2024年甲乙雙方關(guān)于KTV場(chǎng)地租賃的合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于KTV場(chǎng)地租賃的合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方向乙方提供位于_______的KTV場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方租用該場(chǎng)地用于_______（具體用途），并在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)場(chǎng)地租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第五條裝修及設(shè)備5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。5.2裝修完畢后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方租賃的設(shè)備如需安裝或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。第六條經(jīng)營(yíng)范圍及許可6.1乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍），并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和證照，并將證照復(fù)印件提交甲方備案。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的用途，并確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的證照和手續(xù)。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.2雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2在租賃期滿后，本合同自行終止。12.3如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方向乙方提供位于_______（具體地址）的KTV場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方租用該場(chǎng)地用于_______（具體用途），并在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交改造或裝修方案，并取得甲方書面同意。1.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.4租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)場(chǎng)地租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，由乙方自行承擔(dān)。第五條裝修及設(shè)備5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。5.2裝修完畢后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方租賃的設(shè)備如需安裝或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。5.4設(shè)備安裝或改造完成后，乙方應(yīng)保證設(shè)備的安全運(yùn)行，并承擔(dān)設(shè)備故障造成的損失。第六條經(jīng)營(yíng)范圍及許可6.1乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍），并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和證照，并將證照復(fù)印件提交甲方備案。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如需進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交宣傳方案，并取得甲方書面同意。6.4乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的用途，并確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的證照和手續(xù)。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。7.4甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。7.5甲方應(yīng)在租賃期間履行合同約定的其他義務(wù)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。8.4乙方應(yīng)妥善使用和保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。8.5乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和防火工作。8.6乙方在租賃期間不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。8.7乙方在租賃期間不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.2雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_______%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2在租賃期滿后，本合同自行終止。12.3如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等，第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。15.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。16.3第三方應(yīng)在提供服務(wù)期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方就其提供的服務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3甲方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在本合同中明確。17.4甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合乙方的合理預(yù)期，并在合同中予以明確。第十八條甲方對(duì)第三方的控制權(quán)18.1甲方應(yīng)有權(quán)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2甲方應(yīng)在合同中約定對(duì)第三方的控制權(quán)，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。18.3甲方應(yīng)有權(quán)要求第三方對(duì)不符合合同約定的服務(wù)進(jìn)行整改或重新提供。第十九條乙方對(duì)第三方的權(quán)益19.1乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.2乙方應(yīng)有權(quán)就第三方提供的服務(wù)向甲方提出意見和建議。19.3乙方應(yīng)有權(quán)在第三方未能按照合同約定提供服務(wù)時(shí)，要求甲方協(xié)調(diào)解決。第二十條甲方對(duì)第三方的支付責(zé)任20.1甲方應(yīng)與第三方約定支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，并按照約定及時(shí)支付費(fèi)用。20.2甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，否則有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.3甲方應(yīng)保留第三方的服務(wù)記錄和支付記錄，以備乙方查閱。第二十一條乙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)21.1乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。21.2乙方應(yīng)有權(quán)就第三方提供的服務(wù)向甲方提出意見和建議。21.3乙方應(yīng)有權(quán)在第三方未能按照合同約定提供服務(wù)時(shí)，要求甲方協(xié)調(diào)解決。第二十二條第三方與甲方、乙方的溝通22.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)了解甲乙雙方的需求和期望。22.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持。22.3第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。第二十三條第三方介入的變更和解除23.1任何一方不得擅自變更或解除本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)。23.2雙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。23.3變更或解除第三方介入事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議，確保合同的繼續(xù)履行。第二十四條本合同的補(bǔ)充和修改24.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。24.3本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃合同附件附件一.1：場(chǎng)地租賃平面圖附件一.2：場(chǎng)地租賃條件說明書附件一.3：場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表附件二：租金支付憑證附件二.1：租金支付申請(qǐng)表附件二.2：租金支付確認(rèn)書附件三：裝修及設(shè)備安裝許可申請(qǐng)表附件三.1：裝修方案及效果圖附件三.2：設(shè)備安裝許可申請(qǐng)表附件四：經(jīng)營(yíng)許可證照復(fù)印件附件四.1：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四.2：稅務(wù)登記證復(fù)印件附件四.3：特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件五.1：中介服務(wù)協(xié)議附件五.2：維修服務(wù)提供商協(xié)議附件五.3：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。3.甲方提前終止租賃合同。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。6.乙方未按照合同約定履行安全、衛(wèi)生和防火工作。7.乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。8.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。10.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：每月租金的_______%。2.損失賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.滯納金：按逾期支付租金的金額計(jì)算。4.賠償限額：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金和損失賠償。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金。3.若乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地租賃權(quán)的一方。2.乙方：指租賃場(chǎng)地并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指