2024年度旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目倒貸過橋借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目倒貸過橋借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義2.合同雙方的基本信息2.1借款人基本信息2.2借貸人基本信息3.借款金額、期限與利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途概述4.2具體借款用途明細(xì)5.借款還款方式5.1還款方式概述5.2還款具體安排6.保證金及擔(dān)保方式6.1保證金金額及繳納方式6.2擔(dān)保方式及擔(dān)保物7.利息支付及計(jì)算方式7.1利息支付方式7.2利息計(jì)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任及處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容概述13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的與意義本合同旨在明確雙方在2024年度旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的倒貸過橋借款事宜，保障雙方權(quán)益，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。2.合同雙方的基本信息2.1借款人基本信息借款人名稱：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2借貸人基本信息借貸人名稱：銀行股份有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣億元住所地：省市區(qū)路號(hào)3.借款金額、期限與利率3.1借款金額借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2借款期限借款期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.3借款利率借款利率：年利率為人民幣叁%（3%），按月計(jì)息，每月支付利息。4.借款用途4.1借款用途概述借款用途為用于2024年度旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.2具體借款用途明細(xì)（1）土地購(gòu)置：人民幣萬(wàn)元；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：人民幣萬(wàn)元；（3）配套設(shè)施建設(shè)：人民幣萬(wàn)元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。5.借款還款方式5.1還款方式概述借款人應(yīng)按約定的還款期限和方式向借貸人支付本金及利息。5.2還款具體安排（1）首期還款：借款生效之日起第6個(gè)月，償還借款本金及前5個(gè)月利息；（2）后續(xù)還款：每月償還借款本金及當(dāng)月利息，直至借款本金及利息全部清償。6.保證金及擔(dān)保方式6.1保證金金額及繳納方式借款人應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向借貸人繳納人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）作為保證金。6.2擔(dān)保方式及擔(dān)保物借款人同意以其名下位于省市區(qū)路號(hào)的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息。7.利息支付及計(jì)算方式7.1利息支付方式借款人應(yīng)按約定的還款期限，每月向借貸人支付當(dāng)月利息。7.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算公式：利息=借款金額×月利率，其中月利率為年利率除以12。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義（1）借款人未按合同約定的時(shí)間支付利息或本金；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任及處理方式（1）若借款人逾期支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向借貸人支付未支付金額的0.1%作為違約金；（2）若借款人未按合同約定使用借款，借貸人有權(quán)要求借款人立即停止使用并返還借款，同時(shí)借款人應(yīng)支付違約金；（3）若借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，借貸人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約情形的處理方式，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.合同變更與終止11.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.合同附件12.1合同附件清單（1）借款人提供的抵押物清單；（2）借款人提供的擔(dān)保人同意擔(dān)保的文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容概述合同附件是對(duì)本合同的具體補(bǔ)充和說明，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員借款人代表：借貸人代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和借貸人之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在借款人和借貸人之間提供咨詢、協(xié)調(diào)、信息傳遞等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)借款人項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)借款人或項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為借貸人提供決策依據(jù)的第三方；（4）其他：經(jīng)雙方同意的其他第三方。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致；（2）第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人額外條款（1）借款人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）借款人應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）借款人應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2借貸人額外條款（1）借貸人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）借貸人應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）借貸人應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在執(zhí)行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失，且不超過其根據(jù)相關(guān)協(xié)議或合同所承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)合同約定的金額；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)合同約定的金額；（3）評(píng)估方：評(píng)估方責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)合同約定的金額；（4）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因執(zhí)行本合同造成的損失超過其責(zé)任限額，借款人和借貸人應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，借款人應(yīng)直接與借貸人進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2第三方與借貸人第三方與借貸人之間不存在直接的合同關(guān)系，借貸人應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.3第三方與雙方第三方應(yīng)接受借款人和借貸人的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合本合同的要求。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其在本合同中的任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)將剩余的資料和物品返還給借款人或借貸人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人提供的抵押物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息，并附有抵押物的權(quán)屬證明文件。說明：抵押物清單是借款人提供的重要擔(dān)保文件，用于借貸人評(píng)估抵押物的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。2.借款人提供的擔(dān)保人同意擔(dān)保的文件要求：擔(dān)保人應(yīng)出具書面同意擔(dān)保的文件，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說明：擔(dān)保人同意擔(dān)保的文件是借款人提供的擔(dān)保方式之一，用于借貸人增加借款的安全性。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是借貸人評(píng)估項(xiàng)目是否具有可行性，決定是否提供借款的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排、質(zhì)量要求等。說明：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃是借貸人監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目按期完成的重要文件。5.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映借款人的財(cái)務(wù)狀況。說明：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表是借貸人評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)。6.借款人信用報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用歷史、信用評(píng)分等信息。