按照本協議約定提供辦公樓單間及其配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協議自動終止。（2）甲方、乙方任何一方違反本協議約定，導致租賃關系無法繼續(xù)履行，另一方有權終止本協議。6.3終止程序：本協議終止前，雙方應協商一致，明確終止事宜。6.4終止后果：本協議終止后，雙方應按照本協議約定，辦理相關手續(xù)，如退還押金、拆除甲方在辦公樓單間內設置的設施等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：甲方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。（2）押金：甲方在簽訂本協議時，應向乙方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無息退還。（3）配套設施使用費：甲方使用乙方提供的配套設施，應按實際使用情況支付相應費用。（4）物業(yè)管理費：甲方應按照乙方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。7.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付租金及相關費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間：（1）租金：甲方應在每月的____日前支付當月租金。（2）押金：甲方應在簽訂本協議時一次性支付押金。（3）配套設施使用費及物業(yè)管理費：甲方應在實際使用后____日內支付相應費用。7.4支付章件：甲方支付租金及相關費用時，應保留支付憑證，作為日后雙方結算的依據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反本協議約定，擅自改變租賃用途，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供約定的配套設施，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協議約定，未在約定時間內退還押金，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：雙方因違約行為造成的損失，應根據實際情況，由違約方承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致本協議無法履行或履行困難時，雙方應協商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生，導致本協議無法履行或履行困難，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。（3）雙方約定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）乙方保留對辦公樓單間的所有權。（2）乙方保留對辦公樓單間及其配套設施的管理權。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留在租賃期間對辦公樓單間的裝修權。（2）乙方保留在緊急情況下對辦公樓單間的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協議的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本協議的修改和補充與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，確保本協議的順利履行。（2）雙方應就本協議的履行事項及時溝通，共同解決問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過正式會議、書面函件或其他約定的方式進行協作與配合。（2）雙方應確保信息的及時傳遞，以便雙方能夠及時了解相關情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于辦公樓單間租賃及配套設施服務協議的完整協議，取代了雙方以前關于該事項的所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本協議的任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.辦公樓單間租賃及配套設施服務協議4.甲方支付租金的銀行轉賬記錄5.甲方支付押金的銀行轉賬記錄6.辦公樓單間及配套設施清單7.乙方物業(yè)管理規(guī)定8.爭議解決過程中的相關文件9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補充的書面文件11.任何雙方約定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金，認定為違約行為。擅自改變租賃用途，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時提供約定的配套設施，認定為違約行為。未在約定時間內退還押金，認定為違約行為。違約行為的認定依據為本協議條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調解：指在第三方的協助下，雙方自愿協