2025版集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方擁有的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的發(fā)展，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)：指乙方提供的具有倉(cāng)儲(chǔ)、物流功能的集裝箱式建筑設(shè)施；（2）租賃期限：指甲方租賃乙方集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的起止時(shí)間；（3）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用；（4）押金：指甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付的，合同終止后無(wú)違約行為可全額退還的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租賃：指甲方在約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，使用乙方提供的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)；（2）使用權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利；（3）違約：指甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用乙方提供的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）甲方應(yīng)遵守乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流管理規(guī)定，合理使用乙方提供的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)；（4）甲方應(yīng)在本合同終止后，將集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)恢復(fù)原狀，并退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合約定的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)；（2）乙方應(yīng)確保提供的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）乙方應(yīng)在合同終止后，無(wú)違約行為的情況下，將押金全額退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照本合同約定提供集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)恢復(fù)原狀，并退還押金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方根據(jù)集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的實(shí)際面積和租賃期限確定的租金；（2）附加費(fèi)用：指因甲方使用乙方提供的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定，但雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：甲方應(yīng)在每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月的基本租金；（2）附加費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的費(fèi)用清單后____日內(nèi)，按照清單金額支付附加費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金支付時(shí)間：每月的____日前；（2）附加費(fèi)用支付時(shí)間：收到費(fèi)用清單后____日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付租金和費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政策事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）本合同涉及的政府審批事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)租賃期間內(nèi)集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)租賃期間內(nèi)集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)；（2）乙方保留對(duì)租賃期間內(nèi)集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的安全監(jiān)控權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃協(xié)議；4.租賃物品清單；5.乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單；6.乙方開具的費(fèi)用清單；7.不可抗力事件證明文件；8.協(xié)商解決或仲裁/訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方向乙方支付租金或費(fèi)用逾期；甲方未按照約定使用乙方提供的集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)；乙方未按照約定提供集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)；乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響等因素確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的取得、變更、消滅和保護(hù)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期支付租金或費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未按照約定使用集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方未按照約定提供集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)賠償，包括違約金和實(shí)際損失。4.問(wèn)題：乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃合同中，除甲方和乙方外的第三方參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的使用，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定使用集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同的使用規(guī)定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金和費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方支付的押金；乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方違反本合同使用規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為并賠償損失；甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)檢查集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的使用情況；甲方可要求乙方按照約定提供租賃物；甲方可要求乙方遵守本合同的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和費(fèi)用；甲方可獲得乙方支付的押金；甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方違反本合同使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并賠償損失；乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或破壞。全文完。2024版集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)概況2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)設(shè)施設(shè)備2.3租賃面積與界限3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.使用與管理6.1使用規(guī)范6.2管理責(zé)任6.3保養(yǎng)與維修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署主體13.3簽署程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同文本1.3.2承租方支付定金1.3.3出租方確認(rèn)收到定金2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)概況2.1.1標(biāo)的物名稱：集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)2.1.2標(biāo)的物規(guī)格：____噸/集裝箱2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：____個(gè)2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)設(shè)施設(shè)備2.2.1基本設(shè)施：照明、通風(fēng)、消防等2.2.2附屬設(shè)施：貨架、叉車、地磅等2.3租賃面積與界限2.3.1租賃面積：____平方米2.3.2租賃界限：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際界限為準(zhǔn)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始時(shí)間：____年____月____日3.1.2租賃結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.2租金支付方式與金額3.2.1支付方式：____個(gè)月支付一次3.2.2金額：人民幣_(tái)___元整3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)3.3.2調(diào)整時(shí)間：每年____月____日4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.1.1用于儲(chǔ)存、保管貨物4.1.2不得用于生產(chǎn)、生活等非倉(cāng)儲(chǔ)用途4.2租賃限制4.2.1不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)結(jié)構(gòu)4.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與方式5.1.1交付時(shí)間：____年____月____日5.1.2交付方式：出租方負(fù)責(zé)將倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)交付承租方使用5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格設(shè)施設(shè)備5.3.2驗(yàn)收不合格不影響租賃合同的履行6.使用與管理6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照規(guī)定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)，不得擅自改變用途6.1.2保持倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)整潔、安全6.2管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的日常管理6.2.2承租方負(fù)責(zé)貨物存放的安全責(zé)任6.3保養(yǎng)與維修6.3.1承租方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備完好6.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)用途8.1.3承租方損壞或擅自處置租賃設(shè)施設(shè)備8.1.4出租方未按約定交付合格倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金，應(yīng)按日支付滯納金8.2.2承租方擅自改變用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失8.2.3出租方未交付合格倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)，應(yīng)退還定金并賠償承租方損失9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌臒o(wú)法履行合同的情形9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知9.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的清理和歸還12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)平面圖13.1.1描述倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.2.1列出租賃設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋14.3合同附件效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司或關(guān)聯(lián)人員。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.3.2第三方可作為顧問(wèn)方，提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案。