2024年租賃房屋合同標(biāo)的及雙方義務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃房屋合同標(biāo)的及雙方義務(wù)本合同目錄一覽1.租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金計(jì)算4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除的違約金或其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人的使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的違約金或其他賠償9.違約責(zé)任9.1承租人違約情形9.2出租人違約情形9.3違約金及其他賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3雙方聯(lián)系信息13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本情況1.1房屋地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)房屋。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，不包括附屬設(shè)施和公共區(qū)域。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，戶(hù)型為室廳，附屬設(shè)施包括、、等。房屋內(nèi)部設(shè)施包括家具、家電等，具體清單見(jiàn)附件。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條款應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期為每月日。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.4租金遲延支付的違約金計(jì)算：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付部分每日千分之五的違約金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金扣除的違約金或其他費(fèi)用：承租人逾期未支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人的使用范圍：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。5.3房屋損壞賠償責(zé)任：承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。6.房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由損壞原因承擔(dān)，如非承租人原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交給承租人。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交給承租人。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3解除合同的違約金或其他賠償：解除合同時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金元，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。10.違約責(zé)任10.1承租人違約情形：承租人未按約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，或違反本合同其他條款的。10.2出租人違約情形：出租人未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或違反本合同其他條款的。10.3違約金及其他賠償計(jì)算：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金元，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件。12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件。12.3雙方聯(lián)系信息：出租人聯(lián)系信息：；承租人聯(lián)系信息：。13.附件13.1房屋照片：詳見(jiàn)附件。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見(jiàn)附件。14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品瑕疵：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵的，由第三方承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方乙方可按雙方約定承擔(dān)。18.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲方乙方可協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方乙方的賠償責(zé)任上限。19.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成甲方乙方損失的，第三方責(zé)任限額適用于賠償金額。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：如甲方乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的交付清單：詳見(jiàn)附件。21.2第三方介入的服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明：詳見(jiàn)附件。21.3第三方介入的聯(lián)系信息：第三方聯(lián)系信息：。22.簽字蓋章頁(yè)22.1出租人簽字：22.2承租人簽字：22.3日期：年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件3：房屋交付清單附件4：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整、房屋維修等補(bǔ)充條款。附件3：房屋交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括家具、家電等。附件4：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、質(zhì)量、服務(wù)期限等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行維修等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金元，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付租金，甲方應(yīng)支付給乙方