2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃”指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體策劃，包括但不限于市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等；“房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)”指乙方根據(jù)策劃方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣、銷(xiāo)售、售后等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、擬進(jìn)行開(kāi)發(fā)或已開(kāi)發(fā)完畢的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）策劃：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等方面的研究和制定；（3）營(yíng)銷(xiāo)：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣、銷(xiāo)售、售后等服務(wù)；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止；（5）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目資料，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方策劃與營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目資料，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證策劃與營(yíng)銷(xiāo)方案的科學(xué)性、合理性，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定策劃方案；（2）乙方根據(jù)策劃方案，開(kāi)展房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括廣告宣傳、銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)服務(wù)等；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)；（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）策劃費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目策劃的復(fù)雜程度和所需工作量，由雙方協(xié)商確定；（2）營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：包括廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行約定；（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方提供咨詢(xún)服務(wù)所需的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）策劃費(fèi)用：在乙方提交策劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付；（2）營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：按項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（3）服務(wù)費(fèi)用：在乙方提供服務(wù)后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方合理憑證后支付。7.3支付時(shí)間（1）策劃費(fèi)用：在乙方提交策劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）服務(wù)費(fèi)用：在乙方提供服務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成策劃或營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：以貨幣形式支付，支付至甲方指定的賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露，包括但不限于加強(qiáng)內(nèi)部管理、限制信息訪問(wèn)等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)其策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)其項(xiàng)目名稱(chēng)、品牌標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或書(shū)面協(xié)議中的其他條款與本合同相沖突。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料；2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；3.策劃方案；4.營(yíng)銷(xiāo)方案；5.支付憑證；6.保密協(xié)議；7.協(xié)商及會(huì)議紀(jì)要；8.調(diào)解協(xié)議；9.仲裁或訴訟裁決書(shū)；10.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際損失情況，由乙方提出證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。2.乙方違約行為：未按時(shí)完成策劃或營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)；違反保密條款；未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際損失情況，由甲方提出證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方支付給受害方的補(bǔ)償金。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成策劃或營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成策劃或營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：信息溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持信息暢通。4.問(wèn)題：保密措施不到位。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議執(zhí)行，加強(qiáng)內(nèi)部管理，限制信息訪問(wèn)。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資源和支持，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的合作和支持；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的資料和信息。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有對(duì)策劃方案和營(yíng)銷(xiāo)方案的所有權(quán)；乙方在合同終止后，享有對(duì)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷(xiāo)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自更改策劃方案和營(yíng)銷(xiāo)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成策劃與營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)；甲方可要求乙方提供項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷(xiāo)的詳細(xì)報(bào)告；甲方可對(duì)乙方的策劃方案和營(yíng)銷(xiāo)方案提出修改意見(jiàn)。2.甲方的利益條款：甲方可享有項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷(xiāo)成果的所有權(quán)；甲方可享有項(xiàng)目銷(xiāo)售所得的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成策劃與營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同終止后，擅自使用甲方的項(xiàng)目資料和信息。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的二、項(xiàng)目策劃1.項(xiàng)目背景分析2.市場(chǎng)調(diào)研3.競(jìng)品分析4.項(xiàng)目定位5.產(chǎn)品規(guī)劃6.品牌策略7.營(yíng)銷(xiāo)策略8.項(xiàng)目推廣三、營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行1.營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)組建2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃3.營(yíng)銷(xiāo)渠道拓展4.營(yíng)銷(xiāo)物料制作5.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估6.營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)7.營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn)控制四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)3.雙方權(quán)利4.違約責(zé)任五、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.項(xiàng)目策劃書(shū)2.營(yíng)銷(xiāo)方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十二、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目策劃書(shū)2.附件二：營(yíng)銷(xiāo)方案3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件十三、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督期限4.監(jiān)督內(nèi)容十四、合同解除后的處理1.合同解除通知2.合同解除后權(quán)益處理3.合同解除后義務(wù)履行4.合同解除后爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)合同2.合同雙方：甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同標(biāo)的：甲方委托乙方對(duì)_________房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行策劃與營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)二、項(xiàng)目策劃1.項(xiàng)目背景分析：a.項(xiàng)目地理位置b.項(xiàng)目周邊環(huán)境c.項(xiàng)目歷史數(shù)據(jù)2.市場(chǎng)調(diào)研：a.目標(biāo)客戶(hù)群體b.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況c.市場(chǎng)需求分析3.競(jìng)品分析：a.競(jìng)品項(xiàng)目特點(diǎn)b.