15.3.3第三方可作為執(zhí)行方，直接參與合同履行的某些環(huán)節(jié)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方因違反合同約定或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任有獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估權(quán)。18.3.2第三方的工作成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成其介入任務(wù)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接和評(píng)估。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)平面圖要求：清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的布局、尺寸、進(jìn)出口位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該平面圖作為租賃標(biāo)的物的附屬文件，用于明確租賃面積和界限。2.附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：該清單作為租賃標(biāo)的物的附屬文件，用于明確租賃設(shè)施的配置和狀態(tài)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：包含保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：該收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：該記錄作為租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)的記錄，用于評(píng)估租賃期滿時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。示例：若租金為人民幣10,000元，逾期一天，則滯納金為100元。2.違約行為：承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。示例：若擅自改變用途?dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方需賠償人民幣_(tái)___元。3.違約行為：出租方未按約定交付合格倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方退還定金，并賠償承租方因此造成的損失。示例：若出租方未按約定交付合格倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)，需退還定金人民幣_(tái)___元，并賠償承租方損失人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)其違約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，第三方需賠償損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)無(wú)法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同期限二、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)設(shè)施設(shè)備2.4倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)周邊環(huán)境三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整四、租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途限制4.3違約責(zé)任五、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)使用要求5.1倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)使用規(guī)范5.2倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)安全管理5.3環(huán)境保護(hù)要求5.4違約責(zé)任六、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.4違約責(zé)任七、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金扣除八、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收結(jié)果處理九、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)9.1租賃方權(quán)利9.2租賃方義務(wù)9.3出租方權(quán)利9.4出租方義務(wù)十、違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2違約金10.3違約處理程序10.4違約賠償十一、爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序12.4合同解除及終止后的處理十三、合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容十四、其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版集裝箱式臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃合同1.2合同雙方基本信息：（1）出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________（2）租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同期限：____________________二、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)位置：____________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)面積：____________________2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)設(shè)施設(shè)備：____________________2.4倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)周邊環(huán)境：____________________三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：____________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4租金調(diào)整：____________________四、租賃用途及限制4.1租賃用途：____________________4.2用途限制：____________________4.3違約責(zé)任：____________________五、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)使用要求5.1倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)使用規(guī)范：____________________5.2倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)安全管理：____________________5.3環(huán)境保護(hù)要求：____________________5.4違約責(zé)任：____________________六、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任：____________________6.2出租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.4違約責(zé)任：____________________七、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)租賃保證金7.1保證金金額及支付方式：____________________7.2保證金退還條件：____________________7.3保證金扣除：____________________八、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于合同生效之日起____天內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)交付給租賃方使用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)應(yīng)滿足合同約定的面積、設(shè)施設(shè)備等條件，且無(wú)安全隱患。8.3驗(yàn)收程序：租賃方在收到倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。九、倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)9.1租賃方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)進(jìn)行約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。（2）租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的服務(wù)和支持。9.2租賃方義務(wù)：（1）租賃方應(yīng)按照約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)。（2）租賃方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的使用規(guī)范和安全管理要求。9.3出租方權(quán)利：（1）出租方有權(quán)要求租賃方按照約定支付租金。（2）出租方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。9.4出租方義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的安全性和適用性。（2）出租方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，確保租賃方的正常使用。十、違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任：（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（2）出租方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。10.2違約金：違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。10.3違約處理程序：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。10.4違約賠償：（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：____________________十二、合同解除及終止12.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除及終止后的處理：（1）租賃方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照約定處理租賃保證金。十三、合同附件13.1合同附件清單：____________________13.2合同附件內(nèi)容：____________________十四、其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：____________________14.2其他約定事項(xiàng)二：____________________14.3其他約定事項(xiàng)三：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任條款：1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)和維護(hù)。1.1.2甲方確保倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的安全設(shè)施建設(shè)，包括消防、監(jiān)控等。1.1.4甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膫}(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)設(shè)施損壞或故障的維修責(zé)任。1.2租賃條件條款：1.2.1租賃方需遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)使用規(guī)則，包括貨物存放、操作流程等。1.2.2租賃方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。1.2.3租賃方需配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的檢查和驗(yàn)收。1.3租金及費(fèi)用條款：1.3.1租金支付方式：租賃方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行租金支付。1.3.2租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)實(shí)際情況調(diào)整租金。1.3.3費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，租賃方還需承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任條款：2.1.1乙方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)和維護(hù)。2.1.2乙方確保倉(cāng)儲(chǔ)物流點(diǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)