二零二五年度ktv場所租賃及裝修設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度ktv場所租賃及裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場所基本情況2.1.場所位置2.2.場所面積2.3.場所結(jié)構(gòu)2.4.場所設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.裝修設(shè)計要求4.1.裝修范圍4.2.設(shè)計風(fēng)格4.3.設(shè)計方案4.4.設(shè)計費用5.裝修施工及驗收5.1.施工單位5.2.施工期限5.3.施工質(zhì)量要求5.4.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.場所使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)范6.3.維護(hù)責(zé)任6.4.維護(hù)費用7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1.合作伙伴關(guān)系11.2.保密條款11.3.通知與送達(dá)12.合同附件12.1.場所照片12.2.裝修設(shè)計方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：娛樂管理有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃場所基本情況2.1.場所位置2.1.1.場所地址：市區(qū)路號2.1.2.場所所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.2.場所面積2.2.1.場所總面積：500平方米2.2.2.可使用面積：450平方米2.3.場所結(jié)構(gòu)2.3.1.場所為一層建筑，共設(shè)有10個包廂，1個大廳2.3.2.包廂面積為2530平方米，大廳面積為100平方米2.4.場所設(shè)施2.4.1.包廂內(nèi)設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、電視等2.4.2.大廳設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺、座椅等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租金金額3.2.1.每月租金：人民幣10萬元3.2.2.年租金總額：人民幣120萬元3.3.租金支付方式3.3.1.每月租金支付日：每月5日前3.3.2.年租金支付方式：一次性支付3.4.租金調(diào)整機制3.4.1.租金調(diào)整周期：每兩年調(diào)整一次3.4.2.調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價上漲指數(shù)4.裝修設(shè)計要求4.1.裝修范圍4.1.1.包廂裝修4.1.2.大廳裝修4.2.設(shè)計風(fēng)格4.2.1.裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約4.3.設(shè)計方案4.3.1.設(shè)計方案提交時間：合同簽訂后30日內(nèi)4.3.2.設(shè)計方案修改次數(shù)：不限4.4.設(shè)計費用4.4.1.設(shè)計費用總額：人民幣5萬元4.4.2.設(shè)計費用支付方式：分階段支付5.裝修施工及驗收5.1.施工單位5.1.1.施工單位名稱：建筑裝飾工程有限公司5.1.2.施工單位住所：市區(qū)路號5.2.施工期限5.2.1.施工起始日期：設(shè)計方案確認(rèn)后30日內(nèi)5.2.2.施工完成日期：設(shè)計方案確認(rèn)后90日內(nèi)5.3.施工質(zhì)量要求5.3.1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計要求及合同約定5.4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1.驗收主體：出租方、承租方及施工單位5.4.2.驗收時間：施工完成后的7日內(nèi)6.場所使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在租賃場所內(nèi)經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)6.1.2.承租方不得將租賃場所用于其他用途6.2.使用規(guī)范6.2.1.承租方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)6.2.2.承租方應(yīng)保持租賃場所的整潔、衛(wèi)生6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)6.3.2.出租方負(fù)責(zé)租賃場所的大修及改造6.4.維護(hù)費用6.4.1.日常維護(hù)費用由承租方承擔(dān)6.4.2.大修及改造費用由出租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.承租方未按時支付租金7.1.2.承租方擅自改變租賃場所用途7.1.3.承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求7.1.4.承租方未按時完成裝修施工7.1.5.出租方未按時提供租賃場所或提供的場所不符合約定7.2.違約責(zé)任7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.2.違約金計算方式：按未履行部分租金的1%計算7.3.違約賠償7.3.1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償7.3.2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過租金總額的30%8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有正當(dāng)理由解除合同8.1.2.承租方有重大違約行為8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.3.解除或終止程序8.3.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2.收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.仲裁委員會9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁庭由3名仲裁員組成9.3.2.仲裁裁決為終局裁決10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)公證機關(guān)公證10.2.合同變更程序10.2.1.雙方協(xié)商一致10.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議10.3.合同補充協(xié)議10.3.1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項11.1.合作伙伴關(guān)系11.1.1.雙方同意在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)互相支持、合作11.2.保密條款11.2.1.雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.3.通知與送達(dá)11.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.3.2.送達(dá)地址為合同雙方提供的住所或聯(lián)系方式12.合同附件12.1.場所照片12.2.裝修設(shè)計方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年12月30日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，引入具有專業(yè)能力的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2.1.中介服務(wù)1.2.2.設(shè)計方案評審1.2.3.施工監(jiān)理1.2.4.質(zhì)量檢測1.2.5.裝修驗收1.2.6.爭議調(diào)解2.第三方選擇及確認(rèn)2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面確認(rèn)，并將第三方信息通知對方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.3.第三方義務(wù)3.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元，由第三方自行承擔(dān)。4.2.如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1.中介服務(wù)5.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同和裝修設(shè)計合同的簽訂。5.1.2.中介服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額在合同中約定。5.2.設(shè)計方案評審5.2.1.設(shè)計方案評審委員會由甲乙雙方及第三方組成，負(fù)責(zé)對設(shè)計方案進(jìn)行評審。5.2.2.評審委員會對設(shè)計方案的意見應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。5.3.施工監(jiān)理5.3.1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。5.3.2.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方整改不合格的工程。5.4.質(zhì)量檢測5.4.1.質(zhì)量檢測方負(fù)責(zé)對裝修材料和施工質(zhì)量進(jìn)行檢測。5.4.2.檢測結(jié)果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.5.裝修驗收5.5.1.裝修驗收由甲乙雙方及第三方共同進(jìn)行。5.5.2.驗收合格后，第三方應(yīng)出具驗收報告。5.6.爭議調(diào)解5.6.1.爭議調(diào)解由第三方負(fù)責(zé)，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。5.6.2.調(diào)解費用由爭議方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方作為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來。6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干涉第三方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場所照片要求：提供租賃場所的內(nèi)外部全景照片，清晰展示場所的布局和現(xiàn)狀。說明：用于記錄場所現(xiàn)狀，作為合同附件，便于日后對比。2.裝修設(shè)計方案要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細(xì)展示設(shè)計方案。說明：用于記錄設(shè)計方案，作為合同附件，便于雙方共同執(zhí)行。3.合同雙方身份證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方的合法身份，確保合同有效。4.合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件。說明：用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。5.裝修施工圖紙要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等設(shè)計圖。說明：用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.施工單位資質(zhì)證明文件要求：提供施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工能力。7.施工進(jìn)度表要求：提供施工進(jìn)度表，明確各階段施工時間節(jié)點。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時完成。8.施工驗收報告要求：提供施工驗收報告，詳細(xì)記錄驗收結(jié)果。說明：用于證明工程已按照合同約定完成。9.裝修材料清單要求：提供裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于核對裝修材料，確保材料符合合同約定。10.裝修驗收合格證明要求：提供裝修驗收合格證明，證明工程已通過驗收。說明：用于證明工程已達(dá)到使用條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。未按約定進(jìn)行裝修：承租方未按設(shè)計方案進(jìn)行裝修。未按時完成裝修施工：施工單位未按約定時間完成施工。未按時提供租賃場所：出租方未按約定時間提供租賃場所。擅自改變租賃場所用途：承租方擅自改變租賃場所用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：每逾期一日，支付日租金的1%作為違約金。未按約定進(jìn)行裝修：由承租方承擔(dān)重新裝修的費用。未按時完成裝修施工：每逾期一日，支付施工單位合同金額的0.1%作為違約金。未按時提供租賃場所：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。擅自改變租賃場所用途：承擔(dān)由此造成的損失及違約金。3.違約示例說明承租方逾期支付租金：假設(shè)每月租金為10萬元，逾期支付1日，則應(yīng)支付違約金1000元。承租方未按約定進(jìn)行裝修：若裝修費用為20萬元，則承租方需承擔(dān)20萬元的重新裝修費用。施工單位逾期完成施工：若合同金額為100萬元，逾期一日，則支付1000元違約金。全文完。二零二五年度ktv場所租賃及裝修設(shè)計合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的1.ktv場所的基本情況2.ktv場所的租賃面積3.ktv場所的地理位置4.ktv場所的裝修標(biāo)準(zhǔn)三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付時間及方式3.租金調(diào)整機制4.水電費及其他費用承擔(dān)四、裝修設(shè)計1.裝修設(shè)計方案2.裝修設(shè)計費用3.裝修設(shè)計進(jìn)度安排4.裝修設(shè)計變更及調(diào)整五、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.租賃場所的維護(hù)與保養(yǎng)3.合同履行過程中的爭議解決4.合同終止的條件及處理六、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約行為2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理九、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件發(fā)生的通知十、合同附件1.ktv場所租賃協(xié)議2.裝修設(shè)計方案3.裝修設(shè)計費用清單4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件清單1.合同附件1：ktv場所租賃協(xié)議2.合同附件2：裝修設(shè)計方案3.合同附件3：裝修設(shè)計費用清單4.合同附件4：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十四、其他約定事項1.保密條款2.法律適用與管轄3.合同解釋權(quán)4.其他約定事項合同編號2025KTVRental一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度ktv場所租賃及裝修設(shè)計合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：租賃方承租出租方擁有的ktv場所，用于經(jīng)營ktv業(yè)務(wù)，并就場所進(jìn)行裝修設(shè)計。二、租賃標(biāo)的1.ktv場所的基本情況：場所地址：[ktv場所地址]場所面積：[租賃面積]場所結(jié)構(gòu)：[場所結(jié)構(gòu)描述]2.ktv場所的租賃面積：[具體租賃面積]3.ktv場所的地理位置：[地理位置描述]4.ktv場所的裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述]裝修材料：[裝修材料描述]裝修設(shè)備：[裝修設(shè)備描述]三、租賃費用1.租金計算方式：按月租金[金額]計算，每月[日期]前支付。2.租金支付時間及方式：每月租金[金額]于每月[日期]前支付，支付方式為[支付方式]。3.租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和物價上漲情況，雙方協(xié)商調(diào)整。4.水電費及其他費用承擔(dān)：水、電費用由租賃方承擔(dān)，其他費用按實際情況協(xié)商解決。四、裝修設(shè)計1.裝修設(shè)計方案：設(shè)計師：[設(shè)計師姓名]設(shè)計方案：[設(shè)計方案描述]2.