競(jìng)品營(yíng)銷(xiāo)策略c.競(jìng)品價(jià)格分析4.項(xiàng)目定位：a.項(xiàng)目檔次定位b.項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)c.項(xiàng)目特色定位5.產(chǎn)品規(guī)劃：a.房屋戶(hù)型設(shè)計(jì)b.配套設(shè)施規(guī)劃c.項(xiàng)目景觀規(guī)劃6.品牌策略：a.品牌命名b.品牌形象設(shè)計(jì)c.品牌傳播策略7.營(yíng)銷(xiāo)策略：a.營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)b.營(yíng)銷(xiāo)渠道c.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)三、營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行1.營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)組建：a.團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成b.團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工c.團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃：a.活動(dòng)主題b.活動(dòng)時(shí)間c.活動(dòng)地點(diǎn)3.營(yíng)銷(xiāo)渠道拓展：a.線上渠道b.線下渠道c.合作渠道4.營(yíng)銷(xiāo)物料制作：a.廣告宣傳冊(cè)b.戶(hù)型圖c.項(xiàng)目宣傳片5.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估：a.數(shù)據(jù)收集b.數(shù)據(jù)分析c.效果評(píng)估報(bào)告6.營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：a.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)b.客戶(hù)數(shù)據(jù)c.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)數(shù)據(jù)7.營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn)控制：a.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估c.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：a.提供項(xiàng)目資料b.支付策劃與營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用c.配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)2.乙方責(zé)任與義務(wù)：a.完成項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)b.提供專(zhuān)業(yè)策劃與營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)c.按時(shí)提交策劃與營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告3.雙方權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要支持4.違約責(zé)任：a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任的具體內(nèi)容另行約定五、合同變更與解除1.合同變更：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)2.合同解除：a.合同期滿，自然解除b.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同3.合同終止：a.合同履行完畢，自然終止b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有b.乙方不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目2.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任的具體內(nèi)容另行約定七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)b.仲裁規(guī)則3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁申請(qǐng)b.仲裁審理c.仲裁裁決八、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署并加蓋公章b.甲方支付首期費(fèi)用2.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除條件：a.任何一方違約b.雙方協(xié)商一致九、合同附件1.項(xiàng)目策劃書(shū)2.營(yíng)銷(xiāo)方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_________3.合同簽署人員：甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）4.合同簽署單位：甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_________2.合同備案程序：_________3.合同備案期限：自合同簽署之日起____年內(nèi)十二、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目策劃書(shū)2.附件二：營(yíng)銷(xiāo)方案3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件十三、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________2.監(jiān)督方式：定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查3.監(jiān)督期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.監(jiān)督內(nèi)容：合同履行情況、項(xiàng)目進(jìn)展、營(yíng)銷(xiāo)效果十四、合同解除后的處理1.合同解除通知：a.解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出b.解除通知應(yīng)在合同終止前發(fā)出2.合同解除后權(quán)益處理：a.甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的費(fèi)用b.乙方應(yīng)交付甲方已收到的款項(xiàng)3.合同解除后義務(wù)履行：a.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)b.雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方完成合同解除后的相關(guān)工作4.合同解除后爭(zhēng)議解決：a.同第七章?tīng)?zhēng)議解決條款b.爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)作為合同解除后的處理依據(jù)甲方代表（簽字）：________________日期：_________________________乙方代表（簽字）：________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)：a.甲方對(duì)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)方案具有最終決策權(quán)。b.乙方應(yīng)充分聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.甲方提供資料：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料。b.甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或遺漏，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方費(fèi)用支付：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。4.甲方配合義務(wù)：a.甲方應(yīng)積極配合乙方的策劃與營(yíng)銷(xiāo)工作，包括提供場(chǎng)地、人員等支持。b.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方品牌形象維護(hù)：b.甲方不得做出損害乙方策劃與營(yíng)銷(xiāo)效果的行為。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)策劃?rùn)?quán)：a.乙方對(duì)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)方案具有主導(dǎo)權(quán)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不得隨意更改策劃與營(yíng)銷(xiāo)方案。2.乙方工作計(jì)劃：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃。b.工作計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行、效果評(píng)估等內(nèi)容。3.乙方成果交付：a.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成策劃與營(yíng)銷(xiāo)工作，并向甲方提交成果。b.成果應(yīng)符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改。4.乙方保密義務(wù)：a.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。b.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：a.乙方應(yīng)對(duì)策劃與營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和應(yīng)對(duì)。b.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：a.甲方、乙方及第三方中介之間的費(fèi)用承擔(dān)比例由三方協(xié)商確定。b.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致中介費(fèi)用增加，由違約方承擔(dān)。2.中介責(zé)任界定：a.中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方、乙方及中介之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。3.中介溝通協(xié)調(diào)：a.中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.中介在溝通協(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)。4.中介費(fèi)用結(jié)算：a.中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。b.甲方、乙方及中介之間應(yīng)簽訂費(fèi)用結(jié)算協(xié)議，明確結(jié)算方式。5.中介退出機(jī)制：a.如中介無(wú)法履行職責(zé)，甲方、乙方可協(xié)商更換中介。b.中介退出時(shí)，應(yīng)妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)