說明：借款人信用報(bào)告是借貸人評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括對(duì)借款人或項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)評(píng)估等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是借貸人獲取外部評(píng)估意見，增加決策依據(jù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的時(shí)間支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)向借貸人支付未支付金額的0.1%作為違約金。示例：若借款人應(yīng)于2024年3月1日支付利息，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則應(yīng)支付3天的違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人有權(quán)要求借款人立即停止使用借款并返還借款，同時(shí)借款人應(yīng)支付違約金。示例：若借款人將借款用于非約定的項(xiàng)目，借貸人有權(quán)要求借款人停止使用并返還借款。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若借款人在申請(qǐng)借款時(shí)隱瞞了其負(fù)債情況，借貸人有權(quán)解除合同并追究借款人的法律責(zé)任。4.違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約義務(wù)的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，借貸人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款人未按合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，借貸人有權(quán)要求借款人立即提供，并可能要求支付違約金。全文完。2024年度旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目倒貸過橋借款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為2024年度旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，甲方為該項(xiàng)目的投資主體，乙方為提供倒貸過橋借款的金融機(jī)構(gòu)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保倒貸過橋借款的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倒貸過橋借款：指乙方在甲方需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，向甲方提供的一種短期借款，用于填補(bǔ)資金缺口，滿足甲方短期資金需求。2.旅游度假區(qū)：指以旅游休閑為主要功能，集旅游、度假、娛樂、會(huì)議、商務(wù)、養(yǎng)生等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倒貸：指金融機(jī)構(gòu)在借款人無(wú)法從銀行等傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)獲得貸款時(shí)，提供的一種特殊貸款方式。2.過橋借款：指借款人為了實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)，在短時(shí)間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的一種短期借款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倒貸過橋借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付借款本金及利息。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行借款調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途及相關(guān)證明材料。2.乙方有權(quán)根據(jù)借款調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，決定是否提供倒貸過橋借款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額向甲方發(fā)放借款。4.乙方有權(quán)對(duì)借款進(jìn)行監(jiān)督管理，確保借款用途符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)借款發(fā)放及還款地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方發(fā)放借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按時(shí)償還借款本金及利息。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲方應(yīng)將剩余借款本金及利息一次性償還給乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)借款金額和約定的利率計(jì)算，借款利息為本合同借款金額的_____%。2.手續(xù)費(fèi)：乙方在提供倒貸過橋借款服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生金額收取。3.其他費(fèi)用：因借款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額收取。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款利息和手續(xù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方發(fā)放借款本金。7.3支付時(shí)間1.借款利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期利息。2.手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付借款利息和手續(xù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。2.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收_____%的滯納金。2.若甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方立即提供借款，并按日計(jì)收_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致借款用途不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、相關(guān)文件及信息。2.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他非人為因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他非人為因素：技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。3.技術(shù)故障：網(wǎng)絡(luò)攻擊、服務(wù)器故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為金融機(jī)構(gòu)，其業(yè)務(wù)許可和資質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為項(xiàng)目投資主體，其項(xiàng)目所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)借款用途的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，提前終止本合同的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款利率和期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)2024年度旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和證明，以便乙方履行監(jiān)管職責(zé)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，共同尋找解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.借款用途證明材料5.乙方出具的借款利率及費(fèi)用說明6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、函件等雙方往來(lái)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付借款本金或利息，視為違約。未按合同約定使用借款，視為違約。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途及相關(guān)證明材料，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供借款，視為違約。未按合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致借款用途不當(dāng)，視為違約。未及時(shí)足額發(fā)放借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.倒貸：指金融機(jī)構(gòu)在借款人無(wú)法從銀行等傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)獲得貸款時(shí)，提供的一種特殊貸款方式。2.過橋借款：指借款人為了實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)，在短時(shí)間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的一種短期借款。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他非人為因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。5.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。6.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無(wú)法按時(shí)支付借款本金或利息。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商延期支付或分期支付方案。2.問題：乙方未按合同約定提供借款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方履行合同義務(wù)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：借款用途與合同約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用借款，并要求甲方提供合法的借款用途證明。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基