裝修設(shè)計費用：[設(shè)計費用金額]3.裝修設(shè)計進(jìn)度安排：設(shè)計階段：[設(shè)計階段時間安排]施工階段：[施工階段時間安排]4.裝修設(shè)計變更及調(diào)整：如需變更設(shè)計方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：出租方：提供符合約定的場所及裝修，保障租賃方正常經(jīng)營。租賃方：按約定支付租金，維護(hù)場所設(shè)施，遵守國家法律法規(guī)。2.租賃場所的維護(hù)與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)保持場所的整潔和完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.合同履行過程中的爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。4.合同終止的條件及處理：如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按約定處理。六、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約行為：未按約定支付租金、損壞場所設(shè)施、違反法律法規(guī)等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同解除1.合同解除的條件：租賃方未按約定支付租金超過[天數(shù)]；出租方未按約定提供符合約定的場所及裝修；出租方違反法律法規(guī)，影響租賃方正常經(jīng)營；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)答復(fù)；雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；合同解除后，雙方按約定處理剩余事宜。3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)按約定退還場所，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的費用；出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。九、不可抗力1.不可抗力的定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件發(fā)生的通知：一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的證明。十、合同附件1.合同附件1：ktv場所租賃協(xié)議2.合同附件2：裝修設(shè)計方案3.合同附件3：裝修設(shè)計費用清單4.合同附件4：其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十二、合同附件清單1.合同附件1：ktv場所租賃協(xié)議2.合同附件2：裝修設(shè)計方案3.合同附件3：裝修設(shè)計費用清單4.合同附件4：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________2.單位蓋章：出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________3.簽署日期：____年____月____日十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由[法院名稱]管轄。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方和租賃方共同所有。4.其他約定事項：[此處可添加其他雙方協(xié)商一致的其他約定事項]出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________[此處為合同附件，請附上相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計甲方負(fù)責(zé)ktv場所的裝修設(shè)計方案及施工監(jiān)督。乙方需配合甲方提供必要的資料和條件，確保裝修進(jìn)度。裝修設(shè)計及施工過程中，甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備采購甲方負(fù)責(zé)ktv場所所需設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的場地和條件。設(shè)備質(zhì)量及性能問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.甲方提供經(jīng)營管理指導(dǎo)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)，包括但不限于人員培訓(xùn)、營銷策略等。乙方應(yīng)接受甲方的合理指導(dǎo)，并積極配合。經(jīng)營管理指導(dǎo)不得影響乙方的正常經(jīng)營。4.甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳甲方負(fù)責(zé)ktv場所的廣告宣傳，包括但不限于線上及線下推廣。乙方應(yīng)提供必要的宣傳資料和條件。廣告宣傳費用由甲方承擔(dān)。5.甲方提供技術(shù)支持甲方負(fù)責(zé)提供ktv場所所需的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、音響、燈光等。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的場地和條件。技術(shù)支持問題由甲方負(fù)責(zé)解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計乙方負(fù)責(zé)ktv場所的裝修設(shè)計方案及施工監(jiān)督。甲方需配合乙方提供必要的資料和條件，確保裝修進(jìn)度。裝修設(shè)計及施工過程中，乙方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)ktv場所所需設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試。甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的場地和條件。設(shè)備質(zhì)量及性能問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。3.乙方自主經(jīng)營管理乙方擁有ktv場所的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、業(yè)務(wù)拓展等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)保證ktv場所的合法經(jīng)營。4.乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)ktv場所的廣告宣傳，包括但不限于線上及線下推廣。甲方應(yīng)提供必要的宣傳資料和條件。廣告宣傳費用由乙方承擔(dān)。5.乙方提供技術(shù)支持乙方負(fù)責(zé)提供ktv場所所需的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、音響、燈光等。甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的場地和條件。技術(shù)支持問題由乙方負(fù)責(zé)解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性。2.中介方費用中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介方費用在合同簽訂時支付。3.中介方保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方責(zé)任中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商解決。5.中介方終止中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介方的服務(wù)。中介方終止后，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.ktv場所租賃協(xié)議2.裝修設(shè)計方案3.裝修設(shè)計費用清單4.設(shè)備采購清單及報價5.經(jīng)營管理指導(dǎo)文件6.廣告宣傳方案7.技術(shù)支持文件8.中介方服務(wù)協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合約定的場所及裝修。甲方未按約定提供經(jīng)營管理指導(dǎo)。甲方未按約定負(fù)責(zé)廣告宣傳。甲方未按約定提供技術(shù)支持。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定維護(hù)場所設(shè)施。乙方未按約定接受甲方經(jīng)營管理指導(dǎo)。乙方未按約定執(zhí)行廣告宣傳方案。乙方未按約定提供技術(shù)支持。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有事實依據(jù)。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致或由仲裁機構(gòu)或法院依法判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決的爭議解決方式。4.法院管轄：指法院依法對某一案件具有審判權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)調(diào)裝修隊伍，確保按期完成。2.問題：設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商，要求更換或維修。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商，提供支付憑證，解決糾紛。4.問題：經(jīng)營管理矛盾。解決辦法：建立溝通機制，定期召開會議，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.ktv場所租賃。2.ktv場所裝修設(shè)計。3.ktv場所設(shè)備采購及安裝。4.ktv場所經(jīng)營管理。5.ktv場所廣告宣傳。6.ktv場所技術(shù)支持。7.中介服務(wù)。8.合同終止及后續(xù)處理。全文完。二零二五年度ktv場所租賃及裝修設(shè)計合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有位于____________________的ktv場所，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。乙方有意租賃該場所，并委托____________________公司進(jìn)行裝修設(shè)計。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃及裝修設(shè)計過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.ktv場所：指甲方擁有的用于唱歌、跳舞、娛樂的場所，包括但不限于包間、大廳、休息區(qū)等。2.裝修設(shè)計：指乙方委托____________________公司對ktv場所進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計、裝修、施工等工作。3.合同期限：指本合同約定的租賃及裝修設(shè)計期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將ktv場所出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.裝修設(shè)計：指乙方委托____________________公司對ktv場所進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計、裝修、施工等工作。3.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃及裝修設(shè)計過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證ktv場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用ktv場所。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)委托____________________公司對ktv場所進(jìn)行裝修設(shè)計。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：ktv場所位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方委托____________________公司對ktv場所進(jìn)行裝修設(shè)計。3.甲方負(fù)責(zé)提供ktv場所的設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將ktv場所恢復(fù)原狀，并移交給甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計____萬元整。2.裝修設(shè)計費用：乙方委托____________________公司進(jìn)行裝修設(shè)計，費用總額為人民幣____元，包括設(shè)計費、材料費、施工費等。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，按照實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.裝修設(shè)計費用支付：乙方應(yīng)于____________________公司完成設(shè)計方案后，支付設(shè)計費人民幣____元；施工開始前支付材料費和施工費人民幣____元；施工完成后支付尾款人民幣____元。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月的____日前。2.裝修設(shè)計費用支付時間：根據(jù)裝修設(shè)計進(jìn)度分階段支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項時附上付款憑證，并注明付款原因。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供ktv場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。2.若乙方未按照合同約定支付裝修設(shè)計費用，應(yīng)向____________________公司支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的____%。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭；4.政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)將受讓方的信息書面通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按合同約定支付租金或裝修設(shè)計費用；2.乙方違反合同約定的保密義務(wù)；3.乙方涉及違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對ktv場所的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分ktv場所。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對ktv場所進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變ktv場所的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)保持溝通，及時協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于ktv場所租賃及裝修設(shè)計的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：________________附件：1.ktv場所租賃合同2.ktv場所裝修設(shè)計方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.ktv場所租賃合同2.ktv場所裝修設(shè)計方案3.銀行賬戶信息4.甲方收款憑證5.乙方付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改或補充文件9.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供ktv場所。自行提高租金。乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定支付裝修設(shè)計費用。擅自轉(zhuǎn)讓或處分ktv場所。違反合同約定的保密義務(wù)。涉及違法行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以書面通知或訴訟程序進(jìn)行。乙方違約的認(rèn)定：以書面通知或訴訟程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能