個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板

?出租方（甲方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________承租方（乙方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況甲方將位于__________________，建筑面積為________平方米的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況由雙方在合同中予以明確。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及押金1.租金金額為每月人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。2.租金支付方式為____________，支付時(shí)間為每月____日前。3.押金金額為人民幣_(tái)_______元（大寫________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方無違約行為且將商鋪交還甲方后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。四、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付商鋪達(dá)____日。-交付的商鋪嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回商鋪：-未按照約定支付租金達(dá)____日。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_______元。-擅自改變商鋪用途。-未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用商鋪從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_______________________日期：_______________________承租方（乙方）：_______________________日期：_______________________---