2024年物業(yè)協(xié)助業(yè)主室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)協(xié)助業(yè)主室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方業(yè)主定義1.4乙方物業(yè)公司定義第二條室內(nèi)裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求第三條裝修申請(qǐng)及審批流程3.1裝修申請(qǐng)?zhí)峤?.2裝修方案審批3.3裝修施工證領(lǐng)取第四條裝修施工管理4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工人員管理4.3施工時(shí)間規(guī)定4.4施工安全及環(huán)保要求第五條物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容5.1裝修指導(dǎo)服務(wù)5.2裝修過(guò)程監(jiān)督5.3裝修驗(yàn)收服務(wù)5.4裝修問(wèn)題協(xié)調(diào)處理第六條費(fèi)用及支付方式6.1裝修管理費(fèi)6.2裝修服務(wù)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.4支付方式及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1裝修押金12.2裝修垃圾處理12.3裝修保險(xiǎn)第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：____________，地址：____________。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：____________，地址：____________。1.3甲方業(yè)主定義甲方業(yè)主指在甲方物業(yè)內(nèi)擁有房產(chǎn)權(quán)利的自然人或法人。1.4乙方物業(yè)公司定義乙方物業(yè)公司指____________，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理和服務(wù)。第二條室內(nèi)裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍室內(nèi)裝修范圍包括甲方擁有的房產(chǎn)內(nèi)的房間、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。第三條裝修申請(qǐng)及審批流程3.1裝修申請(qǐng)?zhí)峤患追綉?yīng)在裝修前向乙方提交裝修申請(qǐng)，包括裝修方案、施工圖紙等材料。3.2裝修方案審批乙方應(yīng)在收到甲方裝修申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)。3.3裝修施工證領(lǐng)取甲方在獲得乙方審批通過(guò)后，向乙方領(lǐng)取裝修施工證，方可開(kāi)始施工。第四條裝修施工管理4.1施工單位資質(zhì)要求施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)證件供乙方審查。4.2施工人員管理施工人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。4.3施工時(shí)間規(guī)定施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)甲方物業(yè)內(nèi)的居民生活高峰時(shí)段，避免影響居民正常生活。4.4施工安全及環(huán)保要求施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全；同時(shí)應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，妥善處理裝修垃圾。第五條物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容5.1裝修指導(dǎo)服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供裝修過(guò)程中的指導(dǎo)和建議，協(xié)助甲方完成裝修。5.2裝修過(guò)程監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。5.3裝修驗(yàn)收服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行裝修驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4裝修問(wèn)題協(xié)調(diào)處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保裝修順利進(jìn)行。第六條費(fèi)用及支付方式6.1裝修管理費(fèi)裝修管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，用于支付乙方提供服務(wù)所需費(fèi)用。6.2裝修服務(wù)費(fèi)裝修服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，用于支付乙方提供裝修指導(dǎo)、監(jiān)督、驗(yàn)收等服務(wù)所需費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于裝修施工證費(fèi)用、裝修垃圾處理費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。6.4支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì)，在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付裝修管理費(fèi)和裝修服務(wù)費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修無(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致裝修無(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式、第九條合同的變更和終止、第十條保密條款、第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決、第十二條其他約定、第十三條合同的生效、修改和解除、第十四條雙方簽字蓋章的內(nèi)容，請(qǐng)按照目錄要求的層級(jí)繼續(xù)完善。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：9.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；9.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：11.2.1通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2.2如協(xié)商不成，向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；11.2.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1裝修押金甲方應(yīng)在裝修開(kāi)始前向乙方繳納裝修押金人民幣_(tái)___元整，用于保證裝修過(guò)程中乙方權(quán)益。裝修結(jié)束后，如無(wú)損壞，甲方裝修押金將被全額退還。12.2裝修垃圾處理甲方應(yīng)按照乙方的要求，將裝修垃圾運(yùn)送到指定地點(diǎn)，如有需要，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。12.3裝修保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理裝修期間的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：13.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽；13.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方名稱(chēng)及地址附件二：乙方名稱(chēng)及地址附件三：裝修方案審批表附件四：裝修施工證附件五：裝修管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：裝修服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：施工單位資質(zhì)證明附件八：施工人員名單及資質(zhì)附件九：裝修時(shí)間安排表附件十：裝修安全防護(hù)措施規(guī)定附件十一：裝修環(huán)保要求規(guī)定附件十二：裝修押金收據(jù)附件十三：裝修垃圾處理證明附件十四：裝修保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方名稱(chēng)及地址需提供甲方的正式全稱(chēng)、法人和其他組織的注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。附件二：乙方名稱(chēng)及地址需提供乙方的正式全稱(chēng)、法人和其他組織的注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。附件三：裝修方案審批表包含裝修方案、施工圖紙等材料，需經(jīng)乙方審批通過(guò)后方可施工。附件四：裝修施工證甲方在獲得乙方審批通過(guò)后，向乙方領(lǐng)取裝修施工證，方可開(kāi)始施工。附件五：裝修管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件六：裝修服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件七：施工單位資質(zhì)證明施工單位應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證件，以證明其具備施工能力。附件八：施工人員名單及資質(zhì)列出施工人員的姓名、資質(zhì)證明等相關(guān)信息。附件九：裝修時(shí)間安排表明確裝修工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件十：裝修安全防護(hù)措施規(guī)定詳細(xì)列出裝修過(guò)程中應(yīng)遵守的安全防護(hù)措施規(guī)定。附件十一：裝修環(huán)保要求規(guī)定詳細(xì)列出裝修過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求規(guī)定。附件十二：裝修押金收據(jù)甲方繳納裝修押金的收據(jù)，作為合同履行完畢后退還押金的依據(jù)。附件十三：裝修垃圾處理證明證明甲方已按照乙方要求處理裝修垃圾的文件。附件十四：裝修保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明證明甲方已購(gòu)買(mǎi)裝修期間保險(xiǎn)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修管理費(fèi)和裝修服務(wù)費(fèi)。2.甲方未按照約定提供裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。3.乙方未按約定提供裝修指導(dǎo)、監(jiān)督、驗(yàn)收等服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成審批流程，導(dǎo)致裝修延期。5.施工單位未按約定提供資質(zhì)證明，或施工人員未按約定提供資質(zhì)證明。6.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，未及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修管理費(fèi)和裝修服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延時(shí)間計(jì)算。2.甲方未按照約定提供裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)施工延期造成的損失。3.乙方未按約定提供裝修指導(dǎo)、監(jiān)督、驗(yàn)收等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)裝修質(zhì)量不符合約定的責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間完成審批流程，導(dǎo)致裝修延期的，應(yīng)承擔(dān)延期違約金，具體金額根據(jù)延期時(shí)間計(jì)算。5.施工單位未按約定提供資質(zhì)證明，或施工人員未按約定提供資質(zhì)證明的，乙方有權(quán)要求施工單位立即撤場(chǎng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，未及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付裝修管理費(fèi)和裝修服務(wù)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延時(shí)間計(jì)算。如果甲方未按照約定提供裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)施工延期造成的損失，如施工人